حققت شركة نخيل أرباحا صافية بلغت 362 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2012 مقابل خسارة بلغت 36 مليون درهم في الربع الأول من 2011 بحسب بيان وزعته أمس. وأوضحت فيه بيانات نتائجها المالية الأولية للربع الأول الذي المنتهي في 31 مارس 2012،.
وبلغت إيرادات الشركة 1.352 مليار درهم بزيادة ناهزت 159%، مقابل إيرادات بلغت 522 مليون درهم في الربع الأول من 2011. وقالت الشركة أن تلك النتائج المتقدمة جائت على خلفية تحصيل مستحقاتها لدى المستثمرين في المشروعات التي أنتهت من تسليمها للملاك فضلاً عن إيرادات مشروعات الشركة في قطاعات التجزئة والتأجير وهو ما أثر بشكل إيجابي على حجم تلك العائدات.
وقالت نخيل أنها حققت نتائج هامة من شرائح دخل تشغيلية متعددة ظلت موضع تركيز أساسي. علاوة على ذلك فإن إجراءات ضبط النفقات الفعالة التي طبقتها نخيل أدت إلى مزيد من خفض النفقات بحدود 22 مليون درهم مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2011.
وأضافت أن النتائج الإيجابية للربع الأول من 2012، الناتجة عن النتائج المالية القوية المحققة في عام 2011 ما زالت تشير إلى سوق عقارية أكثر استقرارا نسبيا في دبي، حيث تعتبر نخيل لاعبا رئيسيا وستواصل تعزيز وضعها مع مرور الزمن.
توسعات
وتراقب السوق العقاري توسعات نخيل العقاري لسلة مشروعاتها قيد التطوير والتي تتخذ مواقع إستراتيجية في الإمارة. فقد أعلنت الشهر الماضي عن مشروع سكني في النخلة جميرا ويعد رابع مشروعاتها في الموقع ذاته خلال فترة وجيزة في رسالة منها بعودتها القوية إلى سوق التطوير العقاري بعد غيابها على خلفية إعادة هيكلة الشركة عشية الأزمة المالية العالمية.
ويتوزع المشروع الجديد واسمه بالم فيوز شرقي وغربي جذع النخلة من جهة برج العرب شرقاً وجميرا بيتش رزيدنس ودبي مارينا غرباً وهو معد للأغراض السكنية والترفيهية ويغازل شريحة الشباب المحبين للعيش في مساحات لا تتجاوز 500 قدم مربعة.
وأكد علي لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة حينها ثقته على تجاوب السوق مع المشروع الجديد الذي انطلقت عمليات بيعه وسط إقبال من شريحة الشباب. ,اضف لوتاه إن " بالم فيوز مستوف للشروط القانونية ويلبي معايير القوانين العقارية النافذة في الإمارة ويبلغ سعر الوحدة العقاري في المشروع مليون درهم ( مايعادل 2000 درهم للقدم المربع) وهو ما عدته الشركة في متناول شريحة الشباب ويواكب أسعار السوق وقال لوتاه إن " السعر مناسب جداً ومغرٍ جداً وله ما يبرره من تشطيبات فاخرة ومواقع مطلة على واجهات بحرية مميزة السكني.
موضحاً أن لكل شقة إطلالة ساحرة على مرفأ يضم أكثر من 700 مرسى على الخليج العربي، وعلى أفق مدينة دبي الرائعة، علاوة على سهولة الوصول منه إلى حديقة نخلة جميرا وبالم مول.
لافتاً إلى أن القدم المربع في إحدى الوحدات السكنية في النخلة جميرا بيعت قبل فترة وجيزة بسعر 8 آلاف درهم وذلك يرسم صورة واضحة للطلب المتنامي في السوق العقاري عموماً وفي النخلة جميرا خصوصاً فضلاً عن ثقة المستثمرين بمشروعات نخيل الجديدة.
ويتكون مشروع بالم فيوز من 192 وحدة سكنية بالإضافة إلى محال تجارية ومرافق رياضية ومطاعم مصممة على الطراز الحديث وتوفر منظراً بانورامياً لنخلة جميرا وأفق دبي. ويتوزع المشروع على مبنيين يحتوي كل منهما على 96 وحدة سكنية، ناد صحي وعدد من المحال التجارية والمطاعم بالإضافة إلى مواقف أرضية.
عقود بناء
وارتفع عدد عقود البناء التي أبرمتها شركة نخيل العقارية خلال أسبوع واحد في أبريل الماضي إلى 3 عقود بقيمة إجمالية بلغت 237 مليون درهم، في إشارة تعكس التزامها بالشروع في تنفيذ المشروعات التي أعلنت عنها في وقت سابق من العام الماضي وجميعها في نخلة جميرا.
ووقعت الشركة عقداً مع "دبي سيفيل انجنيرنغ" لأعمال البنية التحتية وأعمال بناء مشروعها الجديد بالما رزيدنس الذي يقع في نخلة جميرا بقيمة 194 مليون درهم. كما وقعت أمس عقدين الأول لتشييد مركز تجاري متعدد الطوابق تبلغ تكلفته الإجمالية نحو مليار درهم، أما الثاني فيتركز على أعمال البنية التحتية في السعفة "ان" وكلا المشروعين في نخلة جميرا.
وكانت نخيل وقعت عقود بمبلغ 43 مليون درهم لتطوير مشروعين حيويين في درة تاج مشاريعها نخلة جميرا. وقامت الشركة بتوقيع عقد بمبلغ 25 مليون درهم مع الشركة العاملة في مجال الهندسة "آر اس بي" لتصميم مشروع ذي بالم مول مركز التسوق الذي يغطي مساحة 1.7 مليون قدم مربع والمزمع افتتاحه في 2014، ومن المتوقع أن تنتهي التصاميم النهائية والرسومات للمركز في نهاية العام الجاري على أن تبدأ الأعمال الإنشائية بداية العام المقبل.
وقامت نخيل كذلك بتوقيع عقد مع شركة المروان للمقاولات العامة للشروع بأعمال البنية التحتية في السعفة «ان»، ممهدة الطريق لتوفير 105 من العقارات المحاذية للشاطئ في مشروع نخلة جميرا. ومن المتوقع أن يبدأ المشروع في غضون الأسابيع القليلة القادمة على أن يتم إنجازه خلال خمسة أشهر.