أكد محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة إعمار مصر للتنمية أن مبيعات الشركة نمت 50% منذ بداية العام، وأضاف أنه لم يتم الاتفاق بعد بين كل من «إعمار» و»الفطيم» الإماراتيتين على حصص كل منهما في المشروع المشترك «كايروجيت» المزمع إقامته على أرض «إعمار» الواقعة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بمساحة 160 فداناً.
وقال في تصريحات له أمس إن الاتفاق اقتصر حتى الآن على تطوير المشروع بشكل مشترك، باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه، سعياً من الجانبين لتقديم منتج عقاري قوي في غرب القاهرة، ولم يتطرق بعد لمصادر التمويل وحصص الجانبين.
وأضاف أن مشروعات إعمار تغطي الساحل الشمالي وشرق ووسط القاهرة، وبدأت تتحرك غربا لبدء تغطية هذا السوق الكبير، فضلا عما أظهرته دراسات السوق من صعود نجم غرب القاهرة، لذلك بدأت الشركة الاستعداد لتطوير قطعة أرض في موقع مميز تمتلكها على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
مساحة المشروع
وأكد أن إعمار مصر للتنمية ستطرح مشروع إعمار سكوير بمساحة 250 ألف متر داخل مشروع اب تاون كايرو على شركات المقاولات خلال الربع الأول من العام المقبل، فيما تعكف حالياً على الانتهاء من تصميماته، بتكلفة تبلغ 3 مليارات جنيه لمكونات التجزئة فقط، بخلاف الوحدات السكنية التي سيضمها.
وأشار إلى أن إعمار ستحدد خلال الفترة المقبلة الرافعة الرأسمالية للمشروع والتي تتوزع بين مصادرها الذاتية والتمويل الخارجي، خاصة أنه مشروع خدمي سيطرح للإيجار، وبالتالي لن تجمع الشركة دفعات مقدمة ودورية من العملاء أثناء تنفيذه.
وأشار إلى أن الشركة تتجه للتوسع في المشروعات العقارية ذات العائد المتكرر، لدعم ميزانيتها بصفة دائمة، وهو الأسلوب الذي دفع الشركة الأم في الإمارات لتجاوز الأزمة المالية العالمية بنجاح.
وتوقع الرئيس التنفيذي لإعمار مصر أن تتراجع أسعار الفائدة المصرفية في مصر مع زيادة الاستقرار الأمني والسياسي في البلاد، ما سينعكس على تكلفة التمويل.