أكدت وحدة مبادلة للتطوير العقاري والضيافة في مبادلة للتنمية أمس انضمام 24 شركة دولية وإقليمية إلى قائمة المستأجرين الجدد في الأبراج الأربعة المكونة لمربعة الصوة بجزيرة المارية (جزيرة الصوة سابقا).

وشدد أحمد الظاهري نائب الرئيس لوحدة مبادلة للتطوير العقاري والضيافة في تصريحات صحفية أمس على هامش فعاليات المعرض على أنه تم تأجير أكثر من 80% من البرج الأول الذي يحمل اسم " السلع"، وجرى تسليمه في الربع الأول من العام الحالي، وبدأت 8 شركات عملياتها فعليا من البرج حاليا.

وأضاف إن نسبة التأجير في البرج الثاني الذي يحمل اسم " المقام" بلغت 48%، وتشكل شركات القطاع الخاص 82% من اجمالي المستأجرين في مربعة الصوة، في حين تشكل الشركات الدولية 77%، ومن أبرز الشركات المعمورة للعقارات والخدمات، ومبادلة جنرال اليكتريك، وبنك أبوظبي الوطني، وجي بي مورغان، وديلويت، وجلف كابيتال.

وأوضح الظاهري أنه يتم التفاوض حاليا مع 30 شركة للتأجير في البرجين الثالث والرابع، ويتوقع أن يتم تسليمهما خلال الربع الثالث من العام الحالي، في وقت يتوقع أن ينتقل سوق أبوظبي للأوراق المالية إلى مقره الجديد والذي يتوسط الأبراج الأربعة أواخر العام الحالي.

 

بدأ التشغيل

وبين ان مبنى السوق جاهز بالفعل، واتخاذ قرار الانتقال وبدء التشغيل يتوقف على السوق، وإن كانت التوقعات أن يتم أواخر العام الحالي.

وأكد الظاهري أن مربعة الصوة تعتبر القلب النابض للأعمال في المنطقة المركزية الجديدة لإمارة أبوظبي، ويتوقع أن تستقطب المزيد من الشركات الدولية والإقليمية للعمل منها، موضحا أن سيتم افتتاح فندق وودروز ذات الخمس نجوم أول الفنادق الفخمة في مربعة الصوة نهاية العام الحالي، ويتكون من 189 غرفة وجناح، و131 شقة فندقية منها 6 شقق من طارز البنتهاوس.

وأضاف إنه تم الانتهاء من الأعمال الأساسية لفندق فورسيزون الفخم، ومن المقرر الانتهاء من الانجاز نهاية العام 2014 أو بداية العام 2015، وسيتم افتتاح مستشفى كلفلاند كلينك ابوظبي في المربعة أواخر العام المقبل.

 

مزايا

واعتبر الظاهري أن منطقة "الجاليري" التي تفتتح امام الجمهور غدا الأربعاء واحدة من ابرز مزايا مربعة الصوة، وتمتد على مساحة 33 ألف متر مربع، وتضم المطاعم الراقية، وتربط جميع المرافق متعددة الاستخدامات والواجهة المائية.

وتفتح مربعة الصوة ابوابها لمجتمع الأعمال في أبوظبي غدا ضمن فعاليات حصرية تقيمها مبادلة، حيث يتم تنظيم جولات على برج السلع والمقر الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية.

وتعد مربعة الصوّة مشروعاً تجارياً رائداً يقع في قلب منطقة الأعمال المركزية الجديدة في أبوظبي على جزيرة الماريه (جزيرة الصوة سابقا). ونقوم بتطوير هذا المشروع بهدف بناء قطاع عقاري تجاري وفق أرقى المعايير العالمية للمؤسسات المالية والتجارية الرائدة في أبوظبي. ويمثل المقر الرئيسي الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية المحور الأساسي لمربعة الصوة. وستكون محاطة بأربعة أبراج مكتبية عالمية المستوى تتميز بإطلالتها البانورامية على الواجهة البحرية، وتضم طوابق ضخمة مفتوحة بشكل أكبر حيث تتميز المساحات المكتبية بكفاءة ومرونة وتطوراً في أبوظبي.

 

شبكة متكاملة

ويكتمل المشروع بمستويين من محلات البيع، ومجموعة متنوعة من المطاعم، ومواقف السيارات المخصصة، وشبكة متكاملة من ممرات المشي المكيفة التي ستؤمن الوصول إلى الأبنية المجاورة مشياً على الأقدام. وحصل المشروع المصمم وفقاً لأعلى معايير الاستدامة على شهادة مبدئية ذهبية من «ليد كور أند شيل» التي يصدرها المجلس الأميركي للمباني الخضراء.

وتجتذب مربعة الصوة منذ الآن اهتماماً من قبل المستأجرين من كافة أنحاء العالم، في الوقت الذي يتواصل فيه البناء بوتيرة متسارعة .

وأكد الظاهري أن هناك طلبا على المكاتب الفخمة في أبوظبي، والتي توفر الكثير من المرافق والخدمات ذات الجودة العالية، ومساحات كبيرة، تسمح بمرونة أكبر للشركات إلى تقسيمها حسب احتياجاتها، في حين ستتأثر المكاتب التي تفتقد إلى هذه المزايا، حيث تستمر أسعار ايجاراتها في الانخفاض.

وقال ستيفن فورستر، الشريك ورئيس مكتب أبوظبي في شركة التميمي وشركاه: "عندما كانت شركة التميمي وشركاه تبحث عن مقر جديد في أبوظبي، قررنا أن هناك موقعاً واحداً فقط يناسبنا، ولاسيما في ضوء تركيز الشركة على القطاع المالي والمؤسسي.

وأضاف" نعتقد أن مربعة الصوة تقدم مساحات مكتبية غير مسبوقة في أبوظبي. كما أن المرافق والتسهيلات الموجودة لا تضاهى، ولا ننسى الإطلالات الرائعة لمكاتبنا على جميع أنحاء الجزيرة، ويضاف إلى ذلك بيئة الأعمال التي تشهد ازدهاراً متواصلاً."

 

المقر الجديد

وتضم مربعة الصوة المقر الجديد لسوق أبوظبي للأوراق المالية، ومستشفى كليفلاند كلينيك أبوظبي، مركز الرعاية الصحية الأبرز في أبوظبي، إضافة إلى مجموعة من الفنادق الفاخرة، و"الغاليريا"، منطقة المبيعات والمطاعم الراقية التي تمتد على مساحة 33000 متر مربع وتربط بين جميع مرافق المشروع متعدد الاستخدامات والواجهة المائية، كل ذلك يساهم في تعزيز مكانة المربعة لتصبح الوجهة الرائدة لمجتمع أبوظبي.