أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس عن نتائج التصرفات العقارية في الإمارة للعام الماضي 2013. وكشف التقرير الصادر عن إدارة تنمية القطاع العقاري في الدائرة أن إجمالي التصرفات للعام تجاوز 236 مليار درهم تحققت من خلال 63.652 معاملة شملت عمليات البيع والرهن وأنواع أخرى.
وأظهر التقرير ذاته الذي يتتبع نشاط الدائرة حتى اليوم الأخير من العام المنصرم أن المبايعات استحوذت على نصف إجمالي قيمة العمليات بنسبة 50 %، بينما بلغت حصة الرهون 46 %، ما يعني أن قيمة العمليات الأخرى اقتصرت على 4 بالمئة فقط. وبالمقارنة مع بيانات العام 2012، يظهر بوضوح النمو العالي في قيمة التعاملات بنسبة وصلت إلى 53 %، في حين وصل النمو في عدد المعاملات إلى 52.4 %.
نتائج باهرة
وقال مدير عام دائرة الاراضي والاملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن: تــظهر نتائج العام 2013 أجــواء التفاؤل السائدة في السوق العقاري في ظل الإجراءات والتشريعات التي صــدرت خلال العام الماضي، والتي أسهمت في تعزيز الثقة والطمأنينة بين مختلف فئات المستثمرين. ومن المتوقع أن يتواصل مؤشر النمو بالصعود خلال العام الجاري، خاصة مع فوز دبي باستضافة معرض "وكسبو الدولي 2020".
معاملات أخرى
وفي التفاصيل، يتبين أن معاملات الأراضي من مبايعات ورهون ومعاملات أخرى استحوذت على نصيب الأسد من إجمالي التصرفات العقارية بقيمة قدرها 166 مليار درهم، أي بنسبة 70 في المئة، وحلّت الوحدات السكنية في المرتبة الثانية بقيمة 62 مليار درهم تقريباً وبنسبة إجمالية قدرها 26 ٪، بينما كانت النسبة المتبقية البالغة 4 ٪ من نصيب معاملات المباني التي بلغت قيمتها 8.7 مليارات درهم.
الأكثر جاذبية
وظـــهرت أراضـي منطــقة الثنية الخامسة الأكـــثر جاذبية في نظر المتعاملين، حيث بلغت قيمــة تعاملاتها من بيع ورهون 9 مليارات درهم، تلتها البرشاء جنوب الخامسة والحــبية الثالثة والبرشاء جنوب الرابعة ووداي الصفا 5. وتمكنت منطقة مرسى دبي من الاستحواذ على المرتبة الأولى في مبيعات ورهون الشقق، حيث وصـــلت قيمة تعاملاتها إلى 15.6 مليار درهم، بينما جـــاءت الثنية الخامسة في المرتبة الثــــالثة، وحل برج خليفة ثالثاً، وتلته ورســان الأولى والخليج التجاري.
53% النمو وعدد المعاملات يقفز إلى 63.652
236 مليار درهم إجمالي تصرفات عقارات دبي في 2013
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس عن نتائج التصرفات العقارية في الإمارة للعام الماضي 2013. وكشف التقرير الصادر عن إدارة تنمية القطاع العقاري في الدائرة أن إجمالي التصرفات للعام تجاوز 236 مليار درهم تحققت من خلال 63.652 معاملة شملت عمليات البيع والرهن وأنواع أخرى.
وأظهر التقرير ذاته الذي يتتبع نشاط الدائرة حتى اليوم الأخير من العام المنصرم أن المبايعات استحوذت على نصف إجمالي قيمة العمليات بنسبة 50 %، بينما بلغت حصة الرهون 46 %، ما يعني أن قيمة العمليات الأخرى اقتصرت على 4 بالمئة فقط. وبالمقارنة مع بيانات العام 2012، يظهر بوضوح النمو العالي في قيمة التعاملات بنسبة وصلت إلى 53 %، في حين وصل النمو في عدد المعاملات إلى 52.4 %.
نتائج باهرة
وقال مدير عام دائرة الاراضي والاملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن: تــظهر نتائج العام 2013 أجــواء التفاؤل السائدة في السوق العقاري في ظل الإجراءات والتشريعات التي صــدرت خلال العام الماضي، والتي أسهمت في تعزيز الثقة والطمأنينة بين مختلف فئات المستثمرين. ومن المتوقع أن يتواصل مؤشر النمو بالصعود خلال العام الجاري، خاصة مع فوز دبي باستضافة معرض "وكسبو الدولي 2020".
معاملات أخرى
وفي التفاصيل، يتبين أن معاملات الأراضي من مبايعات ورهون ومعاملات أخرى استحوذت على نصيب الأسد من إجمالي التصرفات العقارية بقيمة قدرها 166 مليار درهم، أي بنسبة 70 في المئة، وحلّت الوحدات السكنية في المرتبة الثانية بقيمة 62 مليار درهم تقريباً وبنسبة إجمالية قدرها 26 ٪، بينما كانت النسبة المتبقية البالغة 4 ٪ من نصيب معاملات المباني التي بلغت قيمتها 8.7 مليارات درهم.
الأكثر جاذبية
وظـــهرت أراضـي منطــقة الثنية الخامسة الأكـــثر جاذبية في نظر المتعاملين، حيث بلغت قيمــة تعاملاتها من بيع ورهون 9 مليارات درهم، تلتها البرشاء جنوب الخامسة والحــبية الثالثة والبرشاء جنوب الرابعة ووداي الصفا 5. وتمكنت منطقة مرسى دبي من الاستحواذ على المرتبة الأولى في مبيعات ورهون الشقق، حيث وصـــلت قيمة تعاملاتها إلى 15.6 مليار درهم، بينما جـــاءت الثنية الخامسة في المرتبة الثــــالثة، وحل برج خليفة ثالثاً، وتلته ورســان الأولى والخليج التجاري.
"الثنية 4" الأبرز
كانت تعاملات المباني في الثنية الرابعة الأبرز بين المناطق الأخرى بعد أن حققت مبلغاً قدره مليارا درهم تقريباً. أما المناطق الأخرى التي ظهرت على قوائم العام المنصرم، فكانت على التوالي: وادي الصفا 6 والبرشاء جنوب الرابعة والثنية الثالثة ومجمع دبي للاستثمار الأول.