بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات 3 مزادات للعقارات نظمتها دائرة اراضي وأملاك دبي في ديسمبر الجاري، وكان ثالثها أمس، أكثر من 66 مليون درهم كقيمة لـ 14 عقاراً متنوعاً بيعت من أصل 16 جرى عرضها خلال النصف الثاني من ديسمبر الجاري.
وبلغت نسبة نمو الأسعار النهائية للبيع 37% مقارنة بالقيمة الإجمالية للأسعار الابتدائية التي عرضت فيها وبلغت 48 مليون درهم. واحتل المستثمرون المواطنون المرتبة الأولى في ترسية عمليات البيع بالمزاد تلاهم مستثمرون من الهند وباكستان وفرنسا وألمانيا.
وتنوعت العقارات التي جرى عرضها في المزادات الثلاثة بين أراض وفلل وشقق سكنية، وتتفوق دائرة اراضي وأملاك دبي لجهة عدد المزادات على مستوى الدولة إذ نظمت 3 مزادات في أيام 19 و24 و26 ديسمبر الجاري .
وجاءت النتائج متوافقة مع توقعات المتعاملين في السوق لجهة البيع بأسعار أعلى من أسعار التثمين الأولية، وبالفعل شهدت المزادات مفاجآت نوعية عندما بيعت عقارات بأربعة أضعاف أسعارها الأولية وسط تنافس حاد بين المستثمرين وفي مقدمتهم المواطنون.
وتضمنت مزادات أراضي وأملاك دبي في ديسمبر نحو 10 شقق سكنية تقع في مناطق عقارية مطلوبة من المستثمرين وأبرزها مرسى دبي ومنطقة برج خليفة والثنية، فيما تقع أغلب الأراضي المعروضة للبيع في مناطق محيصنة والرفاعة والسوق الكبير وأم سقيم، في حين تقع إحدى الفلل المعروضة في منطقة النخلة جميرا.
وتراوحت أسعار الشقق المعروضة للبيع بين 700 ألف درهم وتصل إلى 1.8 مليون درهم بينما تراوحت أسعار الفلل بين 6 ملايين درهم وتصل إلى 19 مليون درهم إلا أن أسعار الأراضي تتراوح ما بين مليوني درهم و16 مليوناً.
وقال حميد عمران الشامسي، رئيس قسم المزاد العلني في ادارة خدمات التسجيل العقاري التابع لأراضي وأملاك دبي، إن الدائرة تطبق إجراءات صارمة وشفافة لضمان مهنية المزاد، وأوضح أن نتائج مزاد أمس كانت ناجحة وكانت الحصيلة أكثر من 7.3 ملايين درهم مقارنة انطلاقاً من الأسعار الأولية التي بلغت 5 ملايين درهم بزيادة إجمالية بلغت 25% عن أسعار التثمين.
أسعار
شهد مزاد أمس بيع عقارات بأكثر من ضعف سعرها الابتدائي إذ بيع عقار في بمنطقة برج خليفة بـ1.42 مليون درهم وكان سعره الأولي 800 ألف درهم، كما بيعت شقة في الثنية الخامسة بمبلغ 1.68 مليون درهم مقارنة بسعرها الابتدائي عند 1.1 مليون درهم، فضلاً عن بيع شقة في الثنية الثالثة بمبلغ 1.82 مليون درهم مقارنة بسعرها الأولي عند 1.2 مليون درهم، في حين بيعت شقة في الثنية الثالثة بمبلغ 1.57 مليون درهم وكان سعرها الابتدائي مليون درهم.