قال تقرير شعاع كابيتال للخدمات المالية إن قطاع الإنشاءات في الإمارات شهدت تعافيا في 2012، متوقعا ان يكتسب زخما في العام الحالي، مدفوعا بمشارع إسكان محلية، وتطوير البنى التحتية في الإمارات عامة، إلى جانب عقود في شريحة الطاقة النووية، وترسية عقود في قطاعي النفط والغاز.
وتقدر قيمة المشاريع المزمع ترسيتها في الإمارات في 2013 بنحو 70 مليار درهم، وستكون مدفوعة بصورة رئيسة بشريحة البينة التحتية والإنشاءات. وتشكل هذه الشريحة 60% من المشاريع المخططة، مدفوعة بأعمال بنية تحتية في مشاريع الإسكان الوطنية، مقرونة بمشاريع طرق. كما يتوقع ان تشكل شريحة النفط والغاز 30% من مشاريع 2013، مدفوعة بخطط توسعة أبوظبي لزيادة الطاقة الإنتاجية من خلال حقل زاكوم الأعلى الجديد. وقد دعي المقاولون لتقديم عروضهم لعدة حزم أشغال هندسية، وتوريدية وإنشائية في المشروع. وبحسب مجلة ميد فإن ما قيمته 17 مليار دولار تمت ترسيتها في 2012، مقابل 11 مليار دولار في 2011.
وعزى التقرير هذا التحسن إلى ارتفاع عدد العقود التي تمت ترسيتها خاصة في مشاريع مثل المبنى الأوسط في مطار أبوظبي الدولي، ومتحف اللوفر، وتحسن الثقة السوقية على وجه العموم، ومراجعة خطط مؤجلة، ثم إقرارها في 2012، خاصة في خطط أبوظبي للإنفاق 2030.
وتوقع التقرير أن تناهز ترسية المشاريع الإنشائية في منطقة الشرق الوسط وشمال إفريقيا 300 مليار دولار في العام الحالي.
المشاريع الرئيسية
وقال التقرير إن بعض المشاريع الرئيسية أرسيت في 2012 من بينها توسعة المبنى الوسط في مطار أبوظبي الدولي. حيث بلغت قيمة العقد 2.8 مليار دولار على شركة تاف وسي سي وأرابتك في النصف الأول من 2012. تلتها ترسية حزمة أخرى في نهاية العام في نفس المشروع على تحالف مشترك بين شركة محلية ومقاول تركي.
كما ترجمت إعادة إطلاق مشاريع متاحف في وقت سابق من العام إلى عقد بقيمة 2.4 مليار دولار على تحالف مشترك لمشروع متحف الوفر. وأرست تكرير مشروعا ضخما على شركة سامسونغ للإنشاءات بقيمة 9 مليارات درهم لإقامة مصنع للبتروكيماويات في أبوظبي.
وفي دبي كان الانتعاش في النشاط مدفوعا بشهية متجددة للمشاريع العقارية، إلى جانب تجارة التجزئة والطلب على الضيافة. وأرست إعمار على بروكفيلد عقد بناء مشروع العنوان بوليفارد الجديد في وسط مدينة دبي. وحازت كارليون على عقد المرحلة 2 من مستشفى جليلة، في حين فازت الحبتور لايتون بعقد قيمته 1.9 مليار درهم لإقامة فنادق الحبتور بالاس.
أبرز المشاريع
ومن أبرز المشاريع التي تمت ترسيتها في 2012 مبنى الركاب في مطار أبوظبي بقيمة 10.3 مليارات درهم. ومصنع تكرير للبتروكيماويات بقيمة 9.2 مليارات درهم. ومتحف اللوفر بقيمة 2.4 مليار درهم ومشروع إسكان الغياثي بقيمة 1.1 مليار درهم. والأشغال المدينة في حقل زاكوم الأعلى بقيمة1 مليار درهم. وعقد حفريات بحرية في قطاع الغاز والبترول بقيمة 0.9 مليار درهم.
وتميز عام 2012 بعودة إطلاق مشاريع عملاقة في دبي، تمتد من منطقة متحف دبي للفن المعاصر ودار الأوبرا، إلى توسعة مدينة الجميرا بقيمة 2.5 مليار درهم. وكان من ابرز الإعلانات مشروع مدينة محمد بن راشد، وهي مدينة جديدة يتولى تطويرها تحالف مشترك بين دبي القابضة وإعمار العقارية. والمشروع التطويري الذي تقدر مساحته بـ 600 مليون قدم مربع، ويضم أربعة مكونات رئيسة تشمل السياحة، والصالات الفنية، والتجزئة، والمرافق، يتوقع أن تضم على حدود عدد من المشاريع التطويرية المعلن عنها سابقا. علاوة على ذلك فإنها ستستخدم، وتقام على بنية تحتية قائمة على أطراف دبي.
مشاريع
أعلن المجلس التنفيذي في أبوظبي في يناير 2012 عن موافقته على تخصيص موازنات لمشاريع تطوير رئيسية من بينها تطوير منطقة ميناء خليفة الصناعية (كيزاد) بكلفة 7.3 مليارات درهم، ومشروع طريق المفرق الغويفات بقيمة 7.3 مليارات درهم ، وتوسعة شارع الإمارات من أبوظبي إلى دبي.
ومتحف اللوفر، ومتحف زايد الوطني، ومتحف غوغنهايم أبوظبي بكلفة 1.5 مليار درهم والتي من المتوقع افتتاحه بين 2015-2017. ومن أبرز المشاريع المزمع تنفيذها في 2013، قطار الاتحاد، المرحلة بي بكلفة 2.7 مليار درهم. ومستشفى العين بكلفة 2.6 مليار درهم. والمرحلة الثانية من تطوير حقل صرب بكلفة 1.8 مليار درهم. وعقد بنية تحتية في الوثبة بكلفة 8.5 مليارات درهم. وتطوير حقل زاكوم الأعلى بكلفة 7.3 مليارات درهم.