تفوقت دبي على 85 مدينة في 45 دولة كأسرع سوق لمراكز الأعمال نمواً على المستوى الدولي بحسب دراسة صادرة عن شبكة اللاينس العالمية، حيث سجلت مراكز الأعمال في الإمارة مستويات نمو بمعدل 18 % خلال الفترة بين يونيو 2013 ويونيو 2014 مقارنة مع متوسط معدل النمو العالمي لنفس الفترة والمقدر بـ 7 % أي بفارق 11 %، فيما بلغ متوسط النمو لأفضل 10 أسواق نمواً في العالم 10.4 %.
وجاءت هونغ كونغ في المرتبة الثانية بمعدل نمو وقدره 14 %، فيما جاءت سنغافورة ثالثاً بـ 12.5 % وشنغهاي رابعاً بـ 11 %، وحلت لوس أنجلوس خامساً بـ 10.5 % تليها نيويورك بـ 9 % ومن ثم لندن ونيودلهي بـ 8 %، وحلت باريس تاسعاً بـ 7.5 % وزيورخ في المرتبة العاشرة بـ 6 %.
الوجهة الأولى
وأشارت دراسة شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال إلى أن دبي باتت الوجهة الأولى لكبار مزودي مراكز الأعمال في العالم، حيث تقوم مراكز الأعمال المتواجدة بالإمارة بتوسعة أعمالها وتأسيس مراكز جديدة لها في مختلف مناطق دبي، فيما تخطط العديد من الشركات المزودة لمراكز الأعمال للدخول إلى سوق دبي والاستفادة من فرص النمو الواعدة التي تزخر بها على المدى الطويل.
توجه رئيسي
وفي ظل ما تشهده دبي من تنافس بين كبار مزودي مراكز الأعمال، بات التوجه الرئيسي نحو تعزيز جودة ومستوى الخدمات المقدمة للشركات التي تتخذ من المراكز مقرات لها، حيث باتت مراكز الأعمال العاملة في دبي تضاهي نظيراتها في كبرى عواصم المال والأعمال العريقة حول العالم، كما انعكس ذلك على ارتفاع متدرج في الأسعار بالتزامن مع زيادة مستوى الإشغال خلال الفترة الماضية وخاصة بعد الإعلان عن فوز الإمارات باستضافة معرض إكسبو 2020.
مقومات التميز
وتعليقاً على نتائج الدراسة قال شريف كامل الرئيس الإقليمي لشبكة اللاينس لمراكز الأعمال في الشرق الأوسط وشمال افريقيا :«باتت دبي رقماً صعباً على ساحة المال والأعمال الدولية بفضل ما تتمتع به من مقومات ترسخ من تميزها إقليمياً وعالمياً، حيث باتت تنافس كبرى عواصم المال والأعمال العريقة، ويأتي ذلك في ظل ما حققته من إنجازات تاريخية خلال حقبة زمنية قصيرة، وبالنسبة لكبرى الشركات الدولية، بات العمل في دبي ضرورة تطلبها مرحلة العولمة، إذ أصبحت الإمارة محطة أساسية لا غنى عنها للشركات والمؤسسات العاملة في مختلف القطاعات».
بوصلة النمو
ولفت كامل إلى أن الدراسة التي أجرتها شبكة اللاينس بهدف تحديد أسرع الأسواق نمواً شملت 85 مدينة تغطيها المراكز المنضوية تحت مظلة الشبكة في 45 دولة حول العالم، وهي من أهم المدن على خارطة الأعمال الدولية، مشيراً إلى أن بوصلة النمو تتجه نحو الشرق في ظل التباطؤ الاقتصادي الذي تعيشه أوروبا، لكنه لفت إلى أن انتعاش الاقتصاد الأميركي انعكس على حركة تأسيس وتوسع الشركات الأمر الذي ساهم في نمو قطاع مراكز الأعمال في الولايات المتحدة ككل.
جاذبية استثمارية
ولفت الرئيس الإقليمي لشبكة اللاينس إلى أن تصدر دبي عالمياً لـ 85 مدينة كأسرع الأسواق نمواً لمراكز الأعمال يأتي بفضل جاذبيتها الاستثمارية والتجارية المتميزة، حيث باتت جزءاً لا يتجزأ من عمليات كبرى الشركات العالمية والإقليمية ومكوناً أساسياً في حركة التجارة والاستثمار على المستوى الدولي، حيث تواصل الإمارة بشكل ملفت استقطاب الشركات العالمية في مختلف القطاعات بالتوازي مع تواصل تأسيس مشاريع وشركات محلية أو بالشراكة مع أطراف خارجية للاستفادة من أسواق دبي المحلية وفرص النمو التي تزخر به، بالإضافة إلى اتخاذ الإمارة كمنصة للتوسع التجاري والاستثماري في دول المنطقة.
مكانة مرموقة
وأوضح كامل أن تميز دبي يتكامل مع المكانة المرموقة التي تتمتع بها دولة الإمارات ككل على مختلف الأصعدة سواء كانت الدبلوماسية أو التجارية والاقتصادية والاجتماعية، حيث تعتبر واحة إنسانية تضم أكثر من 200 جنسية في بيئة منفتحة حضارياً وثقافياً تتمتع بالأمن والاستقرار.
