«كورنيش البحيرة» الأعلى قيمة إيجارية في الشارقة

تسجل القيمة الإيجارية في بعض مناطق الشارقة ارتفاعا كبيرا ولم تطالها حركة التصحيح السعري التي مر بها القطاع العقاري في الإمارة ومن هذه المناطق السوق المركزي الذي يتم دفع ما يسمى بخلو الرجل يصل في بعض الأحيان الى آلاف الدراهم بينما تسجل منطقة كورنيش البحيرة اعلى المناطق في القيمة الايجارية للمحلات حيث وكما يقول مستأجرون تصل القيمة إلى أكثر من نصف مليون درهم وقد تصل إلى 750 ألف درهم سنويا.

حيوية المكان

وتعلق مصادر عقارية ذلك على حيوية المكان إضافة إلى تميزه من ناحية الخدمات والشوارع الكبيرة والأكثر اتساعا ومحدودية العروض في المنطقة وان كل ذلك يدخل في التقدير العام للقيمة الايجارية. ومن ناحية الاداء تواصل المكاتب العقارية في إمارة الشارقة تلقي بعض الاستفسارات في أداء صيفي يتصف بالترقب والحذر مع عروض جيدة في مختلف التصرفات العقارية وفي كافة المناطق ووفقا لوسطاء عقاريين فإن السوق تتوافر بها عروض جيدة ومتميزة لأراض وبنايات وبيوت ووحدات تمليك وفلل في كافة المناطق وبأسعار جيدة ومنها أراض في النهدة والممزر "الخان" وفي الشويهين والبوطينة واليرموك والخالدية والقاسمية وواسط كما توجد عروض لمزارع محدودة .

وبالنسبة لقطاع الإيجارات فرغم تراجع الطلب على الوحدات السكنية فان السوق تشهد حركة تنقلات المستأجرين وأصبح أمامهم فرص عدة للبحث عن الأفضل اذا ما تمسك المالك بالقيمة الايجارية المعلنة سابقا ولم يصحح وضعه مع المتغيرات بالسوق.

القيم الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم.

وفي النباعة استوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،

وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 9- 11 ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14 ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32 ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.