زاد إقبال المستثمرين من منطقة الشرق الأوسط على سوق العقارات السكنية في وسط لندن وذلك وفقًا لأحدث تقرير بحثيّ عن تطوير العقارات السكنية في وسط لندن والذي أصدرته شركة «جيه إل إل» للاستثمارات والاستشارات العقارية.
وحقق السوق في مدينة لندن، أو ما يعرف باسم «سكوير مايل»، نمواً كبيراً في السنوات الأخيرة، حيث بلغت أسعار العقارات 15.3% خلال الأشهر الـ 12 الماضية. وفي عام 2013، بيعت 12000 وحدة بزيادة قدرها 63% عن عام 2012، وبدا الارتفاع في عملية الإسكان كبيراً للغاية وبنسبة وصلت إلى 97% حيث ارتفعت عملية الإسكان من 6800 وحدة في عام 2012 إلى 13500 وحدة في العام الماضي.
وقال آدم تشاليس، رئيس قسم الأبحاث السكنية بشركة «جيه إل إل»: «لدى المستثمرين من الشرق الأوسط صلات قديمة متينة بسوق العقارات في لندن. وتعد مدينة لندن مركزاً مالياً مهماً، بجانب استقرار النظام السياسي والشفافية التي يتسم بها الإطار القانوني عامل جذب مهم في أنحاء الشرق الأوسط.
وفي الوقت الذي تكثر خلاله الأسئلة حول مدى استدامة وعمق الطلب، فإن نقص المعروض يمثل وبلا شك العامل الأكثر أهمية في ضمان ازدهار سوق التنمية العقاري في وسط لندن خلال السنوات الثلاث إلى الخمس التالية. وإن كانت ظروف السوق يسيرة، كما ستكون في أوقات كثيرة، فإنها ستظل تمثل أهمية في استمرار المطورين في البناء وفي عرض مشاريعهم للبيع لإشباع هذه الحاجة الأساسية من الإسكان».