شدد وولتر مولمان رئيس اللجنة المنظمة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي أن أكثر من 120 شركة عقارات محلية وعالمية أكدت حضورها الدورة الجديدة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي التي تقام خلال الفترة من 22 - 24 أبريل المقبل على مدار ثلاثة أيام في مركز أبوظبي الوطني للمعارض.

ونوه في تصريحات لـ"البيان الاقتصادي" أمس، أن الدورة الجديدة من معرض سيتي سكيب أبوظبي تتميز بحضور كبير من شركات تطوير عقاري ووسطاء عقاريين من الولايات المتحدة الأميركية والمملكة المتحدة وروسيا وقطر وتركيا والأردن ومصر، إضافة إلى الشركات الوطنية المحلية الكبرى.

وأجاب عن سؤال حول حجم المشاريع المعروضة في المعرض وتكلفتها المالية، مؤكدا على أنه من الصعب تقدير رقم معين، حيث يميل العديد من المطورين لإبقاء مشاريعهم طي الكتمان والإعلان عنها خلال فعاليات المعرض.

وتوقع وولتر مولمان أن تقوم كبريات شركات التطوير العقاري في أبوظبي بطرح 22 ألف وحدة سكنية جديدة خلال العام الجاري مشيرا إلى أن الدورة الجديدة لسيتي سكيب أبوظبي ستكون حافلة بمشاريع جديدة سيتم الإعلان عنها. وقال "نتوقع أن يكون العدد الكلي للمشاريع الجديدة المعروضة كبيراً.

النمو

ورداً عن سؤال حول تقييمه للسوق العقاري في أبوظبي أوضح وولتر مولمان رئيس اللجنة المنظمة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي استمرارية النمو في أسعار العقارات بقوة، مشددا على أن أسعار البيع سترتفع بنسبة أكبر عن النسبة الحالية والتي هيمنت على سوق أبوظبي وهي نسبة 25%، إضافة إلى ارتفاع الإيجارات السكنية والتجارية بنسبة 17%.

وقال: مستقبل قطاع العقارات في أبوظبي أصبح صحيا أكثر عما كان عليه في السنوات الماضية، خاصة مع توافر المزيد من فرص العمل والأداء الاقتصادي المتنامي، مما أسهم في كسب ثقة المستهلكين..

وبلا شك فإن مستقبل القطاع العقاري في أبوظبي واعد للغاية خاصة مع توافر المزيد من الوظائف في الأسواق وقوة الأداء الاقتصادي ونمو ثقة المستهلك في السوق، كما أن السوق في أبوظبي سوف تنتعش تماما كما انتعشت في مختلف أنحاء الدولة مع فوز دبي باستضافة معرض إكسبو 2020، خاصة وأن استضافة معرض اكسبو 2020 منحت القطاع العقاري دفعة معنوية كبيرة.

قطاعات

ونوه إلى أن انعقاد معرض سيتي سكيب أبوظبي في العاصمة الشهر المقبل يؤكد وجود انتعاشة كبيرة في السوق العقاري، وهو ما انعكس بمشاركة عدد من العارضين الجديد في أكبر معرض عقاري في الإمارة، في الوقت الذي تستعد فيه قطاعات الفنادق والسكن والمكاتب للنمو بمعدل الضعف خلال العام 2014. وقال "معرض سيتي سكيب أبوظبي يواصل النمو بوتيرة ثابتة، وإنه لمن الرائع مشاهدة عدد من العارضين الجدد معنا للمرة الأولى في المعرض، ونرحب أيضا بالشركات التي تعود للمشاركة معنا بعد عام أو عامين من الانقطاع، مما يشير لمستقبل واعد للقطاع".

وأكد على أن انتعاشة السوق العقاري في أبوظبي لا تتوقف على تزايد أسعار البيع أو الإيجارات السكنية، لافتا إلى ارتفاع عدد الوحدات المكتبية ومساحات التجزئة وإيجاراتها خلال العام 2014 بنسبة 16% و20% على التوالي، كما توقع أن يدخل السوق خلال الفترة القليلة المقبلة ما مجموعه 507,000 متر مربع من المساحات المكتبية و388,000 متر مربع من مساحات التجزئة إلى المخزون الحالي بحلول نهاية العام 2014.

ارتفاع أسعار الشقق والفلل

أوضح مولمان أن أسعار بيع الشقق والفلل ارتفعت في أبوظبي بمعدل 25% في العام 2013، لتصل حتى 12,800 درهم للمتر المربع الواحد.

وحول الشركات الوطنية التي أكدت حضورها أكد وولتر مولمان أن من بين أبرز الشركات التي تعود للمشاركة في دورة المعرض للعام 2014، شركات طموح، بني ياس، مصدر، في حين تضم قائمة الشركات التي تشارك للمرة الأولى شركات مثل فارغلوري، وشركة فلاش للوساطة العقارية الوسيط الرسمي للمعرض - ومجموعة إجادة لإدارة الأصول للمرة الأولى في المعرض، إضافة إلى شركة إجادة التي تتطلع بعد تأسيسها لمكانة لها كأولى الشركات المزودة للحلول المجتمعية في دبي.

جدول عمل المعرض

يعقد سيتي سكيب أبوظبي في دورته لعام 2014 تحت رعاية كريمة من الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة، ويتضمن عددا من النشاطات والفعاليات، أبرزها مائدة مستديرة تناقش سوق أبوظبي، تقام في اليوم الأول من الفعالية (22 أبريل).

كما يتضمن المعرض مؤتمرا حول سوق أبوظبي العقاري ، ويسلط المؤتمر الذي يقام على مدار نصف يوم الضوء على أحدث مشاريع التطوير العقاري في أبوظبي، كما سيتم تخصيص حصة نقاشية مع خبراء الصناعة لتوضيح التوجهات المستقبلية لسوق العقارات في الإمارة وأبرز معالمه. كما سيتم عقد فعالية اجتماعية لكبار الشخصيات في 23 أبريل بهدف توفير منصة لصناع القرار وكبار المستثمرين العالميين، وشركات التصميم المعماري وشركات التصميم والمستشارين العقاريين بهدف مشاركة الأفكار وبحث سبل التعاون المشترك بينهم.

والتي تغطي القطاعات السكنية، التجارية، التجزئة، الضيافة والمشاريع متعددة الاستخدامات، كما تضم قائمة العارضين أيضاً كلاً من الإمارات للحديد، الراعي البلاتيني، وأبوظبي للتمويل، الراعي الرسمي لحلول التمويل، بالإضافة لعدد من العارضين المشاركين من دول كتركيا، مصر، الولايات المتحدة وروسيا، المملكة المتحدة وسلطنة عمان.