شهادات دولية
وتابع كامل قائلاً :«لطالما أثبتت دبي تميزها وتنافسيتها بشهادة العديد من التقارير والمؤشرات الصادرة عن كبرى المؤسسات الدولية المعنية بالشؤون التنموية والاقتصادية، وتأتي نتيجة هذه الدراسة بعد أن احتلت دبي المرتبة الخامسة عالمياً بين أكثر المدن جاذبية لرواد الأعمال بحسب استبيان أجرته شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال مطلع العام الجاري وشمل 10 مدن، حيث أشار 13 % من إجمالي 721 رائد أعمال شملهم الاستبيان إلى أن دبي مدينة تتمتع بجاذبية لأصحاب الشركات الناشئة والمشروعات المتوسطة والصغيرة، وحلت سنغافورة في المرتبة الأولى بعد أن اختارها 19 % من رواد الأعمال كأكثر المدن جاذبية، وجاءت نيويورك ثانياً بنسبة 16 %، ومن ثم لندن ثالثاً بـ 15 % فيما حلت زيورخ في المرتبة الرابعة بـ 14 %، وبذلك تكون دبي قد تفوقت على العديد من المدن العالمية الأخرى ومن ضمنها هونغ كونغ (9 %) ولوكسمبورغ (6 %) وفرانكفورت (5 %) و باريس (2 %) وطوكيو1 %.
خدمات الأعمال
وتتميز شبكة اللاينس العالمية بكونها من أكبر مزود لخدمات مراكز الأعمال في العالم، حيث تتمتع بقاعدة عملاء تزيد عن خمسين ألف عميل وتدير 15 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية المجهزة في العالم في أكثر من 650 فرعاً حول العالم.
وفي 2007 تم افتتاح أول فرع لشبكة اللاينس بدولة الإمارات في واحة دبي للسيليكون، والذي يعد أكبر مركز أعمال من نوعه في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وبعد عام فقط على افتتاحه، منحت شبكة اللاينس العالمية فرعها في دبي جائزة أفضل مركز أعمال للعام 2008. وتم افتتاح الفرع الثاني لمراكز اللاينس في قرية الأعمال بدبي عام 2012. وتتمتع شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال بعضوية عدد من المنظمات والجمعيات غير الربحية المحلية والعالمية منها جمعية مراكز الأعمال بالمملكة المتحدة «بي سي إيه» ومجموعة العمل البريطاني «بي بي جي» ومجلس الأعمال الأميركي بالإمارات «إي بي سي».
مكونات النجاح
أوضح الرئيس الإقليمي لشبكة اللاينس لمراكز الأعمال في الشرق الأوسط وشمال افريقيا أن سر نجاح دبي لا ينحصر في مكون واحد، بل هو عبارة عن مجموعة من العوامل المتكاملة تم بناؤها بشكل حثيث ومتواصل ودعمت بمشاريع نوعية ومبادرات استراتيجية سباقة للتطوير والتحديث في مختلف جوانب الحياة الاجتماعية والاقتصادية، موضحاً أن دبي باتت نموذجاً تنموياً يحتذى به على المستوى العالمي.
«إكسبو 2020» يعزز جاذبية الإمارة الاستثمارية
أكد شريف كامل أن استضافة معرض اكسبو 2020 أعطت دفعة إضافية عززت من الجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها دبي والإمارات ككل، حيث يفتح المعرض آفاقاً لا حدود لها لازدهار الأعمال والتجارة ليس على المستوى المحلي فحسب، بل على المستوى الإقليمي أيضاً، وأضاف :«أظهرت دراسة سابقة أجرتها شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال أن استضافة معرض اكسبو 2020 ستساهم في تحقيق نمو مضطرد بقطاع مراكز الأعمال في دبي بمستويات قياسية غير مسبوقة على المستوى العالمي خلال السنوات القادمة، بحيث يرتفع معدل النمو السنوي لمراكز الأعمال في دبي من 15 % سنوياً في المرحلة السابقة إلى ما يتراوح بين 20 – 25 % لغاية العام 2018، لتتسارع بعدها وتيرة النمو وتحقق معدلات تصل إلى 82 % سنوياً بحلول العام 2020.
ارتفاع متواصل
وتوقع الدراسة أيضاً ارتفاعاً متواصلاً في معدلات إشغال مراكز الأعمال بدءاً من العام القادم، بحيث يرتفع معدل الإشغال السنوي من 75 % حالياً إلى ما يتراوح 80 – 84 %، على أن تصل معدلات الإشغال إلى الذروة مع اقتراب موعد الاستضافة لتصل إلى 100 % في ظل الطاقة الاستيعابية الحالية لمراكز الأعمال المتواجدة في دبي. وتوقعت الدراسة أن تصل عوائد مراكز الأعمال في دبي إلى أكثر من ملياري درهم بحلول 2020 تزامناً مع استضافة الحدث.