يُعتبر المستثمرون من بريطانيا والهند وإيران وباكستان وروسيا أعلى خمسة مستثمرين من حيث الإمكانات المالية في معرض سيتي سكيب غلوبال الشهر المقبل، فيما يبدأ العد التنازلي لإقامة أكبر معرض عقاري في الشرق الأوسط.
وقال ووتر مولمان، مدير معرض سيتي سكيب غلوبال الذي يقام في الفترة من 8 10 أكتوبر 2013 في مركز دبي التجاري العالمي، إن ثقة المستثمرين قد بلغت مستويات مرموقة في الفترة التي تسبق انطلاق الفعالية، فيما ازداد الاهتمام من جانب الدول الخمس المذكورة.
وأوضح قائلاً: "بناء على أحدث تقارير دائرة الأراضي في دبي فقد استقطبت الإمارة استثمارات بقيمة 15.9 مليار دولار عام 2012، مما يجعله عاماً هاماً في تحديد مسار سوق العقارات. ومثّل المستثمرون من الهند وإيران وباكستان وروسيا والمملكة المتحدة ما نسبته 39 % من ذلك الرقم، حيث استثمروا ما مجموعه 6.2 مليارات دولار في عقارات بدبي".
"كما أن المؤشرات للعام 2013 وما بعده تبين أن تلك الثقة المتزايدة ستستمر، ونتوقع أن نشهد ارتفاعاً كبيراً ي عدد زائري معرض سيتي سكيب غلوبال لهذا العام من مختلف أنحاء العالم، وبخاصة من تلك الدول التي تتطلع إلى تعزيز استثماراتها وإمكاناتها في تلك السوق الواعدة".
ووفقاً لأرقام صادرة عن دائرة الأراضي في دبي فقد استثمر مواطنون هنود 2.4 مليار دولار في عقارات دبي عام 2012، بينما بلغت حصة البريطانيين من تلك الاستثمارات 1.3 مليار دولار، والباكستانيين 1.1 مليار دولار بينما استثمر الإيرانيون 826 مليون دولار والروسيون 640 مليون دولار. وبهذا يبلغ مجموع الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقارات بدبي عام 2012 حوالي 9.8 مليارات دولار.
وجهة استثمارية آمنة
كما عاد المستثمرون الخليجيون بقوة إلى قطاع العقارات في دبي عام 2012، ليضخوا استثمارات بلغت قيمتها الإجمالية 4.8 مليارات دولار، ساهم الإماراتيون منها بما مجموعه 3.5 مليارات دولار، أي ما يعادل 73 % من إجمالي الاستثمارات الخليجية.
وأضاف مولمان: "بفضل نمو إجمالي ناتج الدخل القومي بنسبة 4.4 % عام 2012 وارتفاع مستوى ثقة المستهلكين والنمو السكاني المطّرد ومكانة الإمارة وسمعتها كوجهة استثمارية آمنة، فإن دبي تتمتع بأسس متينة تدعم نهضة قطاع العقارات فيها من جديد".
"شهدنا في معرض سيتي سكيب غلوبال العام الماضي مشاركة أكثر من 25,000 مشارك من 93 دولة، حيث حضر أكثر من 70 بالمائة من الزوار من أجل الاطلاع على الفرص الاستثمارية، معبرين عن رغبتهم بإنفاق ما يزيد على 500 ألف دولار. وستكون هناك العديد من الفرص المماثلة هذا العام فيما نتوقع الإعلان عن مشاريع ضخمة من قبل المطورين المشاركين".
وفي دورته الثانية عشرة، والتي تقام بتنظيم من شركة إنفورما للمعارض، يتضمن سيتي سكيب غلوبال مشاركة أكثر من 200 عارض عالمي وإقليمي على مساحة عرض تفوق 25 ألف متر مربع. ومن الجدير بالذكر أن المعرض العالمي يشهد منذ العام 2010 منحنى نمو إيجابي مستمر، وسيكون الأكبر حجماً منذ أربع سنوات.
ومن أبرز المشاركين في المعرض نخبة من شركات التطوير العقاري في الإمارات ومنها رعاة التأسيس إعمار ونخيل ومجموعة دبي العقارية، والراعي الفضي أنانتارا ريزدنسز وباسيفيك فينتشرز.
«دريم دبي مارينا» تكشف عن فرص استثمارية
أعلنت دريم دبي مارينا من شيفيلد القابضة عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب غلوبال 2013 الذي تبدأ فعالياته في الثامن من أكتوبر. ومن خلال هذا الحدث سوف تطرح دريم دبي مارينا الفرص الاستثمارية المتاحة في قسم الشقق الفندقية من البرج. وقد أعلن مؤخراً عن تغيير الاسم من "مارينا 101" إلى "دريم دبي مارينا" وذلك بعد تعيين دريم للفنادق مشغلاً.
دريم للفنادق هي علامة تجارية قادمة من نيويرك. توفر للفنادق والشقق الفندقية، ولأول مرة في المنطقة، مفهوماً جديداً كلياً من نمط الحياة المستوحى من خبرتها العالمية التي تقوم على الجمع بين القيم الجمالية التقليدية والحديثة.
يوفر مشروع دريم دبي مارينا، الذي تتم إدارته من قبل دريم للفنادق، فرصاً استثمارية مريحة وخالية من المتاعب تهدف إلى زيادة رأس مال المستثمر بما يتماشى مع نمو سوق العقارات في دبي. بالإضافة إلى ذلك، سوف يحصل جميع المستثمرين على 28 يوماً من الإقامة المجانية في الشقق الخاصة بهم سنوياً مع عائد مضمون مقدر بـ75% من الأرباح الصافية لهذه الشقق.
اللمسات النهائية
تم اختيار اللمسات النهائية للشقق بعناية فائقة حيث تم وضع مصابيح كهربائية ذات كفاءة عالية في استهلاك الطاقة والبلاط والسيراميك الإسباني مع أبواب مقاومة للحريق تلبي المعايير الدولية بهذا الخصوص وقد تم إضافة 60 مليون درهم الى ميزانية الديكورات الداخلية منذ تعيين المشغل.
وفي إطار تعليقه على مشاركة دريم دبي مارينا في معرض سيتي سكيب غلوبال 2013، قال أبوعلي شروف، رئيس مجلس إدارة شيفيلد القابضة: "ستسمح لنا هذه المشاركة في معرض سيتي سكيب غلوبال 2013 الاستفادة من فرص الاستثمارات العالمية. ونأمل بجذب المستثمرين لهذه الشقق الفندقية التي تعد الأولى من نوعها في المنطقة. ونحن سعداء لجلب العلامة التجارية دريم للفنادق لتشغيل هذا المشروع العقاري المتعدد الاستخدامات لأول مرة في المنطقة".
مكانة عالمية
يحظى المعرض الذي يمتد ثلاثة أيام بدعم الراعي الاستراتيجي شركة بروة العقارية، وشركة TRISL العقارية، الوسيط الرسمي للمعرض، ودائرة الأراضي في دبي كشريك للدعم، كما ستكون قناة العربية شريك البث الإقليمي المعتمد وسي إن إن الشريك العالمي للبث.
وامتداداً لمكانته العالمية المرموقة، استقطب معرض سيتي سكيب ثمانية أجنحة عالمية يتصدرها الجناح التركي الذي يمتد بمساحة 1,500 متر مربع ويضم 30 شركة من أغاوغلو وإيروغلو وبروجيبياز وفادي إسطنبول و إن إي إف.
يعقد أكبر معرض متخصص للعقارات في الشرق الأوسط إلى جانب ثلاثة مؤتمرات متخصصة هي مؤتمر مدن المستقبل ومؤتمر الرهن العقاري والإسكان الميسر في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إلى جانب حفل جوائز سيتي سكيب للأسواق الناشئة في فندق جي دبليو ماريوت ماركيز يوم 9 أكتوبر.