بلغت قيمة استثمارات الخليجيين في العام الماضي 2011 أكثر من 12 مليار درهم بعدما جرى إبرام 3533 صفقة عقارية ذهبت حصة الأسد فيها إلى المستثمر الإماراتي بأكثر من 9 مليارات درهم عبر 2471 صفقة حسبما ذكرت لـ(البيان) حمدة الشامسي نائب مدير ادارة تنمية القطاع في دائرة أراضي وأملاك دبي.
وأوضحت الشامسي أن بيانات المستثمرين تجسد بقوة تنامي مقدرة السوق العقاري في الإمارة على التعافي السريع والانتعاش فضلاً عن استمرار جذب المستثمرين الخليجيين، ليطوي السوق بذلك صفحة تداعيات الأزمة العالمية إلى الأبد.
واشارت الشامسي إلى أن أرباح الصفقات العقارية في دبي مجزية والمستثمر يرى فيها أنها تحقق عائداً كبيراً بوقت وجيز وذلك ما يلمسه المستثمر في السوق العقاري المحلي ويجنيه عقب كل عملية مبايعة.
وفسرت الشامسي فورة الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري المحلي بأنه طبيعي ويأتي كرد فعل طبيعي للانتعاش في سوق الطلب على المنتجات العقارية سواء من قبل المطورين الأفراد أو الشركات وسواء أكانت تلك التوجهات تمثل خططاً آنية للتطوير أو على المديين المتوسط والبعيد.
وقالت الشامسي: إن النمو المتواصل في أعداد مواطني دول مجلس التعاون المتملكين للعقارات في الدولة يظهر حرص الامارات ككل ودبي على تفعيل مسيرة التكامل الاقتصادي لمجلس التعاون انطلاقاً من إيمانها الراسخ بأهمية العمل المشترك باعتباره أمراً حيوياً لبلوغ الأهداف والمصالح المشتركة.
وأضافت نائب مدير إدارة تنمية القطاع في دائرة أراضي وأملاك دبي أن الإمارة تبذل جهوداً متواصلة لدعم المشروعات الخليجية وتوسيع رقعتها وتنويعها بما يخدم اقتصادات كافة الدول الأعضاء، مشيرة الى أن القرارات والبيئة التشريعية عموماً والعقارية على وجه التحديد تصب في قناة تعزيز التعاون الاقتصادي والاستثماري بين دول المجلس بما يساهم في تطبيق مفهوم المواطنة الاقتصادية الخليجية والتوسع به وفق منهج متدرج ومدروس ليشمل مجالات واسعة.
وبلغ عدد ملاك العقارات الخليجيين في الإمارات خلال العام 2011 نحو 45 الف مواطن خليجي. إذ تضاعف عدد مواطني المجلس المتملكين للعقارات في الدولة خلال السنوات الخمس الأخيرة بنسبة نمو 193.44% مقابل 15.3 ألف مواطن خليجي في نهاية عام 2006 بزيادة مقدارها 29.6 ألف مواطن.
236 مليون درهم مبايعات خلال 6 ساعات
حققت التصرفات العقارية في دائرة الاراضي والاملاك في دبي أمس الأربعاء أكثر من 411 مليون درهم، إذ بلغت قيمة المبايعات 236 مليون درهم خلال 6 ساعات منها مبايعات اراضٍ 120 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل 116 مليون درهم، وسجلت الرهونات قيمة قدرها 175 مليون درهم منها رهونات أراضٍ بقيمة 113 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 62 مليون درهم.
وشهدت الدائرة اليوم تسجيل 112 مبايعة منها 16 مبايعة للأراضي. كما بلغت مبايعات الشقق والفلل 96 مبايعات بقيمة 116مليون درهم منها 92 مبايعات للشقق بقيمة 107 ملايين درهم و4 مبايعات للفلل بقيمة 8.8 ملايين درهم. كان أهمها مبايعة بقيمة 87 مليون درهم فى منطقة البرشاء الاولى ومبايعة أخرى بقيمة 7 ملايين درهم في منطقة برج خليفة.
نتائج 2011
الجنسية العدد القيمة /مليون درهم
الامارات 2471 9.166
السعودية 644 1.412
البحرين 136 534
الكويت 145 314
سلطنة عمان 61 116
قطر 76 531
المجموع 3533 12.073
المصدر: ادارة تنمية القطاع - دائرة الاراضي والأملاك