دخلت المشروعات السياحية سوق التطوير العقاري بقوة خلال 2012 و 2013 بعدما أثبتت صناعة السياحة مقدرتها الفائقة على مواجهة التحديات التي فرضتها الأزمة العالمية. ولم تتأخر دوائر حكومية وشركات في القطاع الخاص بإطلاق سلسلة من المشروعات السياحية التي تستهدف العائلات بالدرجة الأولى.
ويمكن الجزم بأن مشهد صناعة التطوير العقاري العام الجاري فاق التوقعات، فقد أعلنت مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات لم يعهدها السوق حتى خلال طفرة 2002 / 2008. ورصد «البيان الاقتصادي» دخول مشروعات جديدة تلبي متطلبات السياحة بأنواعها كافة فضلاً عن رصدها حصة ليست بالهينة للفنون والثقافة والرياضة وعدتها ركناً أساسياً في صناعة التطوير العقاري.
وبرهنت دبي ثانية مقدرتها الفائقة على تخطي المألوف لتقرر هذه المرة أن تنفرد بسمفونية معمارية لخدمة الإنسانية، بعدما أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، مدينة ضخمة تشرفت بحمل اسمه في إطار ما بات يعرف بدبي 3.
وخلال 10 سنوات سبقت الأزمة المالية العالمية وتلتها، نجحت الإمارات عموماً ودبي على نحو خاص وللمرة الثانية في التفوق على اقتصادات عالمية ناشئة ومتقدمة في جرأة التفكير والتخطيط واتخاذ الخطوة الشجاعة لابتكار وتطوير نموذج اقتصادي مرن يحاكي المستجدات على الساحة العالمية.
وبلغت حصة الإمارة الصغيرة بحجمها والكبيرة بأفعالها أكثر من 90 ٪ من إجمالي المشروعات الجديدة لجهتي العدد والقيمة والتنوع والتفرد في الاستخدام، كما أنها تواصل الوفاء بالتزاماتها تجاه شركائها من الموردين والمؤسسات المالية.
1
مدينة محمد بن راشد: أطلقت في إطار مشروع دبي 3 لاستقطاب العالم اقتصادياً وسياحياً وتضم 4 مناطق بينها ما هو متخصص بالإبداع والابتكار وريادة الأعمال وأكبر مركز تسوق في العالم تستقطب 35 مليون زائر والمشروع شراكة بين دبي القابضة وإعمار.
2
ديستركت ون مدينة محمد بن راشد: تطوره مجموعة ميدان على مساحة 50 مليون قدم مربع ويؤمل إنجازها في 2018 ويضم أطول ممشى وأكبر بحيرة في العالم فضلاً عن 1500 فيلا وبحيرات مزودة بنوافير مياه والعاب نارية وإضاءة ليزرية.
3
جزيرة "بلوواترز: تقع قبالة شاطئ جميرا بتكلفة 6 مليارات درهم وتحتضن أكبر عجلة ترفيهية بالعالم. تطورها شركة "مراس القابضة" لترسيخ القدرات السياحية لإمارة دبي، والعمل على تنميتها والاهتمام بتطوير العوامل الكفيلة باستقطاب السياحة العائلية إليها.
4
الوجهة الترفيهية: يقع في منطقة جبل علي وتبلغ مساحته 30 مليون قدم مربعة ويضم خمسة متنزهات فريدة من نوعها تتنوع بين متنزهات مستوحاة من الأفلام السينمائية وأخرى للأطفال وغيرها للحياة البحرية والسفاري.
5
فالكون ستي أوف وندرز: مشروع سياحي ترفيهي سكني ضخم يحاكي عجائب الدنيا السبع ومنها تاج محل والأهرامات وغيرهما من المعالم العالمية بأسولب هندسي معاصر وتجربة سياحية وترفيهية متفردة.
6
نادي الشاطئ: يقع قبالة ميركاتو على شواطئ الخليج العربي في منطقة جميرا، وتحتل الحدائق 62 ٪ من المشروع ويتكون من 3 أجزاء الأول يضم مختلف المرافق أبرزها ملاعب تنس واسكواش ومحال تجزئة وفندق و78 جناح ديلوكس وفلل شاطئية ملكية وديلوكس ومركز لرجال الأعمال.
7
متحف دبي ودار الأوبرا: تطوره اعمار يقع في وسط مدينة برج خليفة ويهدف إلى ترسيخ مكانة الإمارات كمنطلق لأهم الفعاليات الثقافية في المنطقة ويضم متحفاً للفنون الحديثة، وأول دار للأوبرا في دبي وصالات عرضٍ فنية وفندقين ومجموعة كبيرة من الشقق واستديوهات الرسامين.
8
امتداد قناة الخليج التجاري: يصل مشروع الخليج التجاري عبر شارع الشيخ زايد شواطئ الخليج العربي من خلال قناة مائية يقام على جانبيها فنادق ومطاعم على جانبيها وتطوير مرافق سياحية ترفيهية متكاملة في حديقة الصفا، إذ إن هذا المشروع سيمثل معلماً حضارياً وسياحياً جديداً للإمارة.
9
بالم مول: تطوره نخيل بمليار درهم على مساحة تقدر بنحو 1.7 مليون قدم مربعة في نخلة جميرا، ويتوقع افتتاحه في عام2014 ليدخل كلاعب رئيس في سوق التجزئة المحلي لخدمة نحو 30 ألفاً من سكان النخلة جميرا.
10
جوهرة الخور: تطوره "دبي العالمية للعقار" وهو مشروع عقاري سياحي سكني تجاري على ضفاف خور دبي يتكون من نحو 20 مبنى بارتفاعات تتراوح ما بين 20 و23 طابقاً. تبلغ مساحة البناء 6.7 ملايين قدم مربعة على مساحة 1.3 مليون قدم مربعة.
11
منتجع مدينة دبي المستدامة: أول مشروع مدينة عقارية مستدامة في المنطقة مساحتها تتجاوز 5 ملايين قدم مربع وتضم منتجعاً سياحياً بيئياً يعد الأول من نوعه في المنطقة وتشكل الحدائق والممرات المائية نحو 70% من المشروع الذي يطبق حلولاً مستدامة.