ثمن مسؤولون كبار ورؤساء شركات مقاولات وعقارات وخبراء القرارات التي أصدرها المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي برئاسة الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة أول أمس بتخصيص 15.8 مليار درهم لمشاريع البنية التحتية وإسكان المواطنين في إمارة أبوظبي مؤكدين على أن هذه القرارات ستنعش قطاع المقاولات والتشييد وسوق العقار في الإمارة.
وشددوا على أن المشاريع الجديدة ستنقل السوق من حالة التباطؤ والركود التي يعيشها منذ سنوات إلى حالة الانتعاش والازدهار حيث ستوفر فرص عمل كبيرة وضخمة للشركات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة وستجلب عمالة جديدة وستستقطب استثمارات أجنبية إلى الإمارة التي تمتاز بنيتها التحتية يوما وراء الآخر بمشاريع فريدة من نوعها في المنطقة.
ونوهوا على أن الأثار الإيجابية لهذه المشاريع ستستمر ثلاث سنوات على الأقل مؤكدين على أن قطاع المقاولات والتشييد والقطاعات المصاحبة والمتأثرة به وعلى رأسها القطاع العقاري وتجارة التجزئة وغيرها من القطاعات الحيوية ستستفيد من هذه المشاريع بشكل كبير.
كما طالبوا بعدم طرح هذه المشاريع دفعة واحدة للحيلولة دون استغلالها من بعض التجار في رفع أسعار مواد البناء، إضافة إلي تخصيص نسبة جيدة من هذه المشاريع للشركات المواطنة.
أولوية قصوى
يؤكد خلفان الكعبي النائب الأول لرئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي على أهمية قرارات المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي أول أمس برصد نحو 16 مليار درهم لمشاريع البنية التحتية وقروض إسكان المواطنين مؤكدا على أن هذه القرارات تكمل قرارات سابقة أصدرها المجلس لدعم اقتصاد أبوظبي .
ويشير إلى أن تخصيص نحو 16 مليار درهم لمشاريع البنية التحتية والإسكان يصب في إطار تنفيذ رؤية واستراتيجية أبوظبي 2030.
ويقول: القرارات ستنعش السوق المحلي بشكل كبير وقطاع المقاولات سيكون هو المستفيد الأكبر ، ونشكر الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي ، وسموه عودنا قرارات ومبادرات قوية وكريمة تصب في مصلحة الوطن والمواطنين وتوفر احتياجات البلاد والعباد معا، وسموه عودنا دائما على الأولوية القصوى التى يحتلها المواطن في فكر وعقل وقلب سموه حيث يحرص دائما على تلبية كافة احتياجاته ليتسنى لكل مواطن العيش فى هناء وسعادة وسرور.
ويشدد خلفان الكعبي على الأثر الكبير على المدار البعيد لهذه القرارات على سوق أبوظبي موضحا أن القطاع المصاحب لقطاع الإنشاءات والتشييد والقطاعات التي تتأثر بقطاع المقاولات ستشهد حركة نشطة وسيعم الانتعاش الإمارة كلها خاصة وأن هذه المشاريع الجديدة متنوعة.
القطاع الخاص
ويؤكد عبد الجبار الصايغ عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي على إيجابيات قرارات المجلس التنفيذي مؤكدا على أن هذه القرارات ستدفع قطاع المقاولات من حالة التباطؤ والركود الحالية إلى مرحلة من النشاط القوي كما ستدفع البنوك التي تحتفظ بسيولة ضخمة وصلت لحد التخمة إلى منح القروض مما يدفع عجلة النشاط في الإمارة إلى الأمام بقوة.
وشدد على أن هذه القرارات ستصب في مصلحة القطاع الخاص بشكل رئيسي حيث ستخلق دورة اقتصادية قوية جديدة تستقطب عمالة جديدة.
استقطاب استثمارات
ويوضح عمير سعود الظاهري عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي أن تأثير المشاريع الجديدة العملاقة لإمارة أبوظبي سيكون قويا للغاية على السوق مشيرا إلى أن هذه المشاريع ستستقطب استثمارات أجنبية خلال السنوات المقبلة حيث إن ضخ مليارات الدراهم في مشاريع البنية التحتية سيؤدي إلى جودة الخدمات المقدمة للمواطنين والمقيمين والمستثمرين الأجانب وبلا شك سيكون التأثير كبيرا .
كما أن هذه القرارات ستنعش السوق عن طريق دخول شركات وعمالة جديدة الأمر الذي يؤدي إلى إنتعاش القطاع العقاري.
انتعاشه قوية
ويري محمد خليفة المبارك رئيس الشؤون التجارية في شركة الدار صروح العقارية في أبوظبي أن هذه القرارات بمشاريعها العملاقة خطوة موفقة جدا وإيجابية للغاية وتؤكد حرص الحكومة على تلبية احتياجات المواطنين بشكل خاص موضحا أن السوق في أبوظبي سيشهد انتعاشة قوية خاصة وأن مشاريع البنية التحتية بما فيها من مرافق وأعمال كهرباء ستجلب عمالة جديدة وهذه العمالة ستحتاج إلى سكن وأتوقع أن ترتفع أسعار العقارات وانتعاش السوق العقاري.
ويؤيد مسعود العور رئيس شركة تسويق للتطوير العقاري ماذكره محمد المبارك مؤكدا على أن هذه القرارات تصب على المدى البعيد في صالح السوق العقاري ويقول: بلاشك أبوظبي مقبلة على طفرة عقارية كبيرة وقوية ونؤكد على أن دعم أبوظبي لسوقها مستمر منذ عام 2008 بداية الأزمة المالية العالمية وقد تخطت الإمارة كافة تداعيات الأزمة ، وأعتقد أن دعم الحكومة للسوق والمواطنين مستمر بقوة كما أن القطاع العقاري سيستفيد من القرارات الجديدة خاصة مع دخول عمالة جديدة.
أثر إيجابي
ويوضح محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة منازل العقارية على أن هذه القرارات تتماشى مع حركة النمو القوية والكبيرة لإقتصاد أبوظبي خلال السنوات القليلة الماضية، وسيكون لهذه القرارات أثر إيجابي كبير على جذب المستثمرين الأجانب سواء للعمل أو الاستثمار في الإمارة ولاشك أن هؤلاء الأجانب يحتاجون للسكن مما سيرفع الطلب على العقار في أبوظبي.
ويؤكد وائل الطويل الرئيس التنفيذي لشركة تلال كابيتال في أبوظبي على أن تأثير قرارات المجلس التنفيذي لن تكون سريعة بل سيظهر أثرها بعد مدى زمني قد يستغرق عدة أشهر بعد طرح المناقصات وترسيتها ، وبلا شك فإن هذه القرارات رسالة قوية جدا تؤكد التزام حكومة أبوظبي نحو دعم اقتصادها ومواطنيها واستثماراتها كما أن أثرها لن يطال فقط قطاع المقاولات بل سيشمل غالبية قطاعات الاقتصاد في الإمارة كما أنها قرارات مهمة جدا وتؤكد مضي الإمارة في تنفيذ استراتيجيتها الاقتصادية.
مؤشرات
ويري حمد العوضي رجل الأعمال وعضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة أبوظبي السابق تأثير قرارات تخصيص نحو 16 مليار درهم للبنية التحتية وإسكان المواطنين سيشكل انتعاشة قوية جدا لسوق أبوظبي كما سيوفر فرص عمل مجزية حقيقية لجميع الشركات. ويؤكد على أن هذه القرارات تؤكد مؤشرات إيجابية عديدة أبرزها أن قطاع البنية التحتية يستحوذ على الاهتمام الأكبر للحكومة .
وهذا أمر إيجابي للغاية حيث من المنطقي توجيه الاستثمارات خلال أوقات الأزمات إلي المشاريع الكبرى علما بأن أبوظبي تجاوزت تداعيات الأزمة المالية العالمية كما أنها تكاد تكون الإمارة الوحيدة في المنطقة التي تستمر في ضخ استثمارات ضخمة في البنية التحتية لتجويد خدماتها.
رؤية استراتيجية لبنية تحتية الافضل في العالم
يري أحمد المزروعي نائب رئيس جمعية المقاولين في الدولة رئيس جمعية المقاولين في أبوظبي أن قرارات المجلس التنفيذي ليست غريبة أو جديدة على حكام إمارة أبوظبي مشيرا إلى أن الإمارة تضخ منذ سنوات عشرات بل ومئات المليارات من الدراهم في مشاريع البنية التحتية بشكل خاص حتى أصبحت البنية التحتية في أبوظبي واحدة من أفضل البني التحتية في العالم أجمع كما أن مشاريع البنية التحتية في الإمارة تتميز بتنفيذها وفق رؤية واستراتيجية واضحة المعالم.
ويوضح المزروعي أن أهمية هذه القرارات هي أنها تصب في صالح المواطنين بالدرجة الأولى حيث سيستفيدون بشكل كبير من قروض إسكان المواطنين، وبلاشك فإن قطاع المقاولات سيكون هو المستفيد الأكبر حيث سينتعش بعد مرحلة هدوء وكنا نحن كرجال مقاولات نتوقع أن تتخذ الإمارة قرارات بمشاريع عملاقة مثل التي أعلنتها أول أمس ، أن هذه القرارات تتميز بأن فائدتها ستعم الكثير من الشركات مثل الشركات الكبيرة والعملاقة والشركات المتوسطة والشركات الصغيرة والأخيرة سيكون لها دور فاعل في تنفيذ مساكن المواطنين كما أتمنى أن يكون للشركات المواطنة نصيب أكبر في المشاريع الضخمة المقبلة.
ويختتم المزروعي قائلا: قرارات المجلس التنفيذ ي تشكل انفراجة كبيرة لقطاع المقاولات خاصة وأن المشاريع الجديدة سيتم تنفيذها على مدار عامين أو ثلاث سنوات وأعتقد أنها قرارات إيجابية وميزتها أيضا أنها ستخلق فرصا استثمارية جاذبة ومثالية للشركات الخاصة التي تعمل في مجالات البناء والمقاولات والبنية التحتية والخدمات والعمالة ، كما ستفتح آفاقا كثيرة أمام توظيف أعداد كبيرة من المواطنين .
ولن تقتصر تأثيراتها على أبوظبي فقط بل ستتعداها إلى أسواق دبي والإمارات الشمالية ، ولاشك أن شركات المقاولات والبنية التحتية هي أسعد الشركات المتواجدة والعاملة في الدولة بمثل هذه القرارات وستستفيد منها بشكل كبير وستوفر لها عملا لمدة زمنية لن تكون قصيرة.
الشركات تنتظر
أكد الدكتور مهندس عماد الجمل مستشار جمعية المقاولين مدير عام شركة إدراك الدولية المتخصصة في المشاريع والمطالبات في أبوظبي أن قرارات المجلس التنفيذي تنقل قطاع التشييد والمقاولات من حالة الركود الحالية إلى حالة الانتعاش المقبلة ، وغالبية الشركات كانت تنتظر هذه المشاريع بفارغ الصبر وبلا شك فإن هذه المشاريع تعد مبادرة إيجابية للحكومة .
ويطالب الدكتور عماد الجمل بعدم طرح هذه المشاريع دفعة واحدة حتى لايستغلها بعض التجار ضعاف النفوس في رفع أسعار مواد البناء مثل الأخشاب والأسمنت والحديد وعلينا جميعا أن نحول ضد إصابة السوق بصدمة إرتفاع الأسعار ونحد من تحقيق التجار لأرباح سريعة وغير منطقية.