تكثف شركة «آغا أوغلو» العاملة في مجال التطوير العقار ي في تركيا انشطتها التسويقية في دول مجلس التعاون عبر مكتبها في دبي. ويلقى مشروع مسلك 1453 الذي تطوره الشركة اهتماما كبيرا من قبل مستثمري منطقة الشرق الأوسط، منذ أن تم طرح المشروع للمرة الأولى في نوفمبر الماضي خلال معرض سيتي سكيب دبي، ليصبح حالياً واحدا من أهم مشروعات التطوير العقاري المتعددة الاستخدامات على مستوى أوروبا.
ويتكون المشروع من أكثر من 4800 وحدة سكنية، و200 ألف متر مربع من المساحات التجارية، ويوفر العديد من مرافق الأنشطة العصرية، كمراكز الأزياء والمدرجات والمرافق الرياضية وغيرها، تمتد على مساحة إجمالية تبلغ مليوني متر مربع. وتركز الإقبال على الشراء قبل صدور القانون العقاري الجديد في تركيا على المشترين الفرديين وعلى مساحات محدودة، أما الآن فيقوم المستثمرون بشراء أبراج كاملة، وتم بيع برجين بالكامل خلال الأسبوع الماضي، وتجري حالياً مفاوضات على بيع ثلاثة أبراج أخرى. وهناك ايضا اهتمام كبير من جانب قطاع مؤجري الشقق المفروشة، كما يرغب المشترون في تعديل الأبراج لتتناغم مع احتياجات العائلة العربية التي صار بوسعها الآن البقاء في تركيا من دون تحديد مدة معينة يتوجب بعدها مغادرة تركيا، كما كان الحال في السابق.
مميزات
وقال حسن رهفالي، المدير العام لمجموعة «آغا أوغلو»: «في البداية تم عرض المتر المربع في مشروع مسلك 1453 بحوالي 2650 دولاراً، ولكنه وصل الآن إلى 3400 دولار للمتر المربع، وأضاف أن متوسط الأسعار في المنطقة يبلغ حوالي 6 آلاف دولار للمتر المربع، وهناك توقعات كبيرة بارتفاع الأسعار عند اكتمال الأعمال الإنشائية للمشروع، وأضاف: تم لغاية الآن بيع 65% من الوحدات السكنية، ولأسباب تتعلق بمساحة المشروع الكبيرة فإن تكلفة الإنشاءات اصبحت منخفضة بشكل كبير، الأمر الذي انعكس على أسعار البيع للمستثمرين، وتمنح المجموعة هذه الميزة للمستثمرين الذين يشترون الوحدات على المخطط».