أجرت نايت فرانك للاستشارات العقارية مقارنة بين العقارات في دبي وفي جنوب افريقيا في احدث تقاريرها، فأشارت إلى أن المليون دولار يمكنها شراء عقار مساحته 146 مترا مربعا في دبي، بينما تشتري عقارا مساحته 214 مترا مربعا في كيب تاون.
وسجلت عقارات دبي انتعاشا ملحوظا، وحافظت على هذا الانتعاش منذ ما بعد عام 2011، على خلاف العقارات في كيب تاون، وفق ما قاله لانيس ستيوارد مدير عام نايت فرانك.
وأضاف التقرير ان معدل الارتفاع في عقارات دبي تقلص من 4 % في العام الماضي إلى 1 % على أساس ربع سنوي، بينما ارتفعت أسعار العقارات في كيب تاون بنسبة 0.95% في المناطق السكنية الرئيسة على أساس ربع سنوي، وفق أرقام نايت فرانك عن الربع الأول من العام الجاري.
وأضاف ستيوارد أننا في كيب تاون نشبه دبي في ان البائعين للعقارات يعتقدون أن الأسعار ارتفعت أكثر ما تشير السوق حقيقة، وإنه ليس هناك مجال للتفاوض ما ينتج عنه عدم توافق بين توقعات المشتري والبائع.
وسبب اختيارنا لمدينة دبي للمقارنة هو ان في مجال العقارات التي يبلغ سعرها مليون دولار تحتل دبي المركز التاسع عشر (لعقار مساحته 146 مترا مربعا) بينما تقع كيب تاون في المركز العشرين بين مدن العالم (لعقار مساحته 214 مترا مربعا).
وتشبه دبي جنوب افريقيا في إقبال المستثمرين الأجانب على الاستثمار في عقاراتها، ويحتل المستثمرون من الهند النسبة الأعلى في شراء العقارات في دبي، ويليهم مستثمرون من بريطانيا، ثم تأتي باكستان ثم الدول الاخرى، وفق تقرير نايت فرانك.