أكدت شركة التطوير العقاري لمشروع مدينة تلال، أول مشروع متعدد الاستخدامات من نوعه في إمارة الشارقة، أمس أن الاقبال على شراء الأراضي تجاوز كافة التوقعات حيث قاربت نسبة المبيعات من 40% من الأراضي المتاحة خلال أول اسبوعين من إطلاق المشروع.
وقالت شركة تلال العقارية المنبثقة عن «الشارقة لإدارة الأصول» و«إسكان للتطوير العقاري» أن فرصة المقيمين في الإمارات لشراء وتملك الأراضي في إمارة الشارقة للمرة الأولى كانت الدافع الرئيسي وراء اهتمام المستثمرين.
ويحق للمقيمين من غير العرب الانتفاع بالأراضي لمدة من 100 عام ضمن المشروع الذي تبلغ قيمته ملياري درهم والذي سيصبح أول مشروع متعدد الاستخدامات من نوعه في إمارة الشارقة. ويمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي والعرب التملك والاستئجار الحر ضمن المشروع.
و قال خليفة الشيباني، مدير عام شركة تلال العقارية: «تعتبر هذه المرة الأولى التي يمكن فيها للمقيمين في الدولة شراء الأراضي وبناء العقارات في إمارة الشارقة، الأمر الذي فتح السوق العقارية أمام مجموعة واسعة جديدة من المستثمرين.
وأدركنا عند إطلاق مشروع مدينة تلال أننا نغير من معالم السوق العقارية في الإمارة، إلا أن حقيقة أننا تمكنا من بيع ما يقارب 40% من الأراضي المتاحة خلال أول أسبوعين من إطلاق المشروع تجاوزت جميع توقعاتنا التجارية. إن هذا الأمر دليل على تزايد سمعة الإمارة كواحدة من أهم الوجهات للاستثمار والعمل والمعيشة.»
ويضم مشروع مدينة تلال أكثر من 1800 قطعة أرض تمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع، والتي تم تخصيص نصفها للبيع والنصف الأخر للمرافق العامة والطرقات والحدائق. ويقسم المشروع الى خمس مناطق رئيسية وسيكون موطناً لما بين 55 الى 65 ألف شخص ضمن الشقق والفلل والمنازل.
ويعتبر المشروع الأول من نوعه في إمارة الشارقة الذي يقدم هذه المجموعة الواسعة من الفرص الاستثمارية، حيث يمكن للراغبين بالشراء بناء منازلهم الخاصة أو الاستئجار أو الاستثمار في أحد العقارات التجارية. كما يتمتع المستثمرون بحرية تعيين شركة التطوير العقارية الخاصة بهم ضمن الإرشادات الهندسية الخارجية، الأمر الذي يمنحهم السيطرة الكاملة على التصاميم الداخلية.
البنية التحتية
وبدأت عمليات تطوير البنية التحتية للمشروع والتي سيتم الانتهاء منها في المناطق الثلاث الأولى في شهر ديسمبر من العام 2016. وستضم مدينة تلال وحدات تجارية ومكاتب ومساحات للتجزئة إضافة الى مرافق مجتمعية متعددة الاستخدامات ومدارس ومساجد ومساحات عامة.
موقع
وستقع المدينة الجديدة في موقع استراتيجي على شارع الإمارات وعلى بعد عشرة كيلومترات من مطار الشارقة الدولي و1 كم فقط من حدود امارة دبي و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي. وتم تأسيس شركة تلال العقارية مؤخراً بهدف تطوير محفظة المشاريع العقارية في الإمارة استجابة للطلب المتزايد في السوق وزيادة حصة الإمارة من السياح.