افتتح معرض العقارات في أول دورة له أمس في مركز دبي المالي العالمي ويستمر 5 أيام ويتزامن انطلاق المعرض الذي يركز على العقارات الفاخرة مع تصدر دبي قائمة أفضل الأسواق العالمية في الاستثمار العقاري إذ سجل حجم الاستثمار العقاري فيها نسبة هائلة بلغت 2174.3% سنوياً، ليصل الى 3.68 مليارات دولار (13.5 مليار درهم).
وصعدت دبي، التي كانت قد صنفت في المرتبة 186 من حيث النمو، بقفزة هائلة إلى المرتبة التاسعة والثلاثين، حسبما جاء في تقرير صدر حديثاً لشركة كوشمان آند ويكفيلد وضمت قائمة أبرز المشروعات والشركات العقارية المشاركة في المعرض ديار للتطوير وسيليكت جروب وإنديغو العقارية ودياموند ديفلوبرز ومدينة دبي الرياضية وأمنية غروب وإس بي إف ريالتي.
الأبرز
تعرض «ديار للتطوير»، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة والملتزمة بالابتكار وخدمة العملاء والتي تتميز برؤية عميقة للسوق وخبرة في إدارة العقارات، مشروعيها «مون روز» و«ذي أتريا» خلال مشاركة الشركة في معرض العقارات 2014. ومن موقع جناحها في الطابق السفلي من مركز دبي المالي العالمي، تسلط «ديار للتطوير» الضوء على الأسعار والعروض الخاصة وخطط السداد المرنة لعدد من مشاريعها المكتملة التي تعد فرصة مميزة للاستثمار.
وقال ناصر عامر، نائب الرئيس للمبيعات في شركة «ديار للتطوير»: تستقطب محفظة مشاريعنا كافة قطاعات السوق. ويعد معرض العقارات منصة مثالية نسعى من خلالها إلى استعراض منتجاتنا وخدماتنا أمام نخبة من المستثمرين الأفراد والشركات. ويعتبر كل من «مون روز» و«ذي أتريا» اللذين تم إطلاقهما مؤخراً مشروعين مميزين يلبيان كافة احتياجات العملاء المختلفة.
ويشغل مشروع «مون روز» موقعاً مميزاً في جنوب منطقة البرشاء على امتداد شارع أم سقيم وباتجاه شارع محمد بن زايد. ويضم كلاً من البرجين السكنيين 68 شقة بغرفة نوم واحدة، و68 شقة بغرفتي نوم، وخمس شقق بثلاث غرف نوم، وشقتين من أربع غرف نوم. في حين جرى تصميم برج الشقق الفندقية ليضم 88 شقة استوديو، و68 شقة بغرفة نوم واحدة و24 شقة بغرفتي نوم. وقد تم بيع معظم الشقق السكنية في المشروع نظراً إلى موقعه المميز والطلب الكبير عليه من قبل العملاء والمستثمرين.
كما تستعرض «ديار للتطوير» مشروعها الآخر، «ذي أتريا»، المجمع الفاخر الذي يضم برجين متصلين متعددي الاستخدام في منطقة الخليج التجاري والذي يضم مساحة إجمالية تبلغ 1.25 مليون قدم مربعة. ويتضمن المشروع شقق استوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، ووحدات من شقق الدوبلكس بثلاث غرف نوم عبر مجمع يضم 30 طابقاً. ويوفر البرج إطلالات على برج خليفة وقناة الخليج التجاري واسطبلات دبي.
مشاريع
قال راهيل إسلام الرئيس التنفيذي لـ«سيليكت جروب» Select group: «يأتي مشروع »مارين غيت 2« الذي أطلقته مجموعة »سيليكت جروب« مؤخراً وحيث فتحنا قائمة انتظار موسعة للتسجيل المبدئي للمشترين، ليؤكد الزخم المتزايد في السوق، تعتبر هذه المرحلة مرحلة مثيرة للاهتمام في سوق العقارات في دبي، حيث يظهر العملاء المزيد من التركيز على الجودة والموقع وسمعة الشركة المطورة. وأضاف قائلاً: »بالتزامن مع سلسلة من ردود الفعل الإيجابية، فإننا سعيدون بمشاركتنا في معرض العقارات.«
زيادة
قال ديف ميترا الرئيس التنفيذي لشركة »إنديغو العقارية« إن ارتفاع نسبة الاستثمارات في قطاع العقارات هو مؤشر للثقة الموجودة في القوة الاقتصادية لدبي. يأتي هذا النمو مدفوعاً بمعرض اكسبو العالمي (World Expo) المزمع إقامته في الامارات عام 2020، ونحن واثقون من أنه سيزيد من الطلب على العقار. أما الآن فإن وجهات النظر في السوق هي التي تحرك الأسعار، لكن كمية العرض هي التي ستكون العامل الحاسم لاستقرار الأسعار.
من جهته قال وسيم عدلوني المدير التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة »داياموند ديفيلوبرز« Diamond developers: نحن نعتقد بأن الاستثمار في العقارات سوف يستمر في الصعود خلال السنوات القليلة القادمة بشكل ثابت ومستقر، ويعود ذلك بشكل كبير إلى قدرة دبي على استقطاب المستثمرين من كافة أنحاء العالم من خلال استضافة الفعاليات الكبرى والمنتظمة مثل معرض إكسبو 2020، مما يزيد الطلب على الوحدات السكنية. ونحن كشركة راعية للمعرض، فإننا نسعى إلى حماية المستثمرين من خلال تطوير حلول عقارية اقتصادية ومستدامة.
ومع زيادة الاستقرار والأمن في سوق العقارات في دبي، بالإضافة إلى ما تشهده من زيادة في الاستثمارات، يأتي معرض العقارات ليوفر المنبر المثالي لاستكشاف الفرص الاستثمارية المتطورة في سوق دبي العقاري المتنامي.
فاخرة
من جهتها قالت رنا مختار زادة، مديرة المبيعات في شركة »السوق العالمي« المنظمة لمعرض العقارات: »يتمثل التصور لهذا المعرض الحصري في أن يتم من خلاله عرض وتقديم أرقى العقارات الفاخرة ليصل مباشرة إلى الجمهور من مرتفعي الدخل، ولكي يتسنى للعاملين في مركز دبي المالي العالمي والمنطقة المحيطة عرض العقارات لهم في أوقات فراغهم وفي البيئة التي تناسبهم". وفي ذات الوقت ومع وجود دبي في المقدمة، أظهر سوق العقارات السكنية لدول مجلس التعاون الخليجي أداء كلياً أفضل خلال السنتين الماضيتين.
وتظهر سرعة الزيادة في أسعار العقارات في دبي ثباتاً عند 24%، بالرغم من أنه في عام 2015، من المحتمل أن يبدأ قطاع العقارات في دبي بإظهار مزيد من ثبات الأسعار، حيث سيفوق العرض الطلب كما هو متوقع.
علامات تجارية
يعد معرض العقارات أول فعالية تشارك فيها مختلف العلامات التجارية والمخصصة لسوق العقارات ويهدف إلى تقريب كافة شرائح قطاع العقارات الفاخرة إلى جمهورها المستهدف من خلال توفير منصة فريدة تضمن النجاح لكل من العملاء من المؤسسات والزوار.