اطلع سمو الشيخ ماجد بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس هيئة دبي للثقافة والفنون على جناح أراضي دبي، والذي يضم البوابات السبع المشاركة في معرض ستي سكيب غلوبل 2012.
واستمع سموه إلى شرح مفصل من ماجدة علي راشد مستشار أول للاستراتيجية مدير إدارة التخطيط والتطوير المؤسسي رئيسة مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري عن مكوّنات البوابات السبع للدائرة، والتي تشمل التسجيل والتنظيم وتشجيع الاستثمار وكلية دبي العقارية والتقييم العقاري والحلول العقارية ونظام الـ GIS.
وأبدى سمو الشيخ ماجد ارتياحه للشرح المقدم عن مدينة دبي المستدامة والتي تأتي تنفيذاً لمضامين رؤية واستراتيجية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، لبناء اقتصاد أخضر لتفعيل دور القطاع العقاري للوصول إلى بيئة عقارية خضراء وآمنة من خلال طرح برامج ومشاريع تسهم في بناء اقتصاد أخضر، المحافظة على البيئة وتوفير سبل الراحة للمواطنين والمقيمين.
من جهتها، أكدت ماجدة علي راشد رئيسة مركز تشجيع الاستثمار، أن الدائرة لا تدخر جهداً في مواصلة سباق التميز في إطار خطة استراتيجية مدروسة وطويلة الأمد معزَّزة بتوجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، السديدة، ودعمه لمسيرة التنمية المحلية بكل مكوّناتها وتوجّهاتها.
.. ويتفقد جناح «فالكن سيتي أوف وندرز»
تفقد سمو الشيخ ماجد بن محمد بن راشد آل مكتوم رئيس هيئة دبي للثقافة والفنون، جناح "فالكن سيتي أوف وندرز"، واطلع سموه على مشروع "فالكن سِتي أوف ووندرز" وأبدى إعجابه وسعادته بالتطورات التي شهدها المشروع حتى الآن ويمثل فخراً لدولة الإمارات وتراثها.
وقدم سالم الموسى، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "فالكن سِتي أوف وندرز"، شرحاً مفصلاً عن المشروع الذي سيتضمن "التاج أرابيا" وسيتم بناؤه حول "تاج محل" الأعجوبة المعمارية، وبشكل يحاكي الاصل ويكبره بمرات عديدة، وستحيط به المساحات الطبيعية الخضراء المبتكرة بما في ذلك حدائق المغول الشهيرة والتي تحمل نمطا معماريا متميزا.
يقام "فالكن سِتي أوف وندرز" في دبي، على مساحة تتجاوز الـ41 مليون قدم مربعة، ويظهر من الجو على شكل طائر الصقر الذي يرمز إلى عراقة تراث دولة الإمارات، وسيضم وجهات دولية مشهورة مثل روما والبندقية وبيروت والهند ونيويورك. سيضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التجارية والسكنية والتعليمية والترفيهية التي تشمل الشقق والفلل ومراكز التسوق والفنادق والمطاعم والنوادي والمنتجعات الصحية والمدارس والحدائق. تم تصميم "فالكن سِتي أوف وندرز" لتكون أرض الحضارات، ولتتلاءم مع أنماط حياة مختلف الثقافات حول العالم، ولمختلف الأعمار والجنسيات.
وستشغل منصة "فالكن سِتي أوف وندرز"، التي تم تصميمها بشكل فريد، موقعاً مميزاً في القاعة رقم 6، منصة عرض رقم D01 حيث سيكون بإمكان زوار المعرض والمستثمرين التعرف على المشروع من خلال زيارة جناح "فالكن سِتي أوف وندرز" والتقاء فريق المبيعات للحصول على جميع المعلومات المتعلقة بالمشروع.
دائرة الأراضي تنظم مؤتمر حل النزاعات العقارية
تنظم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم، مؤتمر «حل النزاعات العقارية بالطرق البديلة» وهو الأول من نوعه في المنطقة وبالتعاون مع النقابة الملكية للمساحين المسجلين RICS ويتناول المؤتمر آخر المستجدات المحلية والدولية في المجال القانوني المتعلق بحل النزاعات العقارية عن طريق التحكيم والتوفيق، ويأتي هذا المؤتمر على هامش معرض ستي سكيب غلوبل.
ويشارك في المؤتمر خبراء في القضاء والتحكيم والتوفيق من الإمارات وبريطانيا.
وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «نجحت الدائرة في التوفيق بين الأطراف العقارية وحققنا نتائج طيبة محصلة لجهود خبرات متراكمة على مدى عمر الدائرة في عمليات التسجيل والتوثيق وحفظ الحقوق العقارية».
وأكد أن الدائرة تعي حجم مسؤولياتها، لذلك لم تدخر لا الوقت ولا الجهد كي تكون صاحبة نظرة استباقية لجهة توقع المشكلات قبل حدوثها، ووضع سيناريوهات لمعالجتها وحلها، ما يضمن لها أسساً حقيقية لتحقيق النجاح على هذا الصعيد، وهذا ما نترجمه اليوم من خلال مؤتمر حل النزاعات العقارية بالطرق البديلة مثل التحكيم والتوفيق خارج المحاكم.
حل النزاعات
وقال المهندس محمد خضر الدح رئيس مركز التقييم العقاري بأن المؤتمر يهدف إلى زيادة الوعي في المنطقة، وتطوير سبل التعاون بين جميع العاملين في القطاع العقاري والقضائي لحل النزاعات العقارية، الإضافة إلى الاستفادة من خبرات الدول الأخرى في مجال التحكيم والتوفيق.
وأفاد بأن المؤتمر يتناول سبل حل النزاعات العقارية بالطرق البديلة مثل التحكيم والتوفيق قبل اللجوء للمحاكم، وتشارك محاكم دبي والنقابة الملكية المساحين المسجلين RICS من لندن ومركز دبي للتحكيم الدولي ومحاكم سوق دبي المالي العالمي وخبراء ريكس من بريطانيا وقانونيون من الإمارات ومجموعة من كبار المطورين العقاريين والبنوك.
لافتاً إلى ضرورة عقد هذا المؤتمر خلال سيتي سكيب غلوبال، لأن سوق العقارات لم يخل من المشكلات والنزاعات منذ الطفرة العقارية التي انطلقت في وقت مبكر من العقد الماضي، لافتاً إلى أن الأسلوب التقليدي لحل النزاعات يتمثل في التقاضي في حين أن هناك الكثير من البدائل والطرق الأفضل لتجاوز الخلافات.
وأوضح الدح أن في التقاضي هناك ربح وخسارة، أما في الطرق البديلة، فيمكن للطرفين أن يخرجا بنتيجة إيجابية. موضحاً أن إمارة دبي شقت لنفسها طريقاً في التعامل مع النزاعات من خلال أخذ الخطوات الوقائية لتجنب النزاعات في المقام الأول، حيث تقدم خدمات التحكيم والوساطة قبل تحويل الأمور إلى المحاكم، حيث إن مثل تلك الخيارات قد تكون أسرع وأقل كلفة للأطراف المعنية.
ولفت إلى أن أبواب أراضى دبي مفتوحة للجميع للاستفادة من خبرات الدائرة ومبادراتها ومشاريعها، حيث نسعى للتركيز على عمليات التوسط لحل النزاعات العقارية، ونسعى إلى التركيز على الانتقال من مرحلة التقاضي إلى مرحلة التحكيم، وهي الطريقة الرئيسية للوصول إلى حكم سريع وعادل.
وقاية
قال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: «إن إمارة دبي شقت لنفسها طريقاً في التعامل مع النزاعات من خلال أخذ الخطوات الوقائية عن طريق التنظيم الصحيح في السوق العقاري والمتمثل بمؤسسة التنظيم العقاري التي تعتبر الرائدة في مجالها».