بلغ إجمالي عدد المباني المنجزة في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من العام الجاري 1,531 مبنى. وأكد مركز الإحصاء أبوظبي أن المباني المنجزة في إقليم أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2013 شكّلت نسبة 56% من إجمالي عدد المباني المنجزة على مستوى الإمارة في حين بلغت نسبة المباني المنجزة في إقليم العين 40% وفي الغربية 4%.
وأوضح مركز الإحصاء أبوظبي أن متوسط الكلفة التقديرية لبناء المتر المربع الواحد في إمارة أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2013 تراوح بين 4255 درهماً و3273 درهماً، وتختلف الكلفة التقديرية حسب مساحة البناء الكليّة ونوع التشطيبات الداخلية المستخدمة والهدف من البناء.
كما بلغت أعلى كلفة بناء 4,255 درهم للمتر المربع في المباني التي تتراوح مساحة البناء الكليّة فيها بأكثر من 1200 متر مربع، أما أقل كلفة بناء فقد بلغت 3,273 درهم للمتر المربع الواحد في المباني التي تتراوح مساحة البناء الكليّة فيها بين 900 و 1200 متر مربع.
أقاليم
ووفقا للتقرير الذي أصدره المركز أمس حول إحصاءات المباني المنجزة في إمارة أبو ظبي خلال الربع الثالث من 2013 فقد بلغ عدد المباني المنجزة في إقليم أبوظبي 860 مبنى في الربع الثالث من2013 بنسبة انخفاض 40.9% عن الربع الثالث من عام 2012.
وفي إقليم العين بلغ عدد المباني المنجزة 604 مبان في الربع الثالث من عام 2013. وشهد إقليم الغربية انخفاضاً في عدد المباني المنجزة في الربع الثالث من عام 2013 مقارنة بالربع الثالث من 2012 ليبلغ 67 مبنى فقط.
وأوضح المركز أن عدد المباني الجديدة المنجزة في إمارة أبوظبي بلغ 1,251 مبنى في الربع الثالث بانخفاض 997 مبنى عن الربع الثالث من 2012، بينما ارتفع عدد الإضافات (إضافة مبنى على قطعة الأرض نفسها أو إضافة وحدة عقارية لمبنى قائم) من 181 في الربع الثالث من 2012 إلى 280 إضافة في الربع الثالث من 2013.
مبان سكنية
وتشير البيانات الواردة في التقرير إلى أن 91.6% من المباني المنجزة في إمارة أبوظبي في الربع الثالث من 2013 هي مبانٍ سكنية، حيث بلغ عددها 1,402 مبنى.
في حين بلغ عدد المباني الصناعية 47 مبنى. وغالبية المباني المنجزة في إقليم أبوظبي خلال الربع الثالث هي مبانٍ سكنية، حيث بلغ عددها 797 مبنى، فيما بلغ عدد المباني الصناعية 37 مبنى والمرافق العامة 9 مبانٍ.
وفي إقليم العين بلغ عدد المباني السكنية المنجزة 539 في الربع الثالث من عام 2013، وبلغ عدد المباني التجارية 35 مبنى والمرافق العامة 21 مبنى. وفي إقليم الغربية انخفض عدد المباني السكنية المنجزة إلى 66 مبنى في الربع الثالث من عام 2013 مقارنة بـ 230 مبنى في الربع الثالث من عام 2012، وانخفض عدد المباني الصناعية والتجارية والمرافق العامة.
توزيع
وبالنسبة لتوزيع الوحدات السكنية المنجزة حسب الإقليم فقد بلغ عدد الوحدات السكنية المنجزة في إقليم أبوظبي 1,129 وحدة في الربع الثالث من 2013، بنسبة انخفاض بلغت 68.5% عن الربع الثالث من 2012.
أما في إقليم العين بلغ عدد الوحدات السكنية المنجزة 634 وحدة في الربع الثالث من 2013، بانخفاض مقداره 124 وحدة عن الربع الثالث من 2012. في حين انخفض عدد الوحدات السكنية المنجزة في إقليم الغربية من 232 وحدة في الربع الثالث 2012 إلى 67 وحدة في الربع الثالث من 2013.
فرص
يأتي تقرير مركز الإحصاء أبوظبي حول المباني المنجزة، انطلاقاً من إدراك المركز لما يمثله القطاع العقاري من أهمية بالغة في اقتصاد إمارة أبوظبي، سواء كانت مشاريع مكتملة أو قيد دخول السوق العقاري.
وكذا حرصاً من المركز على أن تبرز الإصدارات وما تتضمنه من بيانات الفرص الاستثمارية التي يوفرها القطاع العقاري في إمارة أبوظبي في ظل معدلات النمو اللافتة.