أعلنت ديار للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع «ذي أتريا»، الفاخر المكون من شقق مفروشة، ووحدات سكنية فاخرة، ضمن موقع متميز في منطقة الخليج التجاري الراقية بدبي. وقال سعيد القطامي الرئيس التنفيذي للشركة إن قيمته تصل إلى 900 مليون درهم، موضحاً أن مصادر التمويل متعددة، وهي متاحة على شكل تسهيلات ائتمانية، فضلاً عن الملاءة المالية القوية للشركة، التي تستطيع تمويل عمليات تطوير بذلك الحجم، من دون أن يوضح المزيد.

وكشف القطامي خلال مؤتمر صحافي أمس- عن عزم الشركة تطوير سلسلة مشروعات جديدة، لمواكبة النمو المتزايد في سوق السكن والضيافة. وأوضح القطامي رداً على سؤال لـ(البيان) حول عدد الأراضي التي تمتلكها الشركة، وموقعها أن إجمالي المساحات، التي تمتلكها ديار لأراضي التطوير المستقبلي تبلغ 5 ملايين قدم مربعة، تقع 80% منها في مناطق التملك الحر.

ولم يوضح القطامي موعداً لإطلاق المشاريع الجديدة، لكنه ألمح إلى أن العام الجاري سيشهد الإعلان عن بعضها، ريثما تنتهي من عمليات التصاميم الأساسية والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات ذات العلاقة.

ويمثل "ذي أتريا" أول مشروع لديار، بالتعاون شركة التصميم العالمية الشهيرة "يوو ستوديو"، للتصميم الداخلي، إحدى وحدات شركة "يوو"، التي أسسها المستثمر العقاري البارز جون هيتشكوكس والمصمم الشهير فيليب ستارك، حيث كان هيتشكوكس أحد الحاضرين في المؤتمر الصحافي، وسوف تتولى الشركة مهمة تقديم وحدات سكنية حصرية في المشروع، من خلال تصاميم داخلية مميزة، حيث تظهر الدراسات أن التصاميم الداخلية تضفي قيمة أكبر بنسبة 60% من الوحدات السكنية الاعتيادية في دبي.

قرار

ويأتي قرار "ديار" بتطوير مشروع سكني وفندقي، استجابة لدعوة القيادة الحكيمة لإمارة دبي بضخ المزيد من الاستثمارات في تطوير مشاريع عقارية فاخرة، تلبي احتياجات القطاع السياحي في الإمارة، حيث أعلنت الشركة مؤخراً عن خطط لتخصيص ما يصل إلى مليون قدم مربعة من الأراضي لتطوير منشآت ضيافة عالية الجودة في السنوات المقبلة.

وسيضم المشروع "ذي أتريا" مساحة إجمالية تبلغ 1.25 مليون قدم مربعة، ما يجعله أكبر مشاريع "ديار" في منطقة الخليج التجاري. ومن المقرر أن تنطلق العمليات الإنشائية في المشروع خلال الشهر الجاري، على أن يكون جاهزاً للتسليم بحلول النصف الأول من عام 2017. ويعتبر "ذي أتريا" امتداداً لسلسلة من المشاريع التي طورتها "ديار" في منطقة الخليج التجاري، حيث قامت الشركة مؤخراً بتسليم برج "برلنغتون" التجاري، إضافة إلى برج "فيرفيو ريزيدنسي" السكني، الذي يغطي مساحة تزيد على 600 ألف قدم مربعة من المساحات التجارية والسكنية، الذي من المقرر تسليمه في خلال الشهر الجاري.

مشروع «ذي أتريا»

يتكون المشروع من 30 طابقاً ويقع بالقرب من برج "سيتادل"، وبرج "تشرشل" السكني في الخليج التجاري، ويوفر إطلالات رائعة على "برج خليفه" الشاهق، وإسطبلات دبي ذات المناظر الطبيعية، كما يوفر سهولة الوصول إلى كل من شارعي الشيخ زايد والخيل كأحد أهم الطرق الحيوية القريبة من المشروع.

ويتألف البرج السكني في مشروع "ذي أتريا" من 219 وحدة، تتضمن شققاً بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، إضافة إلى عدد محدود من شقق الدوبلكس بثلاث غرف نوم، كما يتضمن البرج، الذي يمتد على مساحة تبلغ 325 ألف قدم مربعة من المناطق ويتميز البرج الآخر المكون من 350 شقة فندقية باحتوائه على مزيج متنوع من خيارات الإقامة الراقية، بما في ذلك وحدات الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، التي تعتبر مثالية للإقامة القصيرة في المدينة، كما يمكن للنزلاء الاختيار من بين مجموعة متميزة من الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم أو شقق الدوبلكس الأكبر المكونة من ثلاث غرف نوم.

 

استراتيجية

قال سعيد القطامي: "لقد خصصنا مساحة كبيرة من أراضينا لإقامة مشاريع فندقية عالية الجودة، علماً بأن كافة قطع الأرض التي تم تخصيصها تتواجد في مناطق استراتيجية، مثل الخليج التجاري، وشارع الشيخ زايد، وعلى امتداد طريق الشيخ محمد بن زايد، وسوف تسعى ديار، اعتماداً على توجهات المستثمرين، إلى بيع بعض هذه المشاريع لمشغِّلٍ مستقل، بينما ستحتفظ الشركة بالباقي ضمن محفظتها المملوكة لها بالكامل ".