قللت دائرة أراضي وأملاك دبي من أهمية تعليقات تداولها بعض المتعاملين في السوق العقاري وعبرت عن مخاوف أصحابها من عودة المضاربين إلى افتعال أسعار غير واقعية. وأوضح مدير عام الدائرة سلطان بطي بن مجرن أن السوق العقاري في الإمارة اليوم غير الذي نعرفه بالأمس إذ بات أكثر نضجاً واستقراراً وتنظيماً واستقطاباً للمستثمرين النهائيين وجذب مستثمرين جدداً إليه، لافتاً إلى النمو المتزايد الذي تظهره السجلات الرسمية للدائرة في أعداد العرب والأجانب الراغبين في الاستثمار في مختلف السلع العقارية التي يزخر بها السوق إذ بلغ إجمالي عدد الملاك 18.492 مالكاً خلال 2011.
وأكد ابن مجرن مناعة السوق في الوقت الراهن ضد اختراقات محتملة من مضاربين أو مضاربات ضارة شبيهة بتلك التي شهدها السوق خلال الطفرة على يد بعض المضاربين غير المحترفين. ولفت إلى أن المضاربات نشاط مالي واقتصادي مهم ومطلوب ويشكل قيمة مضافة متى ما بقي في حدوده الطبيعية التي تتراوح ما بين 5 ٪ و10 ٪ من قيمة الصفقة مؤكداً دعم الدائرة لهذا النوع من المضاربات التي تحرك السوق وأسعاره وفقاً لمعايير العرض والطلب ومواصفات العقار لا وفقاً لرغبات المضارب في تحصيل عوائد مبالغ فيها لتنتهي بضرر يطال السوق ولا يستثني المضارب نفسه.
وشدد ابن مجرن على قوة منظومة القوانين العقارية التي تطبقها الدائرة في الوقت الراهن. من جهته وصف أحمد المطروشي، العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية بيع وحدات مشروع بانوراما- ذا فيوز بالمرآة العاكسة لثقة المستثمرين بالمشاريع التي تضطلع إعمار بتطويرها والنمو الإيجابي الذي يشهده القطاع العقاري في دبي، مؤكداً حرص الشركة على دعم وإسناد المستثمر النهائي وهو ما تجلى في إطلاق المشروع.