شهدت السوق العقارية في أمارة الشارقة بعض الطلبات على أراض وبنايات في مواقع متعددة مع زيادة ملحوظة في الطلب على الفيلات والبنايات الصغيرة من قبل بعض المستثمرين خاصة المستثمر الصغير الذي لا يزال اللاعب الأكثر تواجدا بالسوق وفق ما أشارت مصادر بالسوق كما توجد استفسارات على تصرفات محددة في مناطق حيوية بالإمارة وخاصة البنايات الجاهزة.
ووفقا لوسطاء عقاريين فإن الطلب على الأراضي محدود ولفتوا إلى ان السوق العقارية في إمارة الشارقة تعد من الأسواق الحيوية في الدولة وبالتالي فهؤلاء الملاك يؤكدون ان التحسن قادم لا محالة وأصحاب الملاءة المالية سوف يعودون إلى السوق في الفترة المقبلة خاصة وان هناك دلائل على تحسن الأسعار وخاصة في الأماكن الحيوية في الإمارة.
وتعج السوق بالعديد من الفرص والعروض لاراض وبنايات ومنها عروض النهدة والخان"الممزر" وبحيرات الممزر والشويهين والبوطينة والخالدية وعلى امتداد شارع العروبة والناصرية والمناخ إضافة إلى وجود فرص لبنايات في كل من القاسمية وابو شغارة وفي المناطق الصناعية خاصة منطقة الصجعة التي تعرض فيها الأراضي بأسعار مغرية.
وبالنسبة للإيجارات توجد عروض جيدة وكحال معظم إمارات الدولة تتصدر لائحة للإيجار معظم البنايات والأبراج في كل المناطق ومع دخول فصل الصيف واستقرار الأسر واستعدادات السفر فان العرض يتفوق على الطلب بنسب تتراوح بين 25- 30% في الوقت الراهن.
القيمة الايجارية
وعن القيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 9- 11ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32 ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.