أكد أحمد بن سليم الرئيس التنفيذي الأول لمركز دبي للسلع المتعددة، أن الأفق يتسع لبناء أعلى برج مكتبي في العالم.
وقال في تصريح خاص لوكالة بلومبيرغ، ان دبي وجهة الشرق الأوسط التجارية ما انفكت تستقطب المستأجرين، والمستثمرين على حد سواء، بمثل تلك المشاريع، كون بعض مبانيها غير مجهزة لاستيعاب الأعمال التجارية الضخمة.
وأشار الرئيس التنفيذي لمركز دبي للسلع المتعددة إلى ان المركز يجري محادثات " مع سبعة بنوك جادة، إضافة إلى وجود عدد من البنوك العالمية الراغبة في المشاركة".
مؤكدا أن مستثمرين اتصلوا به حول شراء 25 طابقا في البرج، حتى قبل توفير التصميم. وقال إن الأبراج تصمم في العادة لأغراض متعددة، لأن المطورين لا يريدون المجازفة بوضع استثماراتهم في كفة واحدة، أما بالنسبة للمركز فإن المكاتب هي جل ما يفعله.
وقالت الوكالة الإخبارية، ان بن سليم أشرف على تطوير برج الماس في مركز دبي للسلع المتعددة المكون من 68 طابقاً، أعلى مباني دبي عند استكماله في 2007. ناقلة عن لسانه، أن البرج مشغول على بكرة أبيه، مؤكدا على وجود قائمة انتظار طويلة من المستأجرين.
وقال بن سليم في مقابلة مع بلومبيرغ في برج الماس في دبي، "ان الأزمة علمتنا أن المشاريع حسنة التصميم، والمدروسة بعمق ستحافظ دائما على استدامة قيمتها، والطلب عليها". مضيفا أن المساحة المتوفرة توشك على النفاد، وأن اعلى برج تجاري في العالم سوف يستقطب مزيدا من الشركات.
وأشار ماثيو لوماكس، مدير العقارات في مركز دبي للسلع المتعددة، إلى ان ارتفاع البرج سيكون شاهقا 520 مترا (1706 اقدام) على الأقل ، ويقع وسط مشروع تطويري مساحته 107 آلاف متر مربع، يضم مباني تجارية للشركات التي تتطلب مرافقها الخاصة.
وتعتزم سلطة المنطقة الحرة بيع جزء من البرج، الذي سيقام على مدى خمس سنوات بكلفة تناهز 1 مليار دولار، فيما ستحتفظ بالجزء المتبقي لتوليد دخل إيجاري.
استقطاب الشركات
أكد بن سليم على ان الجهود ستنصب على تعريف الشركات متعددة الجنسية على هذا المبنى قبل المضي قدما في الخطوة التالية. حيث انها أحوج إلى مساحات أكبر، وهي تخطط مسبقا للتوسع مستقبلا. وقال ان الرافعات لن تبدأ صعودها في وقت قريب، فناطحة السحاب ما زالت تتطلب التصميم، ولم يتم تعيين المقاول بعد، والتمويل لما يتم ضمانه. مضيفا أن التمويل ربما قد يأتي من البيع مقدما، فضلا عن قروض، وصكوك.
الماس في المرتبة 13 عالمياً
يعتبر برج الماس في المركز 13 في قائمة أعلى الأبراج المكتبية في العالم، وفقا لتصنيف مجلس المباني العالية العالمي، والموائل الحضرية. وهو يتقاسم المركز مع برج بيناكل في جوانغ زهاو. ويعتبر برج تايبه 101 أعلى برج تجاري في العالم بارتفاع 508 امتار، و101 طابق.
«غارديان»: الإمارات وجهة شعبية مفضلة للبريطانيين
أكدت دراسة مسحية حديثة أن الإمارات أخذت تتحول بصورة متزايدة إلى وجهة شعبية مفضلة للبريطانيين. وقالت الدراسة التي نشرتها وكالة " وايت أند كومباني الإخبارية "، ان الإمارات حققت قفزة نوعية في غضون السنوات الأربع الماضية، لتحتل المركز الثالث، متقدمة من المركز العاشر في 2010، موفرة للمقيمين البريطانيين مستوى معيشيا أكثر رقيا، وكلفة معيشة أكثر رخصا في بعض المناحي.
وقالت صحيفة الغارديان في مقال لها، ان هؤلاء البريطانيين المتجهين للإقامة في الإمارات، يستطيعون الاستمتاع بشواطئ جميلة، وحياة اجتماعية مزدحمة، وفرصة لاستكشاف نسق معماري مغاير عما هو في بلدهم. مضيفة ان الحياة قد تكون غالية في بعض المناطق، غير أن من السهولة بمكان تحقيق نوعية أفضل من الحياة بكلفة تقل عن المملكة المتحدة.
ووفقا لإحصائيات المركز الوطني للإحصاء، فإن 350 ألف بريطاني يغادرون بلدهم سنويا. وفي الدراسة التي شملت أكثر من 1800 مقيم بريطاني، حلت أستراليا في المركز الأول، وكندا في المركز الثاني، والإمارات في المركز الثالث.