انطلقت أمس فعاليات المعرض العقاري المغربي الأول في مركز أبوظبي الوطني للمعارض "سماب إكسبو أبوظبي" بمشاركة أكثر من 35 شركة عقارية مغربية. افتتح المعرض نبيل بن عبدالله وزير الإسكان والتعمير وسياسة المدينة بالمغرب وعبداللطيف معزوز، الوزير المكلف بالجالية المغربية بالخارج، ومحمد آي وعلي سفير مملكة المغرب في الإمارات.
ووفقاً لمكتب الصرف المغربي توجهت 36 % من إجمالي الاستثمارات الأجنبية المباشرة في عام 2012 إلى قطاع العقارات ، وبلغت نصيب الدول العربية من هذه الاستثمارات نسبة 25% حيث احتلت الإمارات المركز الثاني بين كافة الدول المستثمرة على لائحة المستثمرين الأجانب بالمغرب.
وأشار وزير الإسكان المغربي إلى تميز المعرض الذي يعقد للمرة الأولى في إمارة أبوظبي مشيرا إلى أن المعرض يقدم عروضا متميزة لمشاريع الإسكان الفاخرة في عدد كبير من المدن المغربية إضافة إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي الحكومية التي يتم تنفيذها للمغاربة. وتوقع أن يحظى المعرض بإقبال كبير من أبناء الجالية المغربية في الدولة والمواطنين الإماراتيين والمواطنين العرب مؤكدا على أن المغرب تقدم فرصا استثمارية متميزة في القطاع العقاري.
ونوه إلى أن المعرض يتميز بعرض عقارات متميزة للغاية تتماشى مع نمط العيش المغربي، والذي يتيح للمستثمرين من الإمارات فرصة الاطلاع على أحدث المشاريع المقامة في المملكة المغربية والاستفادة من الثورة التي يشهدها قطاع العقارات فيها.
ويستضيف المعرض، والذي يقام على مدار ثلاثة أيام ويختتم أعماله غدا السبت أكثر من 35 شركة من كبرى شركات التطوير العقاري في المغرب، تعرض أحدث مشاريعهم العقارية في الدولة السياحية. ويقام معرض سماب إكسبو أبوظبي في وقت يبدي فيه المستثمرون في الإمارات اهتماما بالاستثمار في المغرب، والتي وبحسب التقارير، استحوذ قطاع العقارات فيها على النسبة الأكبر من حجم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في العام 2012.
ملتقى مثالي
وأكد سمير الشماع، الرئيس التنفيذي لمجموعة سماب، الجهة المنظمة للمعرض، في تصريحات للصحفيين أن المعرض العقاري المغربي الأول يمثل ملتقى مثالياً للجالية المغربية المقيمة في الإمارات، والبالع عددها حوالي 40 ألف مغربي، بالإضافة للمستثمرين الإماراتيين والمقيمين في الامارات الباحثين عن فرص شراء منزل في الخارج. وأشار إلى أن معرض سماب إكسبو أبوظبي 2013 يشكل أرضية مثالية للتواصل بين المطورين العقاريين والمستثمرين وخبراء العقارات وكبار اللاعبين في قطاعات الاقتصاد، السياحة والتنمية التقليدية من كل من المغرب والإمارات".
وتابع قائلا: "يتيح هذا المعرض الفرصة للاطلاع على نخبة المشاريع العقارية، سواء التجارية أم السكنية أم السياحية، والتي يتم تشيدها في أشهر المدن المغربية مثل الرباط، طنجة، الدار البيضاء، فاس، مراكش، أغادير، تطوان والناضور والسعيدية".
وأشار إلى أن المعرض يضم مساحة مخصصة لعرض نمط العيش المغربي، والتي تلعب فيها الموسيقى، الحرف اليدوية وفنون الطبخ دورا كبيرا. هذا المعرض بلا شك الوحيد من نوعه في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا".
ونوه إلى أن أسعار الوحدات السكنية الاجتماعية "السكن الاجتماعي" الذي تخصصه المملكة للمواطنين المغاربة متوسطي الدخل يصل إلى 30 ألف دولار. وتوقع أن يزيد عدد الزائرين للمعرض أكثر من 7 آلاف شخص وذلك بمعدل ألفين زائر يوميا. وشهد المعرض منذ الصباح الباكر أمس إقبالا من زوار مواطنين ومغاربة للاستفسار عن مواقع وأسعار الوحدات السكنية، وتميز المعرض بجناح كبير لشركة المعبر الدولية حيث عرضت مشروعها "أبو رقراق". وأعلنت الشركة عن بيع أكثر من 75% من وحدات المرحلة الأولى والبالغة 150 وحدة.
مشاركات
ومن أبرز الشركات العارضة في سماب إكسبو أبوظبي شركة ألايانس للتطوير العقاري شركة باب البحر للتطوير كازا مارينا ومجموعة الأمان وهيفرناج غاردن مراكش هولماركوم مارشيكا مارين دور أونابار وبالم العقارية، والتي تستعرض جميعها مشاريع رائدة في أرقى مناطق المدن المغربية.
كما استمتع زوار المعرض أمس بوصلة موسيقية مباشرة قام بتأديتها عدد من نجوم الأغنية المغربية وأبرزهم أسماء المنور وسعد المجرد وعبد الرحيم سويري وعبد المغيث. كما يعقد المعرض على هامشه مؤتمر متخصص يلقي الضوء على كل ما يحتاج المستثمرون إلى معرفته حول الاستثمار في القطاع العقاري المغربي. يشارك فيه كبار المحامين والخبراء القانونيين في قطاع العقارات، ويستهدف المؤتمر تعريف المشترين بمجالات الاستثمار العقاري في المغرب.
سلسلة
ويعتبر معرض سماب إكسبو أبوظبي المحطة الأولى ضمن سلسلة من المعارض التي تقام في أوروبا عام 2013 لاستعراض فرص الاستثمار العقاري في المغرب، ومن المقرر أن يتوجه المعرض بعد انتهاء فعالياته في أبوظبي إلى كل من فرنسا وإيطاليا وإسبانيا وبلجيكا وهولندا.
وأكدت الشركة المنظمة أن العاصمة المغربية الرباط هي مدينة الشرف في أول معارض سماب أبوظبي، حيث تخصص لها مساحة مميزة في المعرض لاستعراض نمط الحياة المغربي والأنشطة التجارية التي تعكس التنوع والثقافة الغنية والتراث العريق للمملكة. كما ستقدم الاستشارات السياحية للمهتمين باستكشاف المغرب.
اقبال
ولفت مديرو البيع في عدة شركات مغربية في تصريحات للصحفيين أمس ومنهم عبد المنعم الراضي مدير مبيعات شركة دار الاستثمار إلى وجود إقبال جيد من الزوار منذ صباح أمس متوقعا أن تبيع الشركات العارضة عددا كبيرا من وحداتها في معرض أبوظبي. ومعرض سماب إكسبو أبوظبي هو جزء من مشروع توسعي لمجموعة سماب يهدف للوصول لأسواق جديدة في الشرق الأوسط وأوروبا، من بينها السعودية من خلال معرض سماب إكسبو جدة والمملكة المتحدة (سماب إكسبو لندن).
أسعار
تختلف أسعار الوحدات السكنية حسب مواقع الوحدات السكنية فسعر الوحدة التي تصل مساحتها إلى 50 مترا مربعا يزيد عن 130 ألف درهم في مدن مكناس وفاس بينما يصل سعر الوحدة المشابهة لها في منطقة طنجة على البحر أضعاف هذا المبلغ حيث يصل السعر إلى عدة ملايين. ويصل سعر هذه الوحدة في مناطق الدار البيضاء أو مراكش إلى 1.25 مليون درهم . البيان