قال معالي سلطان بن ناصر السويدي محافظ المصرف المركزي أمس الأربعاء، إن البنك يراقب أسعار المساكن ولا يخشى من حدوث فقاعة. وأضاف للصحافيين على هامش منتدى الاقتصاد الاسلامي في لندن: إن البنك يراقب أسعار المنازل ولا يساوره أي قلق وأضاف أن البنوك حذرة للغاية وأن الأمر يختلف عما كان عليه في سنوات الطفرة بين 2005 و2008. وأكد السويدي أنه لا يخشى من أن تضخ البنوك أموالاً في السوق العقارية أو من ظهور فقاعة أسعار. ومن جان آخر اشادت شبكة بلومبرغ الاخبارية بالخطوة التي اتخذها المصرف المركزي بتحديد سقف الرهن العقاري لدى ابنوك على انه يساهم في تهدئة الارتفاع السريع في اسعار العقارات في دبي وحماية السوق من حدوث فقاعة ومن المضاربين. وأشارت بلومبرغ الى ان الوافدين يمكنهم تمويل 75 % فقط من قيمة العقار لأول منزل بقيمة لا تتجاوز 5 ملايين درهم.
بينما يمكن للمواطنين الحصول على تمويل بحد أقصى 80 % من قيمة اعقار. اما الحد الأقصى للتمويل العقاري فهو 65 % للوافدين و 70 % للمواطنين بالنسبة للعقارات التي يزيد سعرها على 5 ملايين درهم. وقالت الوكالة ان اسعار العقارات في دبي ارتفعت بسرعة كبيرة في الربع الثاني من العام مقارنة بمتوسط الارتفاع العالمي، مما اثار المخاوف من حدوث فقاعة عقارية.