عقدت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة اجتماعا تنسيقيا لتنظيم آلية تصاريح اعلان وتسويق العقارات بالإمارة، مع بلدية مدينة الشارقة، وهيئة الكهرباء ومياه الشارقة، ومؤسسة الشارقة للإعلام، وهيئة الطرق والمواصلات بالشارقة وذلك لبحث توحيد آلية تنظيم تصاريح التسويق والإعلان ببيع العقارات بالإمارة بهدف خلق بيئة عقارية آمنه وجاذبة للاستثمارات.
وقال عبيد المظلوم، مدير إدارة المشاريع العقارية في الدائرة، خلال ترؤسه للاجتماع أمس، إن التطور السريع في المجال العقاري والطلب المتزايد على التداول في الامارة يعزز من أهمية تنظيم السوق وتحديداً المشاريع العقارية المتعلقة بالأبنية متعددة الطوابق، ومشاريع المجمعات السكنية التطويرية. وتابع أن المشاريع العقارية تضمن استمرار وتطور كافة القطاعات الاقتصادية في جميع مناطق الامارة. واستعرض المظلوم في بداية الاجتماع القوانين والقرارات المنظمة لتصاريح تسويق وبيع العقارات في مختلف الوسائل الاعلانية، القانون رقم (5) لسنة 2010م بشأن التسجيل العقاري، والقرار رقم (25) لسنة 2011م بشأن بيع الوحدات العقارية بإمارة الشارقة، موضحاً أهمية تفعيل القوانين المنظمة لتصاريح الاعلان بالتعاون مع الجهات الحكومية المختصة.
مخالفات
وأفاد خلال الاجتماع بوجود بعض المخالفات المتعلقة بالإعلانات العقارية من قبل بعض المكاتب العقارية المرخصة وغير المرخصة بالنشاط العقاري، أو قيام بعض الأشخاص غير المخولين بالإعلان دون تصريح من الدائرة، ووجه بضرورة التعاون والتنسيق المشترك مع الدوائر المختصة بتنظيم آلية تصاريح الاعلانات العقارية، بالإضافة إلى وضع آلية لردع نشر الاعلانات المخالفة وغير المصرح بها.
وأضاف أن الدائرة بادرت بوضع آلية لتصاريح الاعلانات العقارية وتم تطبيقها فعلياً على المشاريع العقارية المعدة للبيع بنظام التجزئة، وتطلب الأمر التنسيق مع الجهات المعنية بالإمارة لضمان توفير بيئة آمنه للاستثمار العقاري وتجنب التسويق لإعلانات المشاريع العقارية الوهمية، موضحا أنه تم إعداد استمارة مخصصة لهذا الغرض وعلى المعلنين أو المسوقين للمشاريع مراجعة الدائرة وتعبئة الاستمارة. وأشار إلى أنه تم وضع مخالفات إدارية على المخالفين متعلقة بالرخصة ولم يتم تحديد غرامات بعد إذ لا يزال الأمر محل دراسة.
وأفاد المظلوم أن الدائرة قامت في الآونة الأخيرة باستحداث منظومة تصديق عقود التسويق والبيع بين مالك العقار ومكتب التسويق العقاري بالإمارة، وتشمل هذه المنظومة آلية تصــــديق عقــــود التسويق والاعلان للعــــقارات داخل الامارة أو خارج الإمارة وكذلك آلية تصديق عقود التسويق للعقارات خارج الدولة ويتم الاعلان عنها في إمارة الشارقة حيث تدعو الدائرة جميع المطورين ومـــلاك العقارات ومكاتب التسويق العقاري بضرورة مراجعة الدائرة لتوثيق عقود التسويق المبرمة بينهم كما تدعو الدائرة جميع ملاك العقارات قبل الاعلان عن بيــــع العقارات في وسائل الاعلام أو غيره بضــــرورة مراجعة الدائرة لأخذ التصاريح اللازمة بشأنها.
ومن جانبه، قال حمد سالم المزروع مدير عام دائرة التسجيل العقاري إلى أن الدائرة تسعى جاهدة إلى توفير أفضل حماية لحقوق ملاك العقارات، وتقديم أجود خدمات التسجيل العقاري المتكاملة حيث تضع القوانين والأطر المنظمة لمواكبة التطورات السريعة في قطاع الخدمات وتعزيز الإسهامات التي تحقق التنمية الشاملة والمتكاملة ودعم اقتصاد الإمارة، لاسيما وأن إمارة الشارقة أصبحت الوجهة المثالية لالتقاء المال والاستثمار، ومقصدًا هامًا لرجال الأعمال.
تأكيد
وأبدى الحـــــضور تأييدهم وتأكيدهم على أهمية وضع آلية مشتركة تضــــمن سير العمل وفق الــــقوانين المعـــــمول بها في الإمارة وضرورة التعاون في ردع المــــخالفين لما يخدم آلية تصاريح الاعلان في الامارة.
حضور
حضر الاجتماع حميد علي العبار مدير إدارة التصرفات والتوثيق، وعمار المهيري نائب رئيس قسم تسجيل المشاريع بالدائرة والمهندس سليمان الهاجري مدير هيئة الطرق والمواصلات لشؤون الطرق والمهندسة يمنى جهاد الزعابي ممثل إدارة هندسة المرور والمهندس حمد غانم النعيمي ممثل إدارة هندسة المرور بالهيئة وعلي بوغازيين رئيس الاستثمار وتنمية الموارد وسيف الطنيجي رئيس الشؤون القانونية ونوره الشامسي رئيس شعبة الاعلانات الخارجية بالبلدية و فاطمة محمد رئيس قسم الاعلانات وجاسم عبدالله منسق العلاقات الحكومية بكهرباء الشارقة وسالم الغيثي مدير برامج قناة الشارقة ورأفت عطيفي مدير الاعلان التجاري بالشارقة للإعلام.البيان