بدأت شركة "الواحة لاند" تسليم الوحدات الصناعية من مشروع المركز العقاري للصناعات الخفيفة في أبوظبي الذي يقع على بعد 25 كيلومترا جنوب أبوظبي قرب ميناء المصفح وعلى طريق طريف الرئيسي الذي يربط أبوظبي بدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. ويقع المشروع الذي استقطب اهتمام المستثمرين المحليين الإقليميين والدوليين بجوار إحدى المحطات الرئيسية لشبكة خطوط "الاتحاد للقطارات" المخصصة للشحن والركاب والتي تمتد لمسافة 1200 كيلومتر لتصل مختلف مدن الدولة بالسعودية من جهة وسلطنة عمان من جهة أخرى.
وأكد حازم سعيد النويس الرئيس التشغيلي في شركة "الواحة لاند" التابعة لشركة الواحة كابيتال لوكالة أنباء الإمارات "وام" أن الشركة أجرت خلال فترة قصيرة 10% من الوحدات الصناعية وتتطلع إلى رفع هذه النسبة إلى 50% خلال العام الجاري. وأضاف أن مشروع "المركز" يشكل المرحلة الأولى من مشروع متكامل يتضمن 4 مراحل تصل تكلفته الإجمالية إلى 8 مليارات درهم فيما تبلغ التكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى من المشروع مليار درهم. وأوضح أنه تم تمويل هذه المرحلة بالكامل من خلال الشركة الأم "الواحة كابيتال" لبناء الوحدات العقارية التي تم حجزها مسبقا من قبل المستأجرين بعد أن لقي المشروع اهتماما كبيرا بين أوساط المستثمرين.
وتشمل المرحلة 90 ألف متر مربع من الوحدات الصناعية إضافة إلى أراض استثمارية كاملة البنية التحتية تقع على مساحة 800 ألف متر مربع وتمتد عقود التأجير النموذجية لهذه المساحات إلى 15 عاما ويمكن زيادتها إلى 25 عاما.
دعم من القيادة
وأشاد بالدعم الكبير الذي حظي به المشروع من القيادة الرشيدة في الدولة وعلى رأسها صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، واهتمام ورعاية الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذي في إمارة أبوظبي منوها بأن المشروع يأتي في إطار "رؤية أبوظبي 2030".
إقبال متوقع
وتوقع أن تشهد الوحدات الصناعية التابعة لمشروع "المركز" إقبالا كبيرا خلال الفترة القادمة بعد التحسن الكبير الذي سجله اقتصاد الإمارات خلال السنوات الأخيرة ونجاحه في تجاوز الأزمة الاقتصادية العالمية إضافة إلى التوقعات بتحقيق الدولة نموا اقتصاديا تقدر بحوالي 4% خلال السنوات الأربع المقبلة بحسب التقديرات العالمية.
وقال الرئيس التشغيلي في شركة الواحة لاند: تشهد أبوظبي نموا ملحوظا في الطلب على المساحات الصناعية واللوجستية عالية الجودة في ضوء استراتيجية الإمارات للتنويع الاقتصادي وتنامي دورها كمركز إقليمي وعالمي لشبكات التجارة والأعمال". ويقدم مشروع "المركز" حلولا لباقي المشاريع التنموية التي تتطلب مساحات تخزين وتجميع إضافية عالية الجودة والتي تنفذها حاليا الحكومة وبقية المؤسسات العاملة في أبوظبي.
مساحات
تتضمن المرحلة الأولى من "المركز" وحدات تتراوح مساحتها بين 250 مترا مربعا و12 ألف متر مربع ويتيح المشروع إمكانية تصميم وإنشاء وحدات بمواصفات خاصة تلائم كافة متطلبات المستثمرين وتتسم هذه الوحدات بمرونة عالية تتيح استخدامها لأغراض عديدة مثل الصناعات الخفيفة وانتاج الأغذية والصناعات التكنولوجية العالية وتصنيع القطع وتجميعها، إضافة إلى السماح للشركات بتوسيع مساحة منشآتها مع تطور أعمالها. وتفصل بين الوحدات ساحات لخدمات التفريغ والتحميل بعرض يصل إلى 48 مترا مما يتيح سهولة دخول وخروج المركبات الثقيلة. ويمكن لكل وحدة التحكم بنظامها الخاص للطاقة واطفاء الحرائق إلى جانب استخدام طبقة عازلة ضمن الجدران الخرسانية للحفاظ على درجات حرارة منخفضة. وبدأ العمل على بناء وحدات المرحلة الأولى لمشروع "المركز" في أبريل 2011 بعد أن كشف النقاب عنها عام 2009 وسيتم تسليمها وفقا للجدول الزمني المحدد بعد أن اكتملت أعمال البنية التحتية التي تتضمن الطرقات والمرافق الخدمية المتكاملة فيما سيتم العمل على المراحل التالية خلال الأعوام القادمة بما يتوافق مع حجم الطلب على المشروع البالغة مساحته 6 كيلومترات مربع.