مازالت تعيش أسواق العقارات برأس الخيمة حركة تداولات هادئة، رغم امتلاء السوق بالعروض المغرية من حيث الكم والنوع بناءً على كثرة العرض وقلة الطلب التي كانت لفترة من نتائج الأزمة الاقتصادية العالمية والتي بدأ تأثيرها ينحصر بصورة واضحة خلال هذا العام مقارنة بالأعوام الماضية خاصة مع بداية الشهور الأولى للعام 2012م، إلا ان طبيعة فترة الصيف المعروفة بقلة التداول الاقتصادي بشكل عام فيها نتيجة انشغال الجمهور بمختلف اطيافه بقضاء الإجازة الصيفية عزز الهدوء العقاري في رأس الخيمة.
أوضاع مستقرة
وبين عدد من المختصين في الشأن العقاري من إمارة رأس الخيمة، أن الأوضاع مستقرة حالياً مقارنة بالأوضاع السابقة، التي شهدت توترات بسبب عدم وضوح الرؤية الاقتصادية خاصة في الشأن العقاري الذي وصلت نسبة الهبوط فيها إلى مقاييس عالمية، إلا أن المؤشرات الحالية توحي بالتفاؤل خاصة مع كثرة المبادرات الاقتصادية التي تقوم بها حكومة الإمارات لدعم القطاع الاقتصادي بكل أنواعه.
مؤكدين تواجد بعض حالات من الخوف من المجازفة بأي سيولة مادية يمتلكها المستثمرون، خاصة المتعاملين مع الشأن العقاري الذي كان في مقدمة المتأثرين بالأزمة الاقتصادية العالمية، تحول دون التعافي الكامل من الحركة البطيئة للعقارات.
تحسن كبير
وقال سيف سيفان صاحب المؤسسة العقارية الحديثة برأس الخيمة ان وضع العقارات في رأس الخيمة خلال الفترة الماضية قد شهد تحسنا كبيرا عن السنوات السابقة التي تأثرت بصورة كبيرة بالأزمة العالمية المالية، فأبعدت الكثير من المهتمين بالعقارات عنها وعن تداول انشطتها المختلفة، كما ان دعم حكومة دولة الإمارات بشكل عام وحكومة رأس الخيمة بخاصة للاقتصاد قد ساهم في التسريع من عملية الخروج من النفق المظلم للعقارات نتيجة استمرار تغذية السوق بالمشاريع التي تؤكد ان إمارة رأس الخيمة سوف يكون لها مستقبل ليس على المستوى العربي فقط بل والعالمي.
وأضاف ان وضع الإيجارات قد شهد تغيرا نتيجة مبادرة الدولة بدعم الكهرباء في بعض الإمارات ما ساهم في دخول اكثر من بناية في الخدمة وتوازي العرض مع الطلب ما ترتب عليه تواجد عروض نوعية من ناحية السعر والمواصفات للمستأجرين.
وأشار التقرير الصادر من إدارة التنظيم والتداول العقاري التابع لدائرة الأراضي في إمارة رأس الخيمة أن الأسعار التي اعتمدت ويتم التعامل معها بالقدم المربع للأراضي السكنية الخالية لشهر يناير للعام 2012م، الظيت الجنوبي 40-50 درهما، الظيت الشمالي من 50- 70، الغب من 20-25، ، جلفار 30-40 درهما، العريبي 20-35 درهما، النخيل من 60-70، الرفاعة 30-50 درهما، القصيدات 25-40 درهما، الرمس 25-35 درهما ، المركز التجاري250-450، الجزيرة الحمراء50-80 درهما، الرفاعة من 35-45.