وقعت دائرة الأراضي والاملاك في دبي اتفاقية تنضم بموجبها شركة "إعمار العقارية" لمبادرة تنمية العقارية لتعزيز التعاون المشترك بين الدوائر والمؤسسات المحلية وبين الجهات الرسمية وغير الرسمية في دبي وبذل المساعي المخلصة والاجتهاد في الارتقاء بالقطاع العقاري ومكانته العالمية ودعماً للاستثمار في الإمارة على صعيد مختلف القطاعات الاقتصادية. وقع الاتفاقية سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك وأحمد المطروشي، العضو المنتدب لشركة "إعمار العقارية".
وينص الاتفاق على ان تقوم دائرة الاراضي باقتراح فرص استثمارية مميزة وعرضها على "إعمار" التي ستقوم من جانبها بدراسة المشروع واتخاذ القرار الذي يتناسب مع استراتيجيتها وذلك لتوفير بيئة استثمارية مميزة وفقاً للمعادلة العقارية من خلال توفير الوقت والجهد والمال مع مراعاة أفضل الممارسات عن طريق تحديد العقار واقتراحه (المشروع المراد شراؤه) وتقييمه، بالإضافة إلى بذل الجهود اللازمة لتسوية العقبات والقيود القانونية والحقوق المقيدة أو المرتبطة بالمشروع.
وقالت ماجدة علي راشد، رئيسة مركز تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري: تحرص الدائرة على إرساء دعائم التعاون المشترك بين الطرفين انطلاقاً من الحرص على دعم وتعزيز علاقات التعاون بيننا بشكل فعال ومقبول ومرض لتطوير الأعمال والأنشطة المتعلقة بالشؤون العقارية من كافة الجوانب الفنية والتدريبية والعملية وللارتقاء بالقطاع العقاري في إمارة دبي".
وأضافت إن الاتفاقية ستعزز الترابط والتعاون بين الطرفين في إطار برنامج تنمية العقارية كونه برنامجا تنمويا استثماريا يهدف إلى إيجاد فرص استثمارية مميزة، الأمر الذي سيساعد شركة "إعمار العقارية" على اتخاذ القرار المناسب، وذلك من خلال توفير بيئة استثمارية مميزة وفقا للمعادلة العقارية .
وأيضاً من خلال توفير الوقت والجهد والمال، استناداً إلى الخبرات الكبيرة التي تتمتع بها الدائرة، مع مراعاة أفضل الممارسات . وأشارت إلى أن "إعمار" تقوم بدور حيوي في بناء وتطوير وتنفيذ الاستراتيجية الإسكانية لإمارة دبي مع التنسيق الفعال مع الجهات ذات العلاقة ولعل من أبرزها في الوقت الحاضر دائرة أراضي وأملاك دبي.
الترحيب بالشركات الأخرى
ورحبت بدخول الشركات العقارية الأخرى في هذه المبادرة النوعية التي تتبنى دعم تطوير مشاريع عقارية مستدامة تواكب تطلعات الإمارة في تطبيق معايير الاستدامة في مختلف الصعد والمجالات وفي مقدمتها الاستدامة العقارية فضلاً عن إنعاش السوق عبر التركيز على المشاريع الغير مكتملة بجميع فئاتها واستهداف المؤسسات الحكومية والخاصه للاستفادة منها وفقاً لمعطيات السوق ومصالح الأطراف كافة.
تعزيز الثقة
من جهته أشاد أحمد المطروشي العضو المنتدب لشركة "إعمار العقارية" بدور أراضي دبي في تعزيز الثقة بالسوق العقاريـة.
وقال: يعتبر برنامج "تنمية" برنامجاً استثمارياً تنموياً يسعى إلى توفير فرص استثمارية شاملة، وتقديم خدمات مميزة للمستثمرين الجدد.
وبموجب هذه الاتفاقية التي تم توقيعها مع أراضي دبي، سيتم التعاون لاتخاذ القرارات المناسبة للاستثمارات العقاريـــة بما يتناسب مع تطلعات الشركــة، نظراً لأن الدائرة توفر بيئة استثماريــة ملائمة لكافــة أطــراف المعادلة العقارية وتتيح إمكانية الاسترشاد بأفضل الممارسات والمعايير في القطــاع".
وأضاف إن ركيزة نجاح أي مبادرة تطلقها دائرة رسمية أو شركة هي في التعاون بين الطرفين، إذ إن نجاح طرف واحد لن يرقى إلى حجم ومستوى نجاح الطرفين " الحكومي والخاص" إذا ما عملا في سياق شراكة نموذجية تقوم على تحقيق المصالح المشتركة التي تخدم السوق وتحقق الأهداف المرجوة وهذا ما تسعى إلى تحقيقه الدائرة ومعها "إعمار العقارية" من خــلال هـذه الاتفاقيــة البنـّاءة.
317 مليون درهم تصرفات العقارات
حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 317 مليون درهم حيث بلغت قيمة المبايعات 290 مليون درهم منها مبايعات أراض 171 مليون درهم ومبايعات شقق وفلل 119 مليونا. وسجلت الرهونات قيمة قدرها 27 مليون درهم منها رهونات أراض بقيمة 12 مليون درهم ورهونات فلل وشقق بقيمة 15 مليون درهم. وشهدت الدائرة تسجيل 125 مبايعة منها 28 مبايعة للأراضي.
كما بلغت مبايعات الشقق والفلل 97 مبايعة بقيمة 119 مليون درهم منها 88 مبايعة للشقق بقيمة 105 ملايين درهم و9 مبايعات لفلل بقيمة 14 مليون درهم. كان أهمها مبايعة بقيمة 48 مليون درهم في منطقة جميرا الأولى. كما تصدرت منطقة برج خليفة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 28 مبايعة بقيمة 61 مليونا. وتم تسجيل 16 رهنا منها 5 رهون للأراضي بقيمة 12 مليون درهم و11 رهنا للشقق والفلل بقيمة 15 مليون درهم. كان أهمها بمنطقة وادي الصفا 6 بقيمة 8 ملايين درهم.