تواصل السوق العقارية بالشارقة تسجيل طلبات جديدة على البنايات الجاهزة والاراضي التجارية والسكنية مع استمرار التوجه نحو استقرار الطلب خلال شهور الصيف ووفقا لمصادر السوق هناك طلب عادي على الشقق السكنية واستقرار بالقيمة الايجارية وتوجد بالسوق عروض جيدة لأراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين مع عروض محدودة لبنايات في مناطق القاسمية والنباعة واليرموك وابو شغارة والنهدة والخان "الممزر".
وبالنسبة للتداول فقد شهد الأسبوع الماضي عددا من المبايعات شملت أراضي وبنايات وفللاً وبيوتاً عربية كما شهد الأسبوع استفسارات وطلبات على مزارع في كل من الذيد وكلباء من قبل مستثمرين محليين ولا يزال للطلب على الأراضي الصناعية في مستويات متدنية نظرا لتراجع طلب شركات المقاولات وأيضا المستثمرين رغم العائد الاستثماري سريع وغير مكلف مقارنة بالاستثمار العقاري في المناطق التجارية.
ويتوقع كثيرون تحسنا بالأداء في السوق العقارية المحلية مع بداية العام الجديد وهناك آمال أن يشهد الربع الأخير من العام الجاري بداية التحسن في المشهد العقاري حيث سيقتنع العديد من المستثمرين بضرورة العودة إلى العقار باعتباره الوسيلة الأفضل للاستثمار.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد تراوحت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 12- 14 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16 -18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 17- 22 ألف درهم، والمركزي من 24 -28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30 -35 ألف درهم، والمركزي من 37- 40 ألف درهم.
وفي منطقة الخان استوديو عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 18 -24 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20 -24 ألف درهم، والمركزي من 24 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25 -30 ألف درهم، والمركزي من 32- 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 42 ألف درهم والمركزي من 40 -46 ألف درهم.
فرص إيجارية
وفي النباعة تتراوح القيمة الإيجارية السنوية للاستوديو العادي من 9 -12 ألف درهم، والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12- 14 ألف درهم، والمركزي من 15- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 19 -20 ألف درهم، والمركزي من 22 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25- 30 ألف درهم.
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11 -14 ألف درهم، والمركزي من 14- 17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17 -20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 22 - 28 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 10- 12 ألف درهم والمركزي من 12- 14 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14 ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 17- 21 ألف درهم، والمركزي من 21 - 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من25- 28ألف درهم، والمركزي 30 -35 ألف درهم.