كشف أحمد عبدالكريم الفهيم المدير التنفيذي للتسويق والاتصالات والمبيعات والتأجير في شركة التطوير والاستثمار السياحي المطور الرئيسي لأبرز الوجهات السكنية والسياحية والثقافية في أبوظبي أن ترسية عقد البناء لمشروع اللوفر في أبوظبي ستتم في نهاية العام الحالي 2012.
وتوقع في معرض سيتي سكيب غلوبال 2012 في دبي، على هامش إطلاق الشركة مجموعة واسعة من العروض الحصرية للراغبين بشراء أراض لبناء منزل أحلامهم أو شراء منازل جاهزة أو الباحثين عن الاستئجار أو التملك أن تحظى مشاريع الشركة السكنية باهتمام واسع خلال المعرض، وقال الفهيم إن السوق العقارية شهدت في الآونة الأخيرة تحولاً إيجابياً، حيث ازداد الطلب على المنتجات العقارية للشركة التي تقدم فرصاً مميزة للسكن والاستثمار ضمن أسلوب حياة حصري وفاخر مع الاستفادة من خطط السداد والتمويل المرنة.
وأفاد بأن هدف شركة التطوير والاستثمار السياحي دعم القطاع العقاري المتنامي في أبوظبي من خلال تبني استراتيجية تتلاءم مع احتياجات السوق، وعلى هذا الأساس فإن كل مشروع من المشاريع السكنية للشركة تستهدف شريحة مختلفة. وأخيراً نجحت الشركة في تأجير 98% من شقق سانت ريجيس وبيع 80% من فلل شاطئ السعديات وتأجير 70% من شقق المرحلة الأولى من رزيدنسز القرم الشرقي.
عروض وفرص
وتوفر الشركة للمشترين المحتملين والمستثمرين فرصاً حصرية وعروضاً تنافسية على الفلل والشقق الفاخرة في مشروع (ذا رزيدنسز سانت جيمس جزيرة السعديات) في أبوظبي وفلل شاطئ السعديات من خلال برامج التمويل المتوفرة للبيع والتأجير للتملك على جزيرة السعديات، وكان من أبرز العروض (استأجر لتتملك) الذي يتيح للراغبين فرصة التملك ودفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابته تمتد ثلاث سنوات يتم تحديدها عند بداية الاتفاق.
وفي حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية الثلاث سنوات فإنه يتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى و90% من إيجار السنة الثانية و80% من إيجار السنة الثالثة كدفعة أولى من قيمة العقار، ويأتي العرض مع العديد من المزايا منها إمكانية تأجير المنزل للغير خلال مدة الاتفاق بالإضافة لإمكانية شراء المنزل في أي وقت قبل انتهاء مدة الثلاث سنوات.
وعند انتهاء عقد التأجير للتملك الخاص والممتد لثلاث سنوات سيتاح للمشترين فرصة اختيار واحدة من خطط التمويل العقارية العديدة والمتنوعة والتي تتميز بمرونتها لمساعدتهم على شراء منزلهم، وفي هذا الإطار أقامت شركة التطوير والاستثمار السياحي اتفاقيات مع عدد من البنوك الرائدة في الدولة لتقديم عروض تمويل عقارية مميزة من بنك أبوظبي الوطني ومصرف أبوظبي الإسلامي وأبوظبي للتمويل وبنك المشرق وبنك ستاندرد تشارترد بمعدل فائدة تبدأ من 4.5% وعلاوة على ذلك يقدم بنك أبوظبي التجاري تمويلاً عقارياً بنسبة 100% حصرياً لشراء منازل من مشاريع الشركة السكنية.
استأجر للتملك
أعرب الفهيم عن ثقته من أن خطة (استأجر للتملك) التي أطلقتها الشركة ستسهم في استقطاب المزيد من المستثمرين الراغبين في اقتناء منازل في المجمعات السكنية للشركة والتي تشهد إقبالاً متزايداً عليها في ظل الأسعار التي تعتبر مشجعة في الوقت الراهن وخاصة في ظل التوقعات بأن ترتفع قيمة تلك المرافق بشكل ملحوظ عندما يتم إنجاز المشاريع الثقافية في السعديات بما فيها المتاحف، وأولها متحف اللوفر في أبوظبي في 2015 يليها متحف زياد الوطني في 2016 ومتحف جوجنهايم أبوظبي في 2017 مما يشجع على العيش بالقرب من المعالم الثقافية فرصة استثمارية مدى الحياة.
محفظة
تتضمن محفظة الشركة على جزيرة السعديات مشروع ذا رزيدنسز في منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات والتي تتألف من 32 فيلا فاخرة و259 شقة راقية إضافة إلى المركز التجاري (الكوليكشن) الذي يضم 22 مطعماً ومحلاً تجارياً. وقد شهدت فلل السعديات إقبالاً واسعاً، وسيبلغ عدد الفلل المنجزة 354 فيلا بنهاية العام الجاري.
وعلى مسافة قريبة تطل (جولف فيوز شاطئ السعديات) تضم مجموعة محدودة من الأراضي المعدة للبيع إلى جانب منطقة (ررزيدنسز شاطئ السعديات) التي جرى تطويرها وفق أعلى معايير الجودة من خلال ستة أبنية تضم 495 شقة فاخرة ضمن مجمع حصري.
وقد طرحت الشركة أخيراً للتأجير للمرحلة الأولى شقق (رزيدنسز القرم الشرق)،وهو مجمع سكني يضم 50 شقة، أما المرحلة الثانية فتضم شقق بروميناد القرم الشرقي بنحو 170 شقة والمركز التجاري (بروميناد القرم الشرقي).