تصدرت الإمارات مؤشر الطلب العالمي على الإيجارات محتلة المرتبة الأولى في قائمة ضمت 28 دولة، حيث تقدمت في مؤشر العقارات التجارية العالمي الصادر عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين على اليابان والمملكة المتحدة، وسنغافورة، وهونغ كونغ.
وجاء سوق الإمارات في المرتبة 13 في مؤشر توقعات الصفقات الاستثمارية للربع المقبل بنسبة 40%، متقدمة على جنوب إفريقيا، والمملكة المتحدة، وفرنسا، وهولندا، وروسيا، وهونغ كونغ. وأظهرت الدراسة المسحية التي أجراها المعهد عن الربع الرابع من 2013، أن المؤشرات الإيجابية للنمو تتضح بصورة متزايدة في المشهد العقاري بأرجائه كافة، مع نتائج تشير إلى تحسن أسرع قليلاً في هذا القطاع مقارنة بالقطاعين المكتبي والصناعي، وعلى رأس هذه التوجهات محافظة الزخم الإيجابي على قوته في الإمارات، متجلياً في صعود إيجابي قوي لمؤشري ثقة شاغلي المساحات التجارية، والثقة الاستثمارية.
وأشارت دراسة المعهد إلى أن التوقعات المقبلة لاثني عشر شهراً في الإيجارات، والقيم الرأسمالية في الدولة، تتجه أيضاً لاتخاذ منحى تصاعدي متزايد. وأضاف أن هذا يعكس التوقعات بأن التعافي الاقتصادي، الراهن في الإمارات، سيكتسب مزيداً من الزخم. وأشار التقرير إلى أن أداء بنوك دبي ارتفع 141% منذ نهاية 2012، مع ارتفاع أسهم العقارات 160%. وهذا يفسر سبب استهداف بنك دبي الإسلامي لقروض القطاع العقاري التجارية.
وجهات سياحية
من ناحية أخرى، تصدرت مدينة دبي قائمة أروع عشر وجهات سياحية جديرة بالزيارة في 2014، وهي القائمة التي أعدها موقع "أمريكان كي"، وضمت عشر مدن عالمية. وقال تقرير للموقع ان دبي هي مكان يستحق الزيارة في أي وقت من أوقات العام، ولا عجب ان تتصدر قائمة أروع المدن التي يتوجب على الجميع زيارتها في العام 2014.
وأوضح الموقع أنه في الوقت الذي تقدم فيه الحكومة سلسلة من الحوافز المالية لمطوري الفنادق في دبي من الآن وحتى 2017، فإن السياح يمكنهم أن يتوقعوا وجود مجموعة من الفنادق المبهرة في عاصمة الشرق الأوسط السياحية.
وتابع التقرير أن ثمة سلسلة من الفنادق الفخمة، التي تجعلها تضاهي المدن عالمية الطراز، وحدائق مفتوحة على مدار العام. ويمكن على سبيل المثال خلال زيارة اتلانتس النخلة الاستمتاع ببيوت زجاجية الأرضيات يستطيع المرء فيها مشاهدة حياة البحر الرائعة. كذلك فإن العام الحالي سيشهد انطلاق فندق دريم دبي الذي يضم 101 طابق. ورغم أن ارتفاعه لا يضاهي ارتفاع برج خليفة، إلا أنه سيتصدر حتماً قائمة أعلى الفنادق في العالم. ومن بين الأشياء الجميلة الجديرة بالمشاهدة في دبي في 2014، بلاتزو فيرساتشي، وسوفيتتل دبي داون تاون.
أما الأماكن الأخرى التي ضمتها القائمة فكانت، ماليزيا، البرازيل، مصر، إسكتلندا، إنجلترا، مالاوي، بلجيكا، كوبا وهولندا.
المركز 13 في قائمة يورو مونتير
على صعيد متصل حلت دبي في المركز الأول إقليمياً، والمركز 13 عالمياً على قائمة يورو مونيتر انترناشونال، من بين 100 مدينة عالمية ضمها تصنيف وجهات العالم السياحية الأولى لعام 2013. وحلت هونغ كونغ في المركز الأول، تلتها سنغافورة، ثم بانكوك، ولندن، ومكاو في المركز الخامس. وقال التقرير ان التصنيف جاء مبنياً على عدد السياح العالميين القادمين. فيما ساعد النمو الاقتصادي المستمر تلك المدن في تحقيق زيادة في عدد القادمين.
القطاع المالي
من جانبها، قالت صحيفة فاينانشيال تايمز في تقرير لها إن نمو قطاع دبي المالي، الذي يساهم بنحو 12% من إجمالي الناتج المحلي للإمارة، إنما يعكس التعافي الأوسع نطاقاً لاقتصاد الإمارة الكلي، الذي تبقى ركيزته الأساسية التجارة والسياحة.
وأضاف التقرير أن دبي تأمل في استقطاب مزيد من الشركات الآسيوية إذ ان القرارات التنظيمية الصادرة هذا العام، والتي سمحت للبنوك الصينية بافتتاح فروع لها في مركز دبي المالي، مكنت أربع مؤسسات صينية كبرى عاملة في المركز من استخدام ميزانياتها العمومية للإقراض في المنطقة.
وأشارت الصحيفة إلى اعتزام مركز دبي المالي خفض رسوم الاتصالات في إطار مساعيه لاستدامة النمو وسط منافسة متزايدة من مراكز مجاورة. وقال ان المركز ينوي إطلاق منطقة ترانزيت تكنولوجية حرة في بياناته، عارضاً أسعاراً يمكنها منافسة لندن وغيرها من المدن الغربية لتبسيط كلفة مكاتب التداول، ومديري الأصول.
ثقة متجددة
وعلى صعيد متصل قالت صحيفة وول ستريت جورنال إن نمو عدد الشركات المسجلة في مركز دبي المالي بنسبة 14% على أساس سنوي إلى 1039 شركة، يشكل إضافة إلى الثقة المتجددة بدبي، بعد أن استردت انتعاشها الاقتصادي، مضيفة أن المركز شهد أفضل نمو له. ونقلت عن جيفري سنغر الرئيس التنفيذي لسلطة مركز دبي المالي العالمي قوله انه أبرز قطعا أن دبي مكان رائع..
وأن الناس يتوافدون إلى المركز باعتباره بوابة مالية إلى بقية المنطقة. وفي العام الماضي وحده، حظيت دبي بحق استضافة معرض إكسبو 2020، وتمت ترقية سوق الإمارات إلى سوق ناشئة من قبل مؤشر ام اس سي آي، وأطلقت الإمارة الطموحة مبادرة لتصبح مركزاً مالياً أول للاقتصاد الإسلامي. هذا إلى جانب استفادة دبي من مكانتها كوجهة آمنة وأكثر استقراراً في منطقة الشرق الأوسط.
عاصمة الأزياء في الشرق الأوسط
رسخت دبي موقعها عاصمة للأزياء في الشرق الأوسط، كما عززت حضورها عالمياً في هذا المجال بعدا احتلت المركز الأول إقليمياً، والمركز 31 عالمياً. وتقدمت دبي في تصنيف "عواصم الأزياء العالمية الأولى " في طبعته الـ 11، التي أصدرها موقع " جلوبال لانجويج مونيتر" لعام 2013، على مدن مثل تورنتو، وفانكوفر، ولاس فيغاس، وامستردام، وفيينا.
وحلت مدينة أبوظبي في المركز 51 في التصنيف، الذي أشار إلى أن وجود عدد متزايد من محال الأزياء ما يؤهل المدينة لدخول القائمة التي ضمت 55 مدينة. وجاءت مدينة نيويورك في المركز الأول، تلتها باريس، ثم لندن، ولوس انجلوس، وبرشلونة في المركز الخامس في حبن جاءت سيؤول في ذيل القائمة. البيان