تدرس شركة المزايا القابضة المدرجة في سوق دبي المالي وسوق الكويت للأوراق المالية، تطوير 4 مشروعات سكنية في مناطق متفرقة من دبي، على خلفية الانتعاش القوي لسوق العقارات في الإمارة.
ووعدت الشركة بتسليم 24 مبنى خلال العام الجاري 2014، ليصل بحلول نهاية العام إلى 38 مبنى، طبقاً لرشيد النفيسي رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، الذي أكد لوسائل الإعلام أمس، عودة الشركة للسوق بقوة عبر إطلاق حملة تسويقية ثانية لمشروع كيو بوينت في الليوان.
وقال النفيسي، إن شركة المزايا كانت من أوائل الشركات الكويتية التي دخلت سوق دبي الحيوي، واستطاعت أن تحقق الكثير من الإنجازات والمشاريع العملاقة بإجمالي استثمارات بلغت 6 مليارات درهم، تبلورت في علامات فارقة في سماء دبي على غرار مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي ومشاريع أبراج المزايا في بحيرات الجميرا، وما يزيد على 800 فيلا سكنية في دبي لاند".
ولفت النفيسي إلى أن نسبة إنجاز المشروع بلغت أكثر من 75 %، ونسبة المبيعات بلغت نحو 63 % والتمويل لغاية 80 %.
مراحل العمل
وقدم المهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، عرضاً حول المشروع ومراحل العمل الجارية فيه حتى اللحظة، مشيراً إلى أن المشروع يتضمن 52 قسمية "قطعة أرض"، منها 25 خاصة بشركة المزايا، في حين تقوم المزايا بإدارة القسائم المتبقية لصالح مستثمرين آخرين.
ولفت إلى أن شركة المزايا قد تعاونت مع كافة الجهات الحكومية في دبي، على غرار دائرة الأراضي لتسليم المشروع، وفقاً لمتطلبات الدائرة، وبحسب شروطها وقوانينها، ذلك بعد أن قامت المزايا بعمل مسح كامل ودراسة مستوفية لمساحات الشقق، تمهيداً لنقل ملكيتها إلى المشترين.
بيئة سكنية متكاملة
وقال: يسعدنا أن نعلن انطلاق الحملة التسويقية الثانية لمشروع كيو بوينت في الليوان، والذي نعمل على جعله بيئة سكنية متكاملة، مع ضرورة التأكيد على جودة ونوعية البناء، وتميز الموقع، بالإضافة إلى ما سيقدمه المطور الرئيس من خدمات وبنية تحتية في المستقبل القريب.
وما يميز المشروع هو موقعه الاستراتيجي، هذا غير دراسة التصميم المعماري للمشروع بعناية، ليلبي حاجة جميع الشرائح المستهدفة، إذ جمعت الوحدات السكنية ما بين غرفة وغرفتين أو ثلاث غرف نوم شاملة الخدمات".
حملة تسويقية
وأكد الصقعبي على أن حملة التسويق تتماشى والمتغيرات الاقتصادية التي تشهدها إمارة دبي بشكل خاص والدولة بشكل عام، خاصة بعد الفوز باستضافة معرض إكسبو 2020، وضمن منظومة العرض والطلب التي تشهدها السوق العقارية الراهنة، حيث يعتبر التوقيت من أهم عوامل نجاح المشروع، في ظل ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط من قبل المقيمين والمستثمرين، وفي الوقت الذي تركز فيه غالبية شركات التطوير العقاري الأخرى على تقديم الوحدات السكنية الفاخرة للسوق.
سعر تنافسي
تسعى "المزايا" إلى تقديم منتج عقاري يلبي احتياجات المقيم والمستثمر، في إمارة دبي بشكل خاص والإمارات عامة، بأسعار تنافسية، تبدأ من 500 ألف درهم للشقة، بالإضافة إلى تقديم تسهيلات بالدفع من خلال جهات تمويلية معتمدة في الدولة، منها بنك دبي الإسلامي.
ويعتبر التملك في مشروع كيو بوينت فرصة استثمارية جيدة في موقع استراتيجي وسط أهم المعالم الحيوية في دبي، وعلى تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، وليس ببعيد عن مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو 2020، ومدينة دبي الأكاديمية، وغيرها من المرافق والمناطق الحيوية، ناهيك عن كونها منطقة حديثة وجارٍ العمل على تطويرها ضمن مواصفات ومقاييس ذات جودة عالية من حيث الخدمات والبنية التحتية.