استمر الطلب متفوقا على البنايات القائمة مقابل الاراضي الفضاء التي سجلت تحسنا في اقبال المستثمرين من واقع بيانات الاداء في سوق دبي العقارية خلال الاسبوع الماضي وكانت هناك ثلاث صفقات كبيرة بقيمة إجمالية بلغت 218 مليون درهم. تمثلت في صفقة بقيمة 110 ملايين درهم على بناء قائم في منطقة السوق الكبير واخرى بقيمة 68 مليون درهم في البرشاء .
وفي المنارة بقيمة 40 مليون درهم على احدى البنايات. فيما كانت معظم المبايعات من النوع الصغير والمتوسط. وشملت حركة السوق مناطق وادي الصفا ونخلة جميرا والوحيدة والمنارة والبرشاء والجداف والطبي ومحيصنة والضغاية وهور العنز والثنية والحبية والسبخة والروية والراس والورقاء والبدع ومردف وام سقيم والقوز ومنخول وند الحمر.
الثنية الخامسة
وتصدرت الثنية الخامسة مناطق دبي من حيث عدد المبايعات بتسجيلها 16مبايعة بقيمة 61.9 مليون درهم. تليها منطقة وادي الصفا 5 بتسجيلها ثماني مبايعات.
وتتوافر بالسوق عروض جيدة ومتميزة لأراض وبنايات وفلل سواء بالسوق التقليدية أو الحديثة ومنها عروض في الرقة وابوهيل والبرشاء والقصيص وهور العنز ومردف والسطوة والثنية وند الحمر وند الشبا وطوى الصايغ والنهدة وأم الشيف والسوق الكبير وعيال ناصر والجافلية وفي شارع الشيخ زايد والرقة وابو هيل.
وبالنسبة للايجارات فإن الطلب في مستوياته العادية في معظم المناطق. ويشهد قطاع الايجارات توازنا ملحوظا بين العرض والطلب مما يوحي باستقرار في القيمة الايجارية في معظم مناطق الامارة.
القيمة الايجارية
وبالنسبة لمتوسط القيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة فقد كانت في رقة الممزر للأستوديو من 35- 40 ألف درهم وغرفة وصالة من 40 - 45 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 55 - 70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70 - 85 ألف درهم، والحمرية بر دبي غرفة وصالة 45 ألف درهم وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 - 60ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 65 - 75 وفي عود ميثاء الاستوديو من 35 - 40 ألف درهم وغرفة وصالة من 45 - 50 ألف درهم ولغرفتين وصالة من 60 - 70 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 80 - 90 ألف درهم.
وفي هور العنز شرق استوديو 30 ألف درهم وغرفة وصالة 40 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 55 - 60 ألف وفي أبوهيل استوديو من 30 - 35 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40 - 45 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 50- 60 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 75 ــ 80 ألف درهم. درهم وثلاث غرف وصالة من 70 - 80 ألف درهم، والسطوة شرق (الجافلية) استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 65 - 75 ألف درهم. وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 - 60 ألف درهم.
ولغرفتين وصالة من 65 - 80 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 85 - 120 ألف درهم. والقصيص استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 50 - 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70- 80 ألف درهم. وفي البرشاء استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، ولغرفتين وصالة 65 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75- 85 ألف درهم.
وفي البراحة للاستوديو تبلغ القيمة الإيجارية من 23 - 25 ألف درهم، وغرفة وصالة من 30 - 35 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 45- 55 ألف درهم. وفي الرفاعة الاستوديو بـ30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة 50 ألف درهم، وفي المطينة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40- 45 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 50 - 60 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 65 - 80 ألف درهم.