أعلنت شركة "إعمار العقارية ش.م.ع"، مطور المشاريع العالمية الرائدة، أمس تحقيقها صافي أرباح تشغيلية بقيمة 1.22 مليار درهم إماراتي (332 مليون دولار أميركي) خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2012، مسجلة نمواً قدره 45% مقارنة بصافي الأرباح التشغيلية في النصف الأول من عام 2011 والذي بلغ 843 مليون درهم (230 مليون دولار أميركي).
وبلغت إيرادات الشركة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الحالي 3.921 مليارات درهم (1.068 مليار دولار أميركي)، وهو ما يماثل مستوى الإيرادات خلال ذات الفترة من العام 2011.
ووصل صافي الأرباح التشغيلية للربع الثاني من العام 2012 (أبريل إلى يونيو) إلى 614 مليون درهم (167 مليون دولار أميركي)، بنمو قدره 45% مقارنة بصافي الأرباح التشغيلية للربع الثاني من 2011 والتي بلغت 422 مليون درهم (115 مليون دولار أميركي).
وحققت "إعمار" خلال الربع الثاني من 2012 إيرادات بقيمة 2.1 مليار درهم (572 مليون دولار أميركي)، بنمو نسبته 15% مقارنة بإيرادات الأشهر الثلاثة الأولى من السنة والتي بلغت 1.821 مليار درهم (496 مليون دولار أميركي).
أداء قوي
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "لا شك بأن سوق العقارات في دبي يستعيد زخمه، مستفيداً من الأداء القوي الذي تحققه أكثر القطاعات نمواً في الإمارة، بما في ذلك الطيران وتجارة التجزئة والضيافة والسياحة والتجارة الخارجية، بالتزامن مع ظهور اهتمام واضح من قبل أصحاب الثروات تجاه شراء العقارات في دبي، انطلاقاً من مكانة المدينة كوجهة نموذجية بالنسبة إليهم.
وتعكس النتائج المالية الإيجابية التي حققتها «إعمار» خلال النصف الأول من العام الحالي مدى الازدهار الذي يشهده اقتصاد دبي، مدفوعاً بالرؤية الحكيمة والتوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله".
وأضاف: "انطلاقاً من حرصنا المستمر على إثراء قيمة استثمارات المساهمين، فإننا ماضون قدماً في خططنا التنموية الطموحة ضمن سوقنا الرئيسية في دبي، عبر مشاريع جديدة مثل متحف دبي للفن الحديث ومنطقة دار الأوبرا، إلى جانب توسعة «دبي مول» وإطلاق مشاريع جديدة".
مساهمة قوية
ساهمت نشاطات الإيجار وتجارة التجزئة ممثلة بشكل رئيسي في "مجموعة إعمار للتسوق"، في إيرادات النصف الأول من عام 2012 بمبلغ 1.3 مليار درهم (354 مليون دولار أميركي)، بنمو بلغ 23% مقارنة بذات الفترة من العام 2011 مدفوعة بالأداء القوي الذي يحققه "دبي مول"، أبرز مشاريع المجموعة، والذي استقطب ما يزيد على 31 مليون زائر خلال الأشهر الستة الأولى من السنة. كما فاز "دبي مول" بلقب "أفضل مركز للتسوق في دولة الإمارات العربية المتحدة" خلال حفل توزيع جوائز السفر العالمية، وذلك للعام الثالث على التوالي.
أما "مجموعة إعمار للضيافة" وتمثل قطاع الضيافة والترفيه التابع لشركة "إعمار العقارية" فقد ساهمت في الإيرادات بمبلغ 720 مليون درهم (196 مليون دولار أميركي) خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2012، حيث حققت فنادق "العنوان للفنادق والمنتجعات" معدلات إشغال بلغت 89%.
كما تولت "مجموعة إعمار للضيافة" أيضاً إدارة فندقي "المنزل" و"قمر الدين" في "وسط مدينة دبي"، ليرتفع عدد الفنادق التي تتولى إدارتها بشكل مباشر في دبي إلى ثمانية فنادق، إلى جانب فندقي "أرماني دبي" و"أرماني ميلانو".
وبالمجمل، بلغت مساهمة قطاعات الضيافة والترفيه ومراكز التسوق وتجارة التجزئة 51% من إجمالي إيرادات "إعمار" خلال النصف الأول من 2012.
مشاريع جديدة
يترقب السوق العقاري في الدولة البدء بتنفيذ مشروع "متحف دبي للفن الحديث ودار الأوبرا" الذي أطلقته إعمار العام الجاري ويتوقع أن يكون متفرداً عن كل ما يحيط به من معالم معمارية في "وسط مدينة دبي"، ليشكل تحفة هندسية تجمع فيها كافة عناصر التصاميم العصرية التي تلاقي تطلعات الزوار وتثري تجربتهم على كافة المستويات.
ويضم المشروع الساحات الواسعة والشوارع الأنيقة والأروقة المظللة والأزقة وممرات التنزه المطلة على الواجهة المائية بالإضافة إلى الحدائق، ويتميز بمزيج استثنائي من العناصر التي تركز على الوجه الثقافي والفني لدبي، في ظل النمو المتسارع الذي تحققه الحركة الثقافية في المدينة.
لا تقتصر أهمية مشروع "متحف دبي للفن الحديث ودار الأوبرا" على دوره في إثراء أنماط الحياة العصرية الراقية التي يتمتع بها الآلاف من سكان "وسط مدينة دبي"، الذي تنبض مختلف أرجائه بالحياة اليوم، بل وسيكون وجهة سياحية متميزة تستقطب الزوار من عشاق الفن ومتابعي الحركة الثقافية من كافة أنحاء العالم. وسيتم تطوير المشروع وفقاً لأفضل معايير البناء المستدام، مع التركيز على العناصر التي تضمن التوافق مع أقوى معايير السلامة البيئية.
ويجري في الوقت الراهن تنفيذ العناصر الهندسية والتصاميم الخاصة بـ"متحف دبي للفن الحديث ودار الأوبرا"، على أن يبدأ العمل في المشروع قريباً. ويعتبر "إعمار بوليفارد"، الذي يشكل عماد المشروع الجديد، واحداً من أفخم جادات البوليفارد في العالم، ممتداً بطول 3.5 كيلومترات، ومحتضناً على جانبيه مجموعة من أرقى المطاعم والمقاهي والمتاجر.
ويخترق "إعمار بوليفارد" مجمع "وسط مدينة دبي" متيحاً للزوار فرصة التمتع بأروع الإطلالات على "برج خليفة"، أعلى مبنى في العالم بأسره، في حين يمكن لزوار ممشى الواجهة المائية مشاهدة العروض الضوئية والمائية والموسيقية الساحرة لـ"دبي فاونتن"، أطول النوافير الاستعراضية في العالم.
إعمار تشتري 20 مليون قدم مربع وتطلق 278 وحدة سكنية
علمت البيان الإقتصادي أن مساحة الأرض التي اشترتها إعمار العقارية مؤخراً من مجموعة دبي العقارية العضو بدبي القابضة تتراوح ما بين 20 و21 مليون قدماً مربعة. وتعتزم الشركة إطلاق مشروع مميز يحاكي مشروع المرابع العربية المجاور للأرض والذي طورته قبل أعوام وبات علامة مضيئة في سجل نجاحاتها.
وطبقاً لمعلومات البيان فقد بلغ عدد الوحدات السكنية الجديدة التي أطلقتها الشركة منذ بداية العام 278 وحدة سكنية في مشروعات جديدة لكن العدد قد يرتفع إلى أكثر من ألف خلال النصف الثاني من العام الجاري لاسيما بعد شراء الشركة ارضاً جديدة إلى جوار منطقة المرابع العربية.
وتطبق الشركة خطة تركز على المشاريع الجديدة وتسليم المشاريع الجارية. وتقول إعمار أن نتائجها إنما هو إنعكاس للنمو الإيجابي الذي تحققه السوق العقارية في دبي، وبما ينسجم مع الاستراتيجية التطويرية التي تتبعها الشركة خلال عام 2012، وأطلقت "إعمار" نحو 200 شقة سكنية فاخرة من مشروع "بانوراما- ذا فيوز"، بيعت بالكامل عند إطلاقها للجمهور، وخلال يوم واحد فقط.
كما حقق إطلاق مبيعات 18 من فلل الجولف وأكثر من 60 تاونهاوس في "المرابع العربية" خلال النصف الأول من العام إقبالاً كبيراً من قبل المستثمري،. فقد سجلت "إعمار" مبيعات تتخطى قيمة 1.6 مليار درهم (436 مليون دولار أميركي) خلال الأشهر الستة الأولى من 2012 في دبي، أي بزيادة قدرها خمسة أضعاف مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2011.
وعلى المستوى الدولي، قامت "إعمار" بتسليم العديد من الوحدات ضمن مشاريعها في تركيا ومصر والمملكة العربية السعودية ولبنان. وبلغت نسبة مساهمة إيرادات الشركة من عملياتها الدولية 11% من إيرادات النصف الأول من العام 2012.
وسلمت "إعمار" أكثر من 34,000 وحدة منذ عام 2001، وستستمر الشركة في استكشاف فرص جديدة للنمو مستندة إلى رصيد من الأراضي يزيد على 240 مليون متر مربع في الهند والمملكة العربية السعودية والمغرب وباكستان وسوريا وتركيا ومصر والأردن.
