أجمع خبراء عقاريون دوليون أن حال السوق العقاري في الدولة تتحسن، مؤكدين في الوقت نفسه أن أسعار العقارات بدأت مرحلة الارتفاع مرحلة أخرى. ولفت الخبراء الذين شاركوا أمس في ندوة في أبوظبي للترويج للمعرض العقاري العالمي المقرر عقده في مدينة كان الفرنسية العام المقبل، ويعد أكبر معرض عقاري في العالم، إلى أن الطلب بدأ يتوازن مع العرض على مستوى الدولة.
كما أكدوا قوة المراكز المالية للشركات العقارية الحكومية وأنها لا تحتاج إلى دعم في الوقت الحالي.وشدد برافين كومار الخبير العقاري مدير مجموعة المبيعات الاستراتيجية العقارية في الدولة ضرورة توحيد جهود المطورين العقاريين في الدولة والتعاون معاً في اقامة مشروعات عقارية كبرى مشتركة.
ولفت في تصريحات صحافية، على هامش اعلان مشاركة شركات من ابوظبي في المعرض العقاري العالمي في فرنسا العام المقبل، أن التوحيد يزيد ربحية المطورين العقاريين ويقلل من الاعباء المالية الضخمة التي يتحملها كل مطور على حدة، كما يساهم في انهاء المشاريع العقارية بشكل اسرع، مشيرا الى ان هذا التوجه لم يظهر في الامارات حتى الآن بالرغم من انه بدا يظهر في العديد من دول العالم لمواجهة تداعيات الازمة المالية وحالة الركود في السوق العقاري.
ارتفاع الاسعار
وشدد على أن أبوظبي ودبي تشهدان حاليا ارتفاعا ملحوظا في اسعار العقارات ومن المتوقع ان تتجه الاسعار نحو الاستقرار خلال الفترة المقبلة، وقال: حال السوق في الإمارات تتحسن بشكل تدريجي ويبدو أن دورة العقارات ستعاود الارتفاع المستمر مرة أخرى.
وذكر كومار، الذي تتخذ مجموعته من ابوظبي مقرا لها، أن الشركات العقارية في الدولة لم تعد بحاجة الى اي دعم حكومي جديد خلال الفترة الحالية بعد استقرار السوق، موضحا ان الشركات العقارية خاضت اصعب مراحل الازمة وتعلمت منها واصبحت على دراية كاملة بما يحدث في السوق وكيفية مواجهته.
وأكد فيليبو ريان مدير ريد ميديم لشؤون آسيا وهي الشركة المنظمة للمعرض الدولي للعقارات، أن هناك مشروعات عقارية مبتكرة في الدولة وقدرات تكنولوجيا يمكن تصديرها الى الخارج، لافتا الى ان هناك اهتماما اوروبيا بالتعرف على الفرص الاستثمارية في اسواق الامارات. وذكر أن السوق العقاري في الدولة شهد تحسنا كبيرا خلال الفترة الماضية وانه اصبح اكثر قوة واكثر قدرة على استعادة نشاطه وقوته مرة أخرى.
استثمارات
واشار ميديم إلى أن أبوظبي قامت باستثمارات هائلة في مجال التكنولوجيا، لافتا إلى أن المعرض الدولي للعقارات سيزود العاملين في مجال العقارات في أبوظبي بفرصة فريدة لرؤية المشاريع العالمية واستقطاب العديد من الاستثمارات للمنطقة، وعقد الصفقات واكتشاف بعض الفرص في مجال العقارات التجارية والحصول على مستجدات السوق العالمية.
وقال إن المعرض الذي يقام خلال الفترة من 12-15 مارس المقبل يعطي فرصة كبرى للشركات العقارية في الدولة لعرض مشاريعهم حيث من المنتظر ان يشارك في المعرض نحو 19 الف مشارك من بينها 1800 شركة عارضة و4100 مستثمر و6700 شركة زائرة و171 مجموعة فندقية. ومن بين الشركات الاماراتية التي ينتظر مشاركتها في المعرض منطقة خليفة الصناعية "كيزاد" وشركة الدار العقارية وشركة المعبر للاستثمار الدولي.