أعمال الشركات تنعش الإيجارات في دبي

يشهد قطاع الإيجارات في دبي حاليا توازنا ملحوظا بين العرض والطلب، وهناك توقعات بزيادات تدريجية بالقيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة، تتراوح بين 10- 15% حيث بدأت العديد من الشركات في استقطاب عمالة جديدة مما سيرفع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

ولم ينخفض الطلب على الإيجارات كثيرا رغم دخول فصل الصيف، والتراجع محدود في معظم المناطق، حيث فضل عدد كبير من المقيمين الذين ينتمون إلى الدول التي تشهد اضطرابات سياسية عدم السفر الى بلدانهم فترة الصيف.

صفقات كبيرة

وشهدت السوق العقارية في امارة دبي خلال الأسبوع الماضي تسجيل اربع صفقات كبيرة، منهما اثنتان في منطقة الثنية الأولى على بناء قائم بقيمة 32.5 مليون درهم والثانية على قسيمة ارض فضاء بقيمة 32.5 مليون درهم، لتتصدر مناطق دبي في تسجيل اكبر الصفقات، واحتارت منطقة القصيص الصناعية ان تأتي في المركز الثاني من خلال مبايعة بقيمة 27 مليون درهم على بناء قائم.

وحلت منطقة الورقاء بالمركز الثالث على مبايعة بقيمة 17 مليون درهم، بينما سجلت المناطق التالية مبايعات متعددة في منطقة البرشاء ووادي الصفا، ام سقيم، هور العنز، مردف، الحبية، الخبيصي، ابوهيل، القوز، نخلة جميرا، محيصنة، المطينة، الروية، الورقاء وند الحمر، المزهر، جميرا وعيال ناصر، ابو هيل، نايف، ورسان، الراشدية، وغيرها.

القيمة الإيجارية

وبالنسبة لمتوسط القيمة الإيجارية في بعض مناطق الإمارة المختلفة فقد بلغت في رقة الممزر للاستوديو من 35- 40 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 - 70 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70 - 85 ألف درهم، والحمرية بر دبي غرفة وصالة 45 ألف درهم، وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 -60 ألف درهم.

وغرفتين وصالة من 65 -75 وفي عود ميثاء الاستوديو من 35- 40 ألف درهم وغرفة وصالة من 45- 50 ألف درهم وغرفتين وصالة من 60 -70 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 80 -90 ألف درهم.

وفي هورالعنز شرق استوديو 30 ألف درهم وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 55 -60 ألف وفي أبو هيل استوديو من 30-35 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40- 45 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 50-60 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 75 ــ 80 ألف درهم.

وثلاث غرف وصالة من 70 - 80 ألف درهم، والسطوة شرق (الجافلية) استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 - 75 ألف درهم.

وفي المنخول استوديو من 40 - 45 ألف درهم، وغرفة وصالة من 50 - 60 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 65 - 80 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 85- 120 ألف درهم. والقصيص استوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة من 40-45 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50-60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 70-80 ألف درهم.

وفي البرشاء استوديو 40 ألف درهم، وغرفة وصالة 50 ألف درهم، وغرفتين وصالة 65 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 75-85 ألف درهم. وفي البراحة استوديو تبلغ القيمة الإيجارية من 23-25 ألف درهم، وغرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 45-55 ألف درهم.

وفي الرفاعة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة 50 ألف درهم، وفي المطينة الاستوديو 30 ألف درهم، وغرفة وصالة 40-45 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 50-60 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 65-80 ألف درهم.