حققت التصرفات العقارية المسجلة بدائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة 2.81 مليار درهم خلال 2013 بزيادة 21% عن تصرفات العام الذي سبقه حين بلغت التصرفات 2.22 مليار درهم. بحسب التقرير الذي أصدرته دائرة الأراضي والأملاك تم تسجيل عدد كبير من التصرفات العقارية المتنوعة مثل عمليات البيع والرهون العقارية للقسائم والوثائق، والتنازلات العقارية، منها 2373 مبايعة عقارية تجاوزت قيمتها 1,24 مليار درهم، 803 رهون بلغ مجموع عقودها 409 ملايين درهم، 512 معاملة تنازل بلغ مجموع قيم عقودها السوقية أكثر من 1,24 مليار درهم.
تحسن
وأكد سلطان علي ابو ليلة مدير عام دائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة، أن هذه الزيادة تأتي انعكاسا لتحسن اوضاع العقار والاقتصاد بشكل عام في الإمارات ورأس الخيمة بشكل خاص، فاقتصاد الإمارة يستند إلى خطة طموحة رسمها صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة رأس الخيمة، ويشاركه سمو الشيخ محمد بن سعود القاسمي، ولي عهد رأس الخيمة، في تنفيذها وتوسيع آفاقها، إضافة إلى التأثير الإيجابي لانتعاش اقتصاد الدولة ونجاح خططها، وآخرها فوز الدولة في استضافة اكسبو 2020 الذي سوف يستقطب ملايين المستثمرين حول العالم إلى الدولة وإماراتها السبع.
تطوير دائم
وأشار مدير عام دائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة إلى أن حكومة رأس الخيمة تتابع بشكل مستمر تطور منظومة الخدمات المقدمة للعملاء خاصة فئات المستثمرين منهم، وذلك لتسهيل معاملاتهم وتسريع وقت انجازها، الأمر الذي ينعكس بصورة دائمة على زيادة هذه الفئة وزيادة تعاملاتها في مختلف دوائر رأس الخيمة، مبينا ان عدد المستثمرين في مجال العقارات في زيادة دائمة ليس من داخل الدولة فقط بل من خارجها خاصة من مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي.
أهم المناطق
وقالت أمل آل علي مسؤولة مكتب التميز المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة إن أهم 5 مناطق من حيث قيمة المبايعات العقارية عام 2013 في رأس الخيمة هي: الجزيرة الحمراء، الرفاعة، الظيت، جلفار، سيح الحرف. وتصدرت منطقة الجزيرة الحمراء المناطق بقيمة مبايعات بلغت 373 مليون درهم موزعة على 248 مبايعة، مشيرة إلى أن تصدر منطقة الجزيرة الحمراء أمر طبيعي لما تتميز به هذه المنطقة من وجود مشاريع عقارية كبرى إضافة إلى مرافق منوعة وفنادق فخمة ما يجعلها مقصد المستثمرين.
قيم المبايعات
أما عن قيمة المبايعات فذكرت أمل أن شقق التملك الحر تصدرت أنواع استخدام العقارات خلال عام 2013 من حيث قيمة المبايعات بـ207 مبايعات وبقيمة 258 مليون درهم، تلتها الأراضي السكنية المبنية 657 مبايعة وبقيمة 232 مليونا، والأراضي السكنية الخالية 727 مبايعة بقيمة 207 ملايين درهم، وفلل التملك الحر 101 مبايعة بقيمة 168 مليون درهم، ومن ثم الأراضي السكنية التجارية 162 مبايعة وبقيمة 135 مليون درهم، والأراضي التجارية 33 مبايعة بقيمة 13 مليون درهم، وأخيرا جاءت الأراضي الزراعية بـ79 مبايعة وبقيمة 5 ملايين درهم.
تصرفات 2013 مقارنة مع 2012
تصرفات 2012 2013
المبايعات العقارية (بالمليار درهم) 932.9 1.247.811.632
الرهون العقارية (بالمليون درهم) 784.8 409.020.438
القيمة السوقية للتنازلات (بالمليون درهم) 510.2 1.153.533.441
التصرفات (بالمليار درهم) 2.22 2.81
المبايعات العقارية 1888 2373 مبايعة
الرهون العقارية 626 803 رهون
التنازلات 487 512 تنازلاً
معاملات التصرفات 3001 3688 معاملة
المنطقة الأعلى في قيمة التداولات الجزيرة الجزيرة الحمراء