أفاد العاملون في السوق العقاري في إمارة عجمان بأن السوق يعيش حالة استقرار وثبات لأسعار الإيجارات مع توافر الطلب على الشقق السكنية الجديدة، مشيرين إلى أن حالة الاستقرار وثبات الأسعار تعد مؤشراً جيداً لعودة السوق إلى وضعه الطبيعي في ظل مواصلة حكومة عجمان تنفيذ مشاريع البنية التحتية التي تعزز مسيرة السوق العقاري.
وأشار أصحاب المكاتب العقارية إلى أن هناك حركة نشطة خاصة في الطلب على الأراضي السكنية والصناعية مع ثبات قيمة الإيجارات الخاصة بالوحدات السكنية، كما أن الأبراج الجديدة تشهد إقبالاً من المستأجرين.
وفي ذات السياق أكد علي الجناحي صاحب مكتب الجناحي للعقارات أن السوق العقاري الآن يشهد حالة من الاستقرار وثبات الأسعار إضافة إلى زيادة الطلب في السكن في المناطق وسط عجمان في ظل زيادة المعروض بعد توفر الكهرباء لغالبية الأبراج السكنية الجديدة.
حركة التداول والبيع
وفي ما يخص حركة التداول والبيع أشار الجناحي إلى أن هناك طلباً متزايداً على الأراضي السكنية والصناعية مشيراً إلى زيادة حركة التداول الخاصة ببيع البنايات الجاهزة مع وجود رغبة لدى المستثمرين للعمل في السوق العقاري وزيادة إقبال المستأجرين على السكن في عجمان نظراً لموقع الإمارة قرب دبي.
وذكر الجناحي أن قطاع الشقق المفروشة شهد حركة نشطة قبل عطلة العيد مؤكداً أن غالبية الشقق المفروشة لا توجد بها غرفة شاغرة نظراً للحجوزات المسبقة من قبل السياح لاسيما الخلجيين.
أداء أفضل في الشتاء
وتوقع الجناحي أداء أفضل للسوق العقاري مع فصل الشتاء استناداً إلى الحركة الراهنة وزيادة دخول المستثمرين وإعادة الثقة في السوق العقاري وتعافي القطاع من آثار الأزمة المالية العالمية.
وأشاد الجناحي بجهود دائرة الأراضي والأملاك والخاصة بتطوير الخدمات المقدمة إلى أصحاب المكاتب العقارية واستحداث أنظمة جديدة أدت إلى محاربة السماسرة وخروجهم من السوق والانتهاء من عملية البيع على الورق التي أدت إلى رفع الأسعار إبان الطفرة إلى أسعار فلكية وغير واقعية وأضرت بأداء السوق العقاري. مؤكداً أن الجميع أدرك درس الأزمة المالية العالمية واستفاد في ترتيب الأمور ووضع الخطط.
مؤشر لعودة النشاط
ومن جانبه أفاد نور الله فضل وهو يعمل في مكتب العلا للعقارات- بأن السوق العقاري في عجمان يشهد حركة نشطة مع ثبات قيمة الإيجارات كما أن هناك رغبة من المستأجرين للسكن في عجمان لا سيما في الأبراج السكنية الجديدة التي تتوفر بها خدمات الكهرباء والماء الحكومية.
وقال إن وضع السوق في الوقت الراهن يبشر بقرب الانتعاش في ظل زيادة الطلب من قبل المستثمرين للبنايات الصغيرة الجاهزة والطلب على الأراضي الصناعية وهذا الأمر مؤشر إلى عودة النشاط إلى القطاعات الاقتصادية والصناعية.
وأكد أن ثبات قيمة الإيجارات الخاصة بالوحدات السكنية أدى إلى استقرار السوق وزيادة الطلب على الشقق السكنية.