حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 6.2 مليارات درهم خلال الأسبوع حيث بلغت قيمة المبايعات ملياري درهم منها مبايعات أراض بقيمة 911.3 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل بـ 1.1 مليار درهم. وسجلت الرهونات 4.2 مليارات درهم منها رهونات أراض بقيمة 3.8 مليارات درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 348.1 مليون درهم.
وشهدت الدائرة خلال الأســبوع تسجيل 1902 مبايـــعة منها 1050 مبايعة للأراضي بينــما بلـــغت مبايعات الشقق والفلل 852 مبايعة بقيمة 1.1 مليار درهم منها 825 مبايعة للشقق بقيمة مليار درهم و27 مبايعة للفلل بقيمة 70.9 مليون درهم كان أهمها مبايعة بقيمة 45 مليون درهم في منطقة المرقبات ومبايعة بقيمة 33 مليون درهم في منطقة أم الشيف.
وتصدرت منطقة الثنية الخامسة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 45 مبايعة بقيمة 186.7 مليون درهم وتلتها منطقة الحبية الثالثة بتسجيلها 34 مبايعة بقيمة 109.5 ملايين درهم.
وشهد الأسبوع تسجيل 260 رهنا منها 65 رهنا للأراضي بقيمة 3.8 مليارات درهم و 195 رهنا للشقق والفلل بقيمة 348.1 مليون درهم كان أهمها بمنطقة نخلة جميرا بقيمة 3.6 مليارات درهم ورهن في منطقة مرسى دبي بقيمة 82 مليون درهم.
تصرفات الخميس
من ناحية أخرى حققت التصرفات العقـــارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس 378 مليون درهم حيث بلغت قيمة المبايعات 248 مليون درهم منها مبايعات أراض بقيمة 100 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل بـ148 مليون درهم.
وسجلت الرهونات قيمة قدرها 129 ملــيون درهم منها رهونات أراض بقيمة 29 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 100 مليون درهم.
وشهدت الدائرة أمس تسجيل 264 مبايعة منها 147 مبايعة للأراضي فيما بلغت مبايعات الشقق والفلل 117 مبايعة بقيمة 148 مليون درهم منها 112 مبايعة للشقق بقيمة 138 مليون درهم و5 مبايعات للفلل بقيمة 10 ملايين درهم كان أهمها مبايعة بقيمة 8 ملايين فى منطقة برج خليفة ومبايعة أخرى بقيمة 6 ملايين درهم في منطقة جبل علي. وتصدرت منطقة الحبية الثالثة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 8 مبايعات بقيمة 23 مليون درهم وتلتها منطقة البرشاء جنوب الخامسة بتسجيلها 5 مبايعات بقيمة 12 مليون درهم
وتم تسجيل 45 رهنا منها 11 رهنا للأراضي بقيمة 29 مليون درهم و34 رهنا للشقق والفلل بقيمة 100 مليون درهم كان أهمها بمنطقة الحبية الأولى بقيمة 52 مليون درهم وأخرى فى منطقة الثنية الخامسة بقيمة 18 مليون درهم.
«بلومبيرغ»: عقار دبي يكسب في أسرع وتيرة عالمياً
قالت وكالة بلومبيرغ للأخبار الاقتصادية إن عقارات دبي تكسب في أسرع وتيرة في العالم. وأضافت أن مبيعات المشاريع على الخريطة تحقق عودة في ضوء استخدام مطورين مثل إعمار لها لتمويل مشاريع جديدة. كما قفزت التصرفات العقارية في الشهور الستة الأولى من العام إلى 108 مليارات درهم أي ما يعادل 29.4 مليار دولار وفقا لما ذكره عبدالعزيز الغرير، رئيس اتحاد المصارف في الإمارات، نقلاً عن معلومات من هيئة التنظيم العقاري.
وفي السياق ذاته قفزت إيجارات الشقق بنسبة 12%، فيما ارتفعت إيجارات الفيلات بنسبة 13% خلال الربع الثاني من العام 2013 مقارنة بالعام السابق حسبما ذكرت شركة جونز لانغ لاسال. وازدادت أسعار المنازل في دبي بنسبة 21.7% في الربع الثاني عن عام سابق، متفوقة على هونغ كونغ كأسرع الأسواق نموا في العالم، كما جاء في استبيان نايت فرانك.
وعلى صعيد متصل قال أنكر كيتوارت المحلل في سي آي كابتال هولدنغ في القاهرة إن اقتصاد دبي قد ينمو بمعدل 4.6% من 2012 حتى 2015، أي أكثر من سرعته خلال السنوات الأربع الماضية وذلك في إشارة إلى توقعات حكومية.
كما أن النشاط السكني الذي بدأ في أكثر المواقع طلبا، ينتشر إلى مناطق ثانوية أخرى. ووفقا لشركة سي بي ريتشارد إليس، فإن هذا من شأنه أن يؤدي إلى عودة الإقراض الرهني، مع ازدياد الطلب في 2014 و2015 في ضوء شعور المشترين بمزيد من الثقة.