يواصل (البيان الاقتصادي) رصد المشاريع قيد الإنشاء في دبي وفي هذه الحلقة ننشر صورا حصرية للتصاميم الهندسية لعمليات إعادة تطوير الشكل الهندسي والمعماري لمنطقة مركز دبي المالي ومعلومات حول التوسعة الجديدة طبقا لشركة فايف ديزاين التي جرى تكليفها بإنجاز عملية إعادة التصور الهندسي، وهي شركة أميركية مقرها هوليوود.
تتكون العناصر الجديدة في عملية التطوير من مبان سكنية وأخرى للمكاتب وفندق ومناطق ثقافية وتبلغ مساحة المشروع 50 هيكتارا فيما تبلغ مساحة البناء 94 هيكتارا.
تقول الشركة إن 60% من مساحة منطقة مركز دبي المالي العالمي جرى تطويرها خلال الأعوام الماضية، وسيجري وفقا للخطط الجديدة تطوير المتبقي لإضافة مكونات معمارية تجارية وسكنية راقية، منها مبانٍ متعددة الطبقات والاستخدامات. كما سيكون هناك ممر رئيس متعدد الوظائف يؤدي إلى وجهات ومنافذ تجارية وأخرى متعددة الاستخدامات تمكن الموظفين ورجال الأعمال من التنقل السلس من والى داخل المركز.
وقالت الشركة على موقعها الإلكتروني إنها تعاقدت مع القائمين على المركز على وضع تصورات هندسية لتطوير المنطقة الجديدة البالغة مساحتها 10 ملايين قدم مربع. اللافت أن التصورات الهندسية الجديدة التي دخلت حيز التنفيذ تضم ممراً يبلغ طوله 1.5 كيلومتر يتوسط منطقة مركز دبي المالي العالم مع جميع المباني عبر ثلاثة مستويات منفصلة، إضافة إلى نفق لمركبات الخدمة وستكون هناك مناطق مغلقة ومكيفة تمتد فوق الطريق، فضلا عن حدائق تقع في قلب المنطقة التي تضم متاجر التجزئة الجديدة.
وتوضح الشركة أن عملية التطوير تضم ايضا ساحات للهواء الطلق تحتضن عروضا مسرحية أو فنية والهدف منها تعزيز الحياة المجتمعية والثقافية وتلبي متطلبات ترسيخ التنوع الثقافي لدى الآلاف من سكان وموظفي المنطقة.
كما تقوم الشركة بإعادة تصميم واجهات المحلات التجارية وتحسين المناظر الطبيعية، لتصبح أكثر تطورا من ذي قبل مع دعمها بعناصر ترسيخ مكانتها بوصفها حياً مالياً عالمياً معاصراً.
واحتفل أخيرا مركز دبي المالي العالمي بمرور 10 سنوات على تأسيسه، بالإعلان عن مضاعفة طاقته الاستيعابية وأعداد الشركات والموظفين بالمركز بحلول العام 2018، وعن بدء الأعمال الإنشائية لمركز الأعمال الرابع في قرية البوابة 2.
وتأتي هذه التوسعة مع وصول معدلات الإشغال في المكاتب التجارية المملوكة للمركز إلى 100% التي تصاحب نمو المركز، حيث تبلغ المساحات المكتبية 11,000 قدم مربع لاستيعاب عملاء جدد.
وبلغ عدد الشركات المسجلة الناشطة التي تمارس أعمالها في مركز دبي المالي العالمي 1113 شركة خلال 10 سنوات، وبلغ عدد العاملين فيها 17 ألف موظف، فيما يسعى المركز بحلول عام 2018، إلى استقطاب 1,700 شركة و20 ألف موظف.
نجاح
نجح مركز دبي المالي العالمي خلال 10 سنوات في ترسيخ مكانته كمركز مالي رائد في المنطقة، وليكون أحد العوامل المحفزة للنمو لمدينة دبي ودولة الإمارات، وعدد من الشركات والهيئات الرائدة والمؤسسات المالية المتنوعة. فقد نجح المركز في ترسيخ مكانته كمركز مالي رائد في المنطقة من خلال الجهود المبذولة لتحقيق الطموحات التي تعكس الرؤية الأكبر لمدينة دبي، يضم المركز العديد من المناطق المميزة:
• قرية البوابة: تقع إلى جوار مبنى البوابة وتضم العديد من المعارض الفنية والمطاعم الفاخرة.
• ماربل ووك: يقع تحت مبنى البوابة ويضم العديد من منافذ الوجبات السريعة ومتاجر التجزئة والخدمات الأساسية.
• ذا بالكوني: الشرفة الفسيحة المحيطة بمبنى البوابة ويضم العديد من المطاعم.
• مركز الامتياز: يقع في المبنى 2 من قرية البوابة ويركز على التعليم وعمليات التطوير المهني.
• قاعات الفعاليات: تتضمن عدداً من غرف الاجتماعات، والمسارح، وفسحات الهواء الطلق، ومركز خاص للمؤتمرات.
• مرافق مجتمع المال والأعمال ومتاجر التجزئة.
خطط
عملية التطوير الجديدة والتوسعة تخدم خطط المركز لعام 2018، إذ يسعى إلى استقطاب 1.700 شركة مسجلة و20 ألف موظف، ومع وصول معدلات الإشغال في المكاتب التجارية المملوكة للمركز إلى 100% التي تصاحب نمو المركز، فقد دخل مركز الأعمال الرابع في قرية البوابة 2 مرحلة الإنشاء، حيث تبلغ المساحات المكتبية 11 ألف قدم مربع.