دخل مشروع «جوهرة الخور» المتعدد الاستعمالات مرحلة مهمة في مسيرة إنجازه التي اختارت لها شركة دبي العالمية للعقار التي تملكه، تطويره بتأنٍّ، لا سيما أنه يختلف عن باقي المشروعات، لكونه يطل على خور دبي، وتستدعي عمليات تطوير بنيته التحتية وقتاً أطول.

فقد أطلقته في عام 2006، وبدأت أعمال حفر قنواته المائية في عام 2007 و2008، وتواصلت منذ ذلك الحين عمليات تطويره، ليصبح أيقونة معمارية تضم مجمعات سكنية وتجارية وسياحية وحدائق وشلالات.

يضم المشروع عند إنجازه في 2017 فنادق 5و4 نجوم، وشققاً مفروشة، ومركزاً للمؤتمرات، وقاعة للاحتفالات، ومباني مكتبية، ومباني سكنية، ومرسى، ويحتل موقعاً مميزاً على ضفاف خور دبي، وسط منطقة تعج بالحركة الاقتصادية، فهو قريب من «مطار دبي»، ويعد محور ربط بين منطقة ديرة وبر دبي.

وكانت شركة «الحبتور ليتون» قد فازت بعقد تنفيذ المرحلة السابعة من المشروع التي بدأتها في 2012، بقيمة 480 مليون درهم، واشتملت على بناء وإنجاز أعمال الأساسات والألواح في المشروع الذي يقام على نحو 1.3 مليون قدم مربعة، بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 3 مليارات درهم، وجارٍ تنفيذه على 9 مراحل، ومن المتوقع الانتهاء منه في 2017.

عقود البناء

عادت «دبي العالمية للعقار» لتوقع عقداً مع «مجموعة الحبتور ليتون»، لتنفيذ المرحلة الثامنة في مشروع «جوهرة الخور»، بتكلفة تقدر بنحو 1.45 مليار درهم.

ويأتي العقد الجديد استمراراً لأعمال شركة «الحبتور ليتون» للمقاولات في المشروع، بعد نجاحها في تنفيذ المرحلة السابقة، وبعد إنجاز عملية المناقصة، لتشجيع وإعطاء الفرصة للشركات والبنوك المحلية في المشاريع الخاصة بـ«دبي العالمية للعقار».

وتشمل أعمال المرحلة الثامنة إنشاء فندق 5 نجوم، إلى جانب 4 مبانٍ شقق فندقية، ومبنى قاعة حفلات منفصلة تتسع لـ2000 شخص، إلى جانب مارينا ومحال ومطاعم وساحات خضراء واسعة، إذ يعد مشروع «جوهرة الخور» أحد المشاريع الكبيرة المميزة، من حيث موقعه الاستراتيجي الواقع بين منطقتي ديرة وبر دبي، ومن حيث قيمته الفنية والمادية.

وستتضمن المرحلة اللاحقة إنشاء فندق 4 نجوم، ومبانٍ سكنية ومكاتب ومحالّ تجارية. وتدرس «شركة دبي العالمية للعقار» عدداً من المشروعات الجديدة، وتحديداً في قطاع الضيافة والفنادق، لتلبية الاحتياجات المتزايدة بهذا القطاع، وتحديداً خلال الفترة المقبلة، ومن بينها مشروع لإنشاء فندقين: الأول بمنطقة جبل، والآخر مقابل البستان روتانا.

تبلغ تكلفة تطوير المشروع 3 مليارات درهم تقريباً. ويضم نحو 20 مبنى بارتفاعات تراوح بين 20 و23 طابقاً، وسيصل حجم مساحة البناء في المشروع إلى نحو 6.7 ملايين قدم مربعة، ويمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 1.3 مليون قدم مربعة.

مسابقة

وحرصت شركة «دبي العالمية للعقار» على إجراء مسابقة عالمية، شاركت فيها 6 شركات هندسية، لوضع تصاميم هندسية لـ«جوهرة الخور»، بمواصفات وأشكال معمارية، تلبي حاجات السكان، وبما يواكب الطفرة الاقتصادية التي تعيشها المدينة، إضافة إلى حرصها على أن يكون المشروع عنصراً مهماً في حماية البيئة، وداعماً لأوجه الحياة الثقافية لإمارة دبي، إذ سيضم «جوهرة الخور» مسطحات وشلالات وقناة مائية ومساحات خضراء شاسعة ومسرحاً ومركز مؤتمرات وجسوراً للمشاة وملاعب ومطاعم ومحال تجارية ومارينا .