رغم أن دبي ما زالت تعتبر موطناً للفنادق الفاخرة والعقارات الراقية، إلا أن قطاع العقارات تأذى بسبب أزمة الركود الاقتصادي العالمية قبل عدة سنوات.
وجالت شبكة «CNN» في أروقة معرض «سيتي سكيب» للعقارات، الذي أقيم مؤخراً في دبي، وطرحت سؤالا؛ هو كيف استعادت عقارات دبي هذا الانتعاش عقب خمس سنوات من الركود العالمي. وقالت الشبكة الاخبارية يبدو أن معرض «سيتي سكيب» الأخير أثبت تفوق دبي في القطاع العقاري، إذ تميزت المشاريع العقارية التي سلط المعرض عليها الضوء، بضخامة حجمها ومساحتها، وطول ارتفاعها، فضلاً عن فخامتها المميزة.
ورغم أن مشروع «داون تاون 118» بدأ في خضم أزمة الركود الاقتصادي، إلا أن سعر الشقة السكنية حالياً يبلغ ما قيمته 6 ملايين دولار، ما يثبت قدرة شركات التطوير العقارية على تحقيق الأرباح في المستقبل القريب.
وسعت دبي إلى وضع قوانين صارمة للحد المتاح من قروض الرهن العقاري، وزيادة المبالغ المدفوعة لتسجيل العقارات والحد من المضاربة، بهدف تجنب فقاعة أخرى في القطاع العقاري. وقد ارتفعت أسعار العقارات في الإمارة الخليجية بنسبة 50 في المئة منذ أن بدأ الركود الاقتصادي قبل خمس سنوات، وكان للتحسن أثر مضاعف في قطاع العقارات برمته.
وقال المدير التنفيذي في شركة «ثري دي آر موديلز»، (أكبر شركات تصميم النماذج الهندسية في العالم)، داني بتيراني، تستفيد الشركة حالياً من التحسن التدريجي في سوق العقارات، إذ تتمكن من إنتاج حوالي ثلاثة نماذج في اليوم الواحد، بحجم مبيعات تبلغ 120 مليون دولار سنويا.