أعلنت مجموعة "حياة"، شركة الاستثمار الخاصة القائمة على حزمة متنوعة من الاستثمارات والتي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، عن إتمام بيع مبان خضراء تشتمل على وحدات سكنية لـعدد 1,026 طالبا بجامعة برادفورد في بريطانيا. وجاءت الفكرة تحت خطة إعادة تطوير المنطقة التعليمية باستثمار 750 مليون جنيه إسترليني. واشتمل التطوير على مشروع القرية الطلابية المستدامة بتكلفة 150 مليون جنيه، والتي تمثل المباني الخضراء التي تم الانتهاء منها في العام 2011 كمرحلة أولى للمشروع الكلي، حيث كانت "حياة" المستثمر الرئيس فيه بتكلفة إجمالية جاوزت 40 مليون جنيه. وقد بيعت المباني الخضراء لصندوق خاص بالكويت محققة عائداً تجاوز 170% متخطياً الربح المستهدف.
مرحلة أولى
وتعتبر الأبنية الخضراء والتي تمثل المرحلة الأولى من القرية المستدامة، هي المكون الرئيس لما قدمته مجموعة "حياة" من خلال استثمار 150 مليون جنيه في المنطقة التعليمية لجلب التميز ليوركشاير عبر التصميم والتعليم والتصميم والابداع. وقد جاءت الفكرة كجزء من خطة حكومة العمال لتجديد المواقع غير الخضراء بالبلاد، حيث أعطى المشروع مثالاً فريداً للجمع بين القطاعين العام والخاص بفاعلية من أجل جلب مشروعات مبتكرة وهامة اجتماعيا بوقت محدد ووفقاً للميزانية الموضوعة له.
وتقدم الأبنية الخضراء مساكن حديثة ومريحة لـعدد 1,026 طالبا، وتم تصميمها وفقاً لمعايير الاستدامة وبهدف تشجيع الطلاب على تبني نمط حياة يحافظ على الطاقة ويخفض من الإسراف فيها، فالتدفئة المركزية وعملية تسخين الماء يتم تزويدهما بالسولار، كما أن المباني معزولة بكفاءة، مما يقلل فقدانها للحرارة، أما ماء الأمطار فإنه يُجمع ويُنقى ثم يُستخدم لأغراض مختلفة، وكل الطاقة والمياه المستخدمة ستكون مرصودة ومُقاسة بحيث يعرف كل طالب بالضبط حجم استهلاكه لها مما يتيح له المقارنة مع أقرانه والوحدات السكنية حوله فيما يتعلق بالكمية.
طاقة أقل
ومنذ بناء تلك الأبنية من عامين وهي تقوم باستهلاك طاقة أقل بنحو 25%، مما يُستهلك عادة في أبنية تحوي نفس عدد الطلاب في أماكن أخرى من المملكة المتحدة. فقد نجحت الأبنية الخضراء من خلال تصميمها وبنائها في تحقيق واحدة من أفضل النتائج حسب نظام برييم. ويعتبر برييم الأسلوب الرائد في تقييم المباني المستدامة بوضعه المعايير لأهم مواصفات إنشاء وتصميم وعمل المباني المستدامة حتى باتت أكثر مقاييس أداء المباني الصديقة للبيئة انتشاراً، حيث تم تقييم أكثر من مليون بناية وفقاً لهذه المعايير حتى الآن.