قال جمال عبدالله لوتاه الرئيس التنفيذي لشركة إمداد إن نيل ثقة ملاك العقارات من جانب شركات إدارة المرافق العقارية مهمة تستحق العناء لما تدره من مكاسب أبرزها تحقيق المكانة العالمية المتقدمة للدولة على صعيد هذه الصناعة المهمة والحيوية فضلاً عن العوائد المتميزة التي تدرها. وكشف لوتاه لـ«البيان» أن ثمة تحديات تعتري طرق نيل تلك الثقة وفي مقدمتها 3 مطالب يحتاج قطاع إدارة المنشآت إلى بذل المزيد من الجهود لتلبيتها لارتباطها الوثيق بالشركات المتخصصة فيه.
لافتاً إلى أنها تتلخص بثلاثية جودة وسرعة وتكلفة الخدمة المقدمة لأولئك الملاك. وتدرك شركات إدارة المرافق العقارية صعوبة إقناع أولئك الملاك من خلال ممثليهم في جمعيات تحمل اسمهم.
وأوضح لوتاه الذي يرأس أيضاً جمعية الشرق الأوسط لإدارة المرافق "ميفما" أن صناعة إدارة الخدمات والعوائد التي تدرها على الشركات العاملة فيها تنمو سنوياً بنسبة تتراوح ما بين 10% 15% بدعم من استئناف العشرات من المشروعات العقارية فضلاً عن تنامي الوعي بأهمية مهام وفوائد إدارة المرافق والمنشآت.
وأكد لوتاه بأن إمداد تجمع بين أغلى نشاطين رئيسيين وهما إدارة المباني والمنشآت وإدارة النفايات.
وعدّ ذلك نقطة قوة في صالح الشركة مقارنة بباقي المنافسين في السوق المحلية.
وأشار لوتاه إلى أن السوق يواصل نموه لكن يتوجب على الشركات العاملة فيه الحفاظ على تطبيق أفضل الممارسات وتسويق المعايير العالية المستوى للمطورين والمهندسين المعماريين والملاك. وقال لوتاه إن السوق في الوقت الراهن يقف على أعتاب مرحلة جديدة تفرض تكيف الأسواق مع الواقع الإقتصادي الجديد، فقد أصبحت قطاعات العقار تتماشى أكثر مع التقلبات التشريعية وتغيرات التكلفة ومع مطالب المشتري.
وأضاف لوتاه بأن نمو صناعة إدارة المنشآت والمرافق العقارية أمر طبيعي عقب كل طفرة عقارية تظهر هنا وهناك وهذا ما حصل في المنطقة بعدما أشعلت الإمارات شرارة نهضة عمرانية تنموية كبيرة وطفرة عقارية ضخمة وضعت دبي بقوة على خارطة أكثر الأسواق العقارية قوة.
لفت لوتاه الذي يعتمر أيضاً قبعة الرئيس التنفيذي لشركة امداد إلى أن قطاع ادارة المنشآت يشهد نموا قويا في المنطقة حيث من المتوقع أن تبلغ قيمته 8 مليارات دولار في العام 2013 (ما يعادل 29.5 مليار درهم). مشدداً على تأثير ادارة المرافق والمنشآت على النمو الاقتصادي وذلك في القطاع العقاري المحلي.
زيادة الوعي
تتحضّر شركة "امداد" الرائدة في مجال تزويد خدمات إدارة المرافق المتكاملة في دول مجلس التعاون الخليجي، إلى استعراض مجموعة من الخدمات الصغيرة والكبيرة لإدارة المرافق خلال مشاركتها في فعاليات معرض "أف. أم. اكسبو 2012" (FM Expo 2012 بالتزامن مع معرض "ذا بيغ 5" بدبي الذي انطلق أمس.
وإلى جانب مشاركتها كإحدى الرعاة البلاتينيين للحدث، تم اختيار "امداد" لتكون الشريك الرئيسي لذكاء الأعمال في المعرض، نظراً لدورها الفعال في نشر الوعي حول موضوعات عدة تتعلق بقطاع إدارة المرافق، مثل إدارة النفايات وإعادة التدوير وغيرها.
وتماشياً مع جهودها الدؤوبة إلى زيادة الوعي حول مختلف الجوانب المتعلقة بإدارة المرافق في المنطقة، "امداد" هي الراعي الحصري أيضا لقاعة المحاضرات "أف. أم" الذي تم اطلاقه لأول مرة هذا العام ويهدف إلى استضافة سلسلة من الندوات المجانية لمناقشة أبرز الموضوعات في مجال إدارة المرافق، وعلى رأسها المعايير والتحليلات والإتجاهات الجديدة في السوق.
خدمات مستدامة
اشار لوتاه إلى عزم شركة "امداد" خلال هذا الحدث الممتد على فترة أربعة أيام متتالية، إلى تسليط الضوء على الخدمات المستدامة لإدارة المرافق، لما تشهده هذه الخدمات من تزايد ملحوظ في الطلب في ضوء الأنظمة والقوانين المختلفة التي تفرضها الحكومات الإقليمية بشأن ممارسات البناء الأخضر والإمتثال للمعايير البيئية.
مكانة رائدة
وتأكيدا على مكانتها الرائدة كإحدى أبرز مزودي الحلول في دولة الإمارات والمحيط، تقدّم "امداد" مجموعة واسعة من المرافق الرفيعة المستوى والمشاريع الضخمة في المنطقة، إلى جانب قاعدة عملائها التي تحوي نخبة من كبريات الشركات المتعددة الجنسيات؛ الأمر الذي يعكس خبرتها الواسعة وتواجدها القوي في العديد من المجالات الرئيسية، على رأسها المشاريع السكنية والتجارية، والمراكز التجارية، ومرافق البيع بالتجزئة، والمشاريع المجتمعية، فضلاً عن القطاعات الحكومية والترفيهية والمصرفية والتعليمية.
وتقدم امداد منصة تواصلية بإمتياز لإبراز خدماتها والتفاعل مع عملائنا وشركائنا على حد سواء. ويأتي دعمنا لقاعة محاضرات "أف. أم" تماشياً مع هدفنا الأسمى لزيادة الوعي حول قطاع إدارة المرافق وازدهاره المطرد في دول مجلس التعاون الخليجي بشكل خاص."
سمعة قوية
اكتسبت شركة "امداد" سمعة قوية باعتبارها جهة رائدة في تبني وتنفيذ أحدث التقنيات وأفضل الممارسات الدولية في مجال إدارة المرافق. وتعتمد الشركة معدات صديقة للبيئة وتولي اهتماماً خاصاً بتحقيق الاستدامة ضمن كافة عملياتها التشغيلية. وتقوم الشركة بتقديم دورات تدريبية لعملائها وشركائها في مجال إعادة التدوير إلى جانب توفير حاويات مجانية خاصة لإعادة التدوير وخدمات جمع النفايات.