اختارت مجموعة كلايندينست للتطوير العقاري مطورة مشروع « قلب أوروبا» طريقة «قديمة جديدة» لجذب المستثمرين لفندقها «مونت رويال فاملي»، الذي يقع ضمن مشروع قلب أوروبا أحد مشروعات الأرخبيل الصناعي لجزر العالم قبالة ساحل دبي، من خلال طرح أسهم في الفندق تدار من قبل محفظة بأحد صناديق الاستثمار الدولي.
ومقابل السهم يتملك المستثمر غرفة في الفندق، ويتاح له الحصول على 40% من عائدات الغرفة، بعد انتهاء الإنشاءات، وبدء التشغيل في 2016، وفقاً للتوقيتات المعلنة من قبل الشركة. وتتجاوز تكــــلفة الغرفة 2.3 مليون درهم عند سعر 4000 درهم للقدم المربعة، حيث تبلغ المساحة الجاري توزيعها على المستثمرين 581.5 قدماً مربعة للغرفة.
560 غرفة
ويضم الفندق 560 غرفة، ويستهدف استثمار 50% منها في فترة الإنشاءات مع طرح الـ50% الباقية عقب انتهاء مرحلة البناء، إذ يجري حالياً أعمال تجـــهيزات الجزر تمهيداً لبدء البناء عليها.
ويتألف مشروع «قلب أوروبا» من 6 جزر، تضم مختلف الوجهات الأوروبية من ألمانيا والنمسا وسويسرا وهولندا والسويد وبلجيكا وجنيف وإيطاليا وروسيا، وتقوم الشركة بوضع المخطط لكل دولة، من خلال مصممين معماريين من الدولة نفسها لإعطائها طابعاً حقيقياً إلى أبعد حد.
ولم تعلن الشركة عن أسعار الفلل أو توقيت طرحها للتسويق، إذ يضم مجـــــموعة جزر أوروبا 75 فيلا، فضلاً عن 6 بنايات سكنية، و6 فنادق تضم غرفاً وفللاً فندقية عائمة في المياه، إلى جانب المحلات التجارية والمطاعم.
مناخ معتدل
وبحسب مجموعة «كلايندينست» فإن الجزر تتميز بمناخ معتدل، من خلال عوامل للتحكم في درجات الحرارة عبر أمطار وثلوج صناعية لبعض المناطق، للحفاظ على المناخ معتدل، فضلاً عن أن جميع الجزر مصاحبة للبيئة، من خلال تطبيق معايير سلامة البيئة، فضلاً عن منع السيارات داخل الجزر، نظراً لأن وسيلة النقل الوحيدة هي سيارات الغولف.
وقامت الشركة بتوقيع اتفاق مع هيئة الطرق والــــمواصلات لتوفير وسائل نقل بحري إلى الجــزر عقب انتهاء مراحل الإنشاء بها، نظراً لأن الوسيلة الوحيدة للوصول إلى الجــزر بحراً أو جواً.