أكد عقاريون في أم القيوين أن ثبات واستقرار أسعار الأراضي في معظم مناطق أم القيوين يغري المستثمرين من داخل وخارج الإمارة للتوجه لشراء العقارات والاستثمار فيها بدلاً من الاستثمار في مجالات أخرى، لافتين الى أن هناك اهتماما متزايدا من حكومة الامارة بالبنية التحتيتة في كافة المجالات الأمر الذي بإمكانه أن يسهم بطريقة مباشرة في اقبال المستثمرين الى الامارة.
وأوضحت ذات المصادر أن هناك إقبالاً على الأراضي الخالية في الصناعية يتم شراؤها ومن ثم تأجيرها بالقدم المربع، وأن سوق العقار مستقر في أم القيوين وشهد بعض التداولات في الأراضي والبنايات وكذلك الإيجارات وأن الأجواء العقارية توحي بتحسن في حركة التجارة العقارية، وأن قيمة الإيجارات قد شهدت ثباتاً في الأسعار.
ولفتت ذات المصادر الى أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الأسبوع الماضي على عمليات شراء وبيع الأراضي وكذلك شراء البيوت الجاهزة خارج وداخل المدينة، لافتين إلى أن هناك عدداً من المستثمرين خارج وداخل الإمارة بدأوا في شراء الأراضي من أجل إقامة المشاريع الاستثمارية المتنوعة وذلك بعد الاعلان عن زيادة الاستثمارات في قطاع الكهرباء والمياه والذي من المتوقع أن تظهر نتائجه مع بداية العام المقبل.
وأوضحوا أن أسعار الأراضي شهدت ثباتا في الأسعار وبعض المناطق شهدت تداولات تختلف من مكان إلى آخر مرجعين ذلك إلى إقبال المستثمرين من خارج الإمارة وبدأوا في عملية الشراء، مشيرين إلى أن هناك ابتكاراً جديدا وهو شراء الأراضي في المنطقة الصناعية ثم تأجيرها خالية بالقدم المربع الذي يبلغ سعره من 15 - 20 درهما في السنة، أي أن الأرض إذا كانت قيمتها 40 ألف قدم مربع في المنطقة الصناعية وقيمتها السوقية 2 مليون و200 ألف درهم بسعر 30 درهماً للقدم المربع يكون دخلها وهي خالية 10% من قيمة الشراء، مبينين أن هناك إقبالاً على شراء الأراضي في المنطقة الصناعية حيث كان سعر القدم المربع يباع بـ 55 درهماً والان أصبح سعره يتراوح ما بين 25 - 27 درهماً.
وأضافوا أن هناك إقبالاً من المستثمرين من خارج الإمارة على شراء الأراضي في أم القيوين خاصة في منطقتي الصناعية والسلمة، مبينين أن سعر القدم المربع في منطقة السلمة 35 - 55 درهماً للسكني وما بين 80 - 100 درهم للتجاري، وفي شارعي الملك فيصل والاتحاد شهدا استقرارا وثباتا في الأسعار.
وأوضحوا أن أسعار الإيجارات تكاد تكون ثابتة إلا في سكن العمال حيث انخفضت قيمة الإيجارات، مبينين أن سعر الغرفة وصالة يتراوح ما بين 18 - 22 ألف درهم للبنايات الجديدة و25 للغرفتين وصالة.