أزاح مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني الستار أمس عن نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ الجديد الذي يكمل نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ الحالي الخاص بالفلل والمباني والمجتمعات في خطوة تندرج ضمن استراتيجيته الرامية إلى إقامة مجتمعات متكاملة مستدامة وفقاً لرؤية أبوظبي 2030.

نظام إلزامي

ويعتبر نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ إلزامياً حيث قام مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بتطويره بالتعاون والتشاور مع مختلف الجهات بما فيها المؤسسات الحكومية والمطورون والمستشارون والمتعاقدون وممثلو المجمعات العمرانية إضافة إلى اللجنة التي أنشأها المجلس والمسؤولة عن هذا البرنامج. وسيعمل أصحاب المباني والمسؤولون عن إدارتها على الوفاء بمتطلبات النظام الجديد من خلال اشتراطات إلزامية تم تصنيفها إلى أربعة أقسام رئيسية .

وهي عملية الإدارة المتكاملة للمباني والأنظمة والإجراءات وأداء وتشغيل المباني والصيانة والتي تتكفل جميعاً بالإلتزام بمتطلبات برنامج استدامة وتطبيقها على النحو المطلوب. وباستثناء المرافق التعليمية والمشاريع التطويرية الحكومية التي يتم فيها تطبيق نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ بعد عام واحد بعد اكتمال مرحلة البناء فإن كافة الطلبات المقدمة للحصول على هذا التقييم ستتم بعد عامين من اكتمال البناء أو في حال وصول المبنى إلى نسبة شَغل 80 بالمائة كحد أدنى.

مشاريع مختارة

وللتأكد من توفر مقدمة سلسة لنظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ سيتم خلال الأشهر القادمة دراسة مشاريع رائدة مختارة والتي أنجزت تطبيق نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ مؤخراً.

وأكد محمد الخضر المدير التنفيذي لمراجعة المشاريع التطويرية وبرنامج استدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أن نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ يهدف إلى تحديد ومراقبة وتقييم استدامة المشاريع التطويرية في أبوظبي خلال دورة حياة المباني بدءاً من عملية التصميم وأعمال البناء ووصولاً إلى مرحلة التشغيل.

ولفت الخضر إلى أن نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ من استدامة يعتبر أداة توجيهية مهمة للتكفل بأن المباني والأنظمة الخاصة بها وكذلك كفاءة أداء وعمل هذه المباني وتشغيل مصادر الطاقة تتم مراقبتها والتحكم بها وصيانتها بشكل جيد بهدف إطالة عمر المباني والأنظمة ابتداءً من مرحلة التصميم ثم مرحلة البناء وحتى مرحلة التشغيل.