تشهد الدورة المقبلة لمعرض العقارات الدولي مشاركة هندية واسعة يأتي جزء كبير منها تحت مظلة المجلس الوطني للتنمية العقارية في الهند، أحد أكبر الهيئات العاملة في القطاع العقاري في الهند.
وتعد دبي سوقاً عقارياً مفَّضّلاً للهنود المقيمين في الإمارة ومنطقة الخليج بشكل عام والمستثمرين الآتين من الخارج. بدورها، تقدم الهند فرصاً استثمارية كبيرة للهنود المقيمين في منطقة الخليج الذين يبحثون دائماً عن تواجد "عقاري" لهم في بلدهم الأم وفقاً لمنظمي معرض العقارات الدولي 2014.
وتتصدر الهند من حيث عدد المستثمرين الأجانب وحجم المعاملات الاستثمارية في السوق العقاري في الإمارة وفقا للجنة المنظمة للمعرض الذي تنعقد فعالياته في الفترة من 8 - 10 أبريل 2014 على أرض مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض.
وكانت دائرة الأراضي والأملاك قد أشارت إلى أن أكثر من8,092 مستثمراً من الهند حققوا تعاملات بلغت قيمتها 17939 مليار درهم في القطاع العقاري بدبي خلال العام 2013، متخطين بذلك تعاملات جميع المستثمرين الأجانب في القطاع العقاري في الإمارة.
وأعلن المجلس الوطني للتنمية العقارية في الهند أن الجناح الهندي سيشمل نخبة من أفضل المطورين العقاريين من جميع أنحاء الهند بما في ذلك "مومباي" و"دلهي" و"بنغالور" و"غوا" و"نويدا" و"جورجاون".
وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي: "المستثمرين الهنود هم نشطاء للغاية في قطاع العقارات بدبي، حيث يقارب مجمل تعاملاتهم 18 مليار درهم ما يعكس الاهتمام الكبير بسوق دبي العقاري وثقتهم في عوائده المجدية لهم.
ويأتي ذلك من منطلق أن قطاع العقارات في دبي هو سوق مفضل للمستثمرين الهنود. ومن الواضح أن منطقة الخليج رسخت موقعها في العالم لتكون لاعباً رئيسياً في الاستثمارات، والفضل في ذلك يعود للبنية التحتية المتطورة والموقع الاستراتيجي الذي دفع هذا القطاع إلى المزيد من النجاح".
وقال داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة "الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات" المنظمة للمعرض: "إن زيارة جناح المجلس الوطني للتنمية العقارية في الهند يوفر للمقيمين الهنود الذين يعيشون في دولة الإمارات ومنطقة الخليج فرصة فريدة لاختيار وحدات عقارية في موطنهم الأم.
وأصبح هذا النوع من الاستثمار ضمن الأكثر ربحية للهنود المقيمين في الخليج".
من جهته، قال "شري سونيل مانتري"، رئيس المجلس الوطني للتنمية العقارية في الهند: "بالنسبة للهنود الذين يعيشون في الخليج، فإن الاستثمار في الهند هو قرار وجداني، على اعتبار أنه مرتبط برغبتهم في البقاء على ارتباط مباشر بأصولهم.
وسيوفر جناح المجلس الوطني للتنمية العقارية فرص امتلاك عقارات في الهند. وإن الاستثمار في قطاع العقارات في الهند أصبح مربحاً بسبب تنامي الاقتصاد وتحسن الناتج المحلي الإجمالي واعتدال عملية التضخم السكاني ونمو الإنتاج الصناعي والعديد من العوامل الإيجابية الأخرى".
مكاتب أمناء التسجيل العقاري تستحوذ على رضا 90% من المتعاملين
أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن مكاتب أمناء التسجيل العقاري المنتشرة في مختلف أنحاء المدينة، والبالغ عددها 13 مكتباً، تحقق تقدماً كبيراً في أدائها، وتحظى بإقبالٍ عالٍ من قبل مختلف فئات المتعاملين الذين أعربوا عن رضاهم إزاء الخدمات التي توفرها هذه المكاتب.
وأظهر أحدث استبيان أجرته دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن ما نسبته 90 بالمئة من المتعاملين يعربون عن رضاهم التام عند التعامل مع هذه المكاتب، حيث أكد هؤلاء أنهم يحصلون على الخدمات بسرعة وسهولة، كما أنها تساعدهم على توفير الوقت والجهد.
وقالت مصادر الدائرة إن مكاتب أمناء التسجيل العقارات تمكنوا خلال الثلاثة أشهر الماضية من تسجيل 6612 معاملة، لتتجاوز بذلك المتوسط المتوقع لأدائها منذ إطلاق هذا النشاط من قبل الدائرة في نهاية يوليو الفائت.
وقال سلطان الأكرف، مدير أول إدارة الخدمات في إدارة الأراضي والأملاك في دبي: "على الرغم من حداثة هذه الخدمة المتميزة وغير المسبوقة، تمكنت مكاتب أمناء التسجيل العقاري من الاستحواذ على رضا الغالبية العظمى من المتعاملين.
ويعزى ذلك إلى المعايير العالية التي حددناها لعمل هذه المكاتب، لأننا نضع رضا المتعاملين على قمة أولوياتنا. وأظهر الاستطلاع الذي أجريناه بين المتعاملين أن العاملين في المكاتب يحرصون على التناغم التام مع مستويات الأداء المعمول بها الإدارة، وتقوم باحترام المعايير والنظم المتفق عليها لتقديم خدمات راقية لكافة المتعاملين".
وأضاف: "من خلال متابعتنا المستمرة لعمل هذه المكاتب، يمكننا ضمان تقدمها المستمر والتزامها الدائم على النحو الذي يعكس استراتيجية الدائرة الهادفة إلى دعم السوق العقاري لتكون دبي البيئة الأفضل عالمياً عندما يتعلق الأمر بجذب الاستثمارات